[摘要] 2月环京住宅市场成交量惨淡，整体表现为量跌价涨，其中张家口区域成交套数环比均下降，环京6个区域中张家口降幅最大，张家口成交均价环比上涨。具体详情请继续往下看！
2月环京住宅市场成交量惨淡，整体表现为量跌价涨，其中张家口区域成交套数环比均下降，环京6个区域中张家口降幅，张家口成交均价环比上涨。具体详情请继续往下看！
环京6区量跌价涨
根据北京中原市场研究部的统计，2月，环京住宅市场（廊坊市区＋燕郊＋固安＋香河＋石家庄＋张家口）整体表现为量跌价涨，
成交552套，成交套数环比下降83％，同比下降65％。
成交面积6.07万㎡，
成交均价为1.50万元／㎡，环比上涨11％，同比上涨8％。
廊坊市区、燕郊、固安、香河、张家口、石家庄等6个区域成交套数环比均下降，其中张家口降幅，成交套数环比下降92％。
廊坊市区、固安、张家口成交均价环比上涨，其中廊坊市区涨幅，成交均价1.45万元／㎡，环比上涨6％。
燕郊、香河、石家庄成交均价环比下降，香河降幅，成交均价0.77万元／㎡，环比下降19％。
2月张家口新房市场成家量环比下跌92％
2月张家口新房市场成交量环比下跌92％
2020年2月，张家口商品住宅环比量跌价涨，成交71套，成交套数环比下降92％，同比下降19％；成交面积0.82万㎡。
成交均价为8569元／㎡，环比上涨4％。
商品住宅成交金额为0.7亿元，环比下降91％，同比下降36％。
2月，张家口商品住宅成交市场中90-120㎡面积段产品为主力成交，占比56％。
90-120万元总价段产品成交量，占比37％，占比环比上涨13％，涨幅。
2020年1-2月，张家口商品住宅同比量价齐涨，成交964套，成交套数同比去年同期上涨185％；成交面积10.46万㎡。
成交均价为8287元／㎡。
商品住宅成交金额为8.67亿元，同比去年同期上涨137％。
据数据分析，2020年2月张家口各热点县区新房房价与1月相持平，1月新房房价均值为9871.6元／㎡，2月张家口新房房价均值约为9871.7元／㎡，两者均值约为9872元／㎡。这对于2019至今基本上一直走跌的新房房价来说，算是一个“小反转”期。
2020年2月二手房房价环比跌0.2％
据数据分析，2020年2月张家口二手房市场并没有红火起来，2020年2月张家口各热点县区二手房房价均值仍走跌，2020年1月张家口二手房房价均值约为8170元／㎡，2020年2月二手房房价均值为8153元／㎡，环比跌0.2％，1月跌幅0.3％，虽然2月二手房房价仍下跌，但是跌幅却有所减小。
3月新房二手房均“放价”
据数据分析，2020年3月新房房价均值为9851元／㎡，2月张家口新房房价均值约为9872元／㎡，3月环比下跌0.21％。2020年季度，除了2月新房房价与上月持平，无涨跌；1月和3月房价均走跌。
2020年3月二手房房价环比跌0.19％
据数据分析，2020年3月疫情进入缓和期，2020年1-3月张家口二手房房价均值持续走跌，2020年3月张家口二手房房价均值约为8137元／㎡，2020年2月二手房房价均值为8153元／㎡，3月环比跌0.19％。
总结：
2月在疫情期间环京楼市成交量整体减少，其中张家口同样也减少。3月进入复工期，诸多开发商给出各种优惠，有些项目甚至降价，以求“量”，如此的营销手段对于张家口刚需客来说还不错哦！
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