[摘要] 2020年2月，张家口企业开始慢慢进入复工状态，土地成交月仅6宗，略显冷清，但在2月较多的配套建设用地挂牌，为3月的土拍奠定了一定的基础。据张家口房天下统计，3月张家口土地累计出让24宗，占地485231㎡(约728亩)，共计揽金约36020万元(约3.6亿元)。其中包含...
受疫情影响，中国经济发展受到了一定的影响，而随着如今疫情在全球范围持续发酵，美股多次崩盘，全球的经济发展都将受到重创。
2020年2月，张家口企业开始慢慢进入复工状态，土地成交月仅6宗，略显冷清，但在2月较多的配套建设用地挂牌，为3月的土拍奠定了一定的基础。据张家口房天下统计，3月张家口土地累计出让24宗，占地485231㎡(约728亩)，共计揽金约36020万元(约3.6亿元)。其中包含城镇住宅用地、工业用地、医疗卫生用地、教育用地等。
3月土拍主方向：新产业+新配套+新住宅
据统计，3月各类型成交用地占比中，工业用地占比，占比21%;城镇住宅用地、公用设施用地、零售商业用地并列第二，各占16.66%;其次是教育用地和医疗卫生用地，各占8.33%。
工业住宅用地：
3月张家口工业用地共计成交5宗，分别位于万全、涿鹿、宣化和下花园，占地面积共计约61012㎡，成交额为1224万元。
城镇住宅用地：
3月张家口城镇住宅用地与其他商服用地共计成交5宗，其中一宗位于怀来县，由怀乡河畔怀来房地产开发有限公司开发建设。另外4宗住宅用地位于万全，两宗位于水泉堡村，另两宗位于城区民主街附近，占地面积共计约125139㎡，成交额约2.55亿元。
其中位于万全区民主街北地块项目为张家口万全区同城房地产开发有限公司开发建设的同城雅居住宅项目，其规划已于2019年9月在张家口政府网中批前公示，该项目总占地面积共计为76602.66㎡。
另外两宗位于水泉堡村(邻近西山区域)的住宅项目暂未揭面，不得不说的是3月成功落地的这4个住宅项目，成为3月土地市场中的焦点，而这些新房项目势必将为万全区乃至全张家口的新房市场带来新的活力。
配套用地：
近些年来，为将张家口打造的更加宜居，配套建设正面临着全面的升级。无论是2019年还是2020年，对于城市配套建设的步伐从未停歇。3月期间，张家口关于医疗以及教育用地累计成功出让4宗，分别为尚义的妇幼保健院项目和医院搬迁工程项目、下花园的体育场建设工程、涿鹿县的幼儿园建设项目。此4宗用地的供地方式均为划拨，占地面积共计为54739㎡。
3月土拍“谁主沉浮”
据张家口房天下统计，3月张家口土拍中，万全土拍数量占比较高，以29%位居榜首。尚义县和涿鹿县位居第二，各占12%。其次是经开区、张北县、下花园区...具体信息如下：
3月张家口万全可谓是一匹黑马一跃而起，出让地块占地面积为143293㎡(约215亩)，成交额约2.6亿元。除了上述4宗城市住宅用地外，还有两宗工业用地和1宗零售商业用地。
近年来，万全区围绕优势产业，瞄准国内前沿，延伸产业链条，实施重点突破，着力打造高端装备产业、“大智移云”产业、生物医药产业、新材料产业和先进节能环保产业5个战略性新兴产业链，构建现代工业产业链体系。
产业是一座城市崛起的核心力量，虽然产业带动人才流入，人口数量大幅增加，但是城市配套的日益完善和城镇建设越发宜居才是防止人口流失的重要因素，总体而言，产业、配套、住房之间是相辅相成的，这样才能将张家口打造成为更好的宜居新城。
3月张家口土拍详情
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