[摘要] 五一黄金周，张家口众多项目释放新房源，并且给出相当大的购房优惠，用以吸引客户。再加上张家口诸多重点项目开工，产业逐步落地，各项配套的逐步完善，张家口未来发展更加令人期待！如此条件下，张家口新房和二手房房价走势如何？还会再次降价求“关注”吗？5月的张家口新房和二手房房价数据为您解读！
5月对于张家口楼市来说是一个不错的月份，也是激活张家口房地产市场的月份。5月张家口各行各业基本上都已经复工复产，人们的生活也步入了正轨。张家口楼市也随着张家口的天气“热”了起来。
五一黄金周，张家口众多项目释放新房源，并且给出相当大的购房优惠，用以吸引客户。再加上张家口诸多重点项目开工，产业逐步落地，各项配套的逐步完善，张家口未来发展更加令人期待！
如此条件下，张家口新房和二手房房价走势如何？还会再次降价求“关注”吗？5月的张家口新房和二手房房价数据为您解读！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
据数据分析，2020年5月新房房价均值为9740元／㎡，4月张家口新房房价均值约为9790元／㎡，5月环比跌0.5％，4月环比跌0.6％。5月新房整体房价环比跌幅减小。
另外5月张家口10大热区新房房价与4月份相比，宣化房价环比上涨0.4％；桥西、崇礼、张北和万全5月新房房价与上月持平。剩下的5大热区房价均下跌，其中跌幅的是怀安县，环比跌2.6％；接着是下花园区，环比跌1.6％；第三是桥东区，跌1.2％。
2020年5月二手房房价环比跌0.16％
据数据分析，2020年5月碰上五一黄金周，张家口房产市场开始回暖，2020年1-5月张家口二手房房价均值持续走跌，2020年5月张家口二手房房价均值约为8047元／㎡，4月二手房房价均值为8060元／㎡，5月环比跌0.16％，4月环比跌0.9％，可以看出红五月张家口二手房房价跌幅在减小，二手房市场也有回暖的迹象。
另外5月张家口10大热区二手房房价与4月份相比，下花园房价环比上涨0.8％；张北房价环比上涨0.7％；万全区环比上涨0.2％；怀安房价与上月持平。剩下的6大热区房价均下跌，其中跌幅的是崇礼区，环比跌0.8％；接着是经开区，环比跌0.7％；第三是桥东区，跌0.6％。
2020年5月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，5月新房与二手房房价差值区域，依旧是崇礼，差值10491元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2544元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值2060元／㎡。10大热区新房与二手房房价差值中，万全二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，5月份新房二手房房价均走跌，新房环比跌幅3区域分别怀安、下花园和桥东；二手房环比跌幅3区域分别崇礼、经开区和桥东；由此可以看出，不管是新房还是二手房房价，桥东区房价均走跌，且跌幅均位居第三。
5月张家口热点县区差值中，新房与二手房房价差值前三区域，依次分别是崇礼、下花园区和桥东区；除了万全二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
2020年5月张家口新房房价均值9740元／㎡，2019年5月新房房价均值10187元／㎡，2020年5月同比跌4.4％。
且10大热点县区中，2020年同比跌幅中的是桥东区，同比跌10.1％；跌幅位居第二的是桥西区，同比跌8.4％；跌幅位居第三的是怀安县，同比跌6.2％；跌幅位居第四的是怀来县，同比跌6.1％……
2020年5月与2019年5月二手房房价对比
2020年5月二手房房价均值为8047元／㎡，2019年5月张家口二手房房价均值约为8530元／㎡，2020年5月同比跌5.7％，4月同比跌6.3％，由此可以看出，5月二手房房价跌幅环比减小。
在2020年5月与2019年5月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，跌幅的是张北县，跌16.34％；跌幅排在第二位的是万全区，跌12.05％；跌幅排在第三位的是经开区，跌了10.14％。
5月张家口新房与二手房差值环比减小2.1％
据数据分析，2020年5月张家口新房与二手房房价差值1693元／㎡，2020年4月新房与二手房房价差值1730元／㎡。5月新房与二手房房价差值环比减小2.1％。
点评：
由上面的分析可以看出，2020年5月张家口新房二手房同比均下跌，新房房价同比跌幅中的是桥东区，同比跌10.1％；二手房房价同比跌幅中，跌幅的是张北县，同比跌16.34％。
5月市区VS县区房价
据数据分析，2020年5月张家口市区新房房价均值为10697元／㎡，4月均值10766元／㎡，环比跌0.6％；5月二手房房价均值为9798元／㎡，4月房价均值9851元／㎡，环比跌0.5％。
5月新房与二手房房价差值为899元／㎡，4月两者差值是915元／㎡，2020年5月相较于4月房价差值有所减小，环比减小1.7％。
2020年5月市区新房房价同比跌7.2％；市区二手房房价同比跌7.7％。
据数据分析，2020年5月张家口县区新房房价均值为9330元／㎡，环比跌0.4％；5月二手房房价均值为7296元／㎡，环比跌0.04％；5月新房与二手房房价差值2034元／㎡，差值有所减小，环比减小2.1％。
2020年5月县区新房房价同比跌2.9％；县区二手房房价同比跌4.4％。
点评：
5月市区新房房价同比跌7.2％，环比跌0.6％；市区二手房房价同比跌7.7％，环比跌0.5％。5月县区新房房价同比跌2.9％，环比跌0.4％；县区二手房房价同比跌4.4％，环比跌0.04％。
由此可以看出不管新房还是二手房，不管是同比跌还是环比跌，跌幅的都是市区。
总结：
2020年5月新房房价均值为9740元／㎡，二手房房价均值约为8047元／㎡。
5月新房房价环比跌0.5％，跌幅的是怀安县，环比跌2.6％；
5月二手房房价环比跌0.16％，跌幅的是崇礼区，环比跌0.8％；
5月新房房价同比跌4.4％，跌幅中的是桥东区，同比跌10.1％；
5月二手房房价同比跌5.7％，跌幅的是张北县，跌16.34％；
5月市区新房房价同比跌7.2％，环比跌0.6％；市区二手房房价同比跌7.7％，环比跌0.5％。5月县区新房房价同比跌2.9％，环比跌0.4％；县区二手房房价同比跌4.4％，环比跌0.04％。
从上面5月份房价数据可以看出，不管是新房还是二手房房价均在下跌。这种现象，对于张家口刚需客们来说是好消息，1-5月张家口新房二手房房价均走跌，张家口开始步入，放价走量的时代！
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