[摘要] 2020已经快要过半，对于张家口房地产市场来说，虽然没有出现“报复性”购房情况，但是楼市回暖情况确实有所好转。
2020已经快要过半，对于张家口房地产市场来说，虽然没有出现“报复性”购房情况，但是楼市回暖情况确实有所好转。
五一假期期间，张家口房地产开发商以打折、特价房、赠家电等形式博取买房者的眼球，一方面是受到年前楼市萧条境况，资金回笼的压力，另一方面则是张家口楼市新房源频频入市，买房者积极度增加，需要趁热打铁，收割一大批买房者，清一下库存。
那么经济没有复苏，买房者们年前年后为什么会出现态度上的反转呢？
今年以来，央行已经进行3次降准、2次LPR降息，市场流动性不是一般宽松。
央行数据显示，截至2020年4月末，M2余额209.35万亿元，同比增长11.1％，创下2017年1月以来新高。
▲历年M2及增速（图片来源于国民经略）
M2相当于广义货币，由现金、活期存款和定期存款构成。M2突破200万亿，且增速重回两位数，说明货币宽松已经上路。
此次M2增速陡升，虽然更多的意义是刺激政府信用和企业信用扩张，却也推动了楼市新一波的上行。
对于张家口这种产业经济还比较滞后的三四线城市，人们对于资产较好的捍卫还是不动产，外加利率下调，买房门槛降低等因素刺激，张家口房地产市场回趋势越来越明了。
在张家口棚户区改造，新项目林立的大时代，也不乏一些小产权以十分低廉的价格来诱惑一些买房者，也有很多人确实被吸引了，那么争论了这么多年的小产权房究竟能合法化吗？
★小产权不能合法化实锤
自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。
通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。
小产权房不能合法，那么对于这类房子即使价格再低也不能入手，因为它不仅不能捍卫买房者的资产，还会让你的资产承受更大的损失，因此有预售的房子才是你坚实的后盾。
2020年5月张家口又一大批房源预售证下发，跟小编一起来看看吧！
★5月张家口多项目预售证来袭
5月截止到22日，张家口房天下数据获悉8个楼盘项目有新的预售证下发，其中含2则公示信息，涉及张家口主城区、阳原县、怀安县三地。
主城区
5月主城区为2则预售公示，涉及到桥东区两个项目，分别为融创·奥城
融创·奥城9500元/平方米4.12分五一大街与东环路交汇处（东环内侧）400-176-0760 转 856422和保利中央公园
保利中央公园10500元/平方米4.22分钻石北路与工业东街交叉口400-176-0760 转 879623，5月16日保利·中央公园城央美学示范区＆精工样板盛大开放，随着公示的预售证信息落实，一大批新房源将充盈到张家口主城区房地产市场上。
阳原县
5月阳原丽景现代城获得了该区域2020年的首张预售证，预售范围为6＃、8＃楼商品房。
阳原的房地产市场发展还比较缓慢，我们对阳原的主要认知还是皮草城，但是随着该区域产业的壮大，将被更多人所认识，该地的房地产市场也将迎来新的发展。
怀安县
5月怀安县在预售证方面收获颇丰，揽获了5张预售证，涉及到5个项目，分别为领客·桃源居、文苑三期、天资·德秀园、昊皇丽城
昊皇丽城3900元/平方米3.97分柴沟堡县医院东北侧（原粮食局直属库院）400-176-0760 转 870466、都瑞家园
都瑞家园5500元/平方米4.05分怀安县柴沟堡镇文苑北路长胜小学北侧400-176-0760 转 713856。
其中天资·德秀园获得的预售证主要为商业楼，其他4个项目则均为住宅楼。
怀安做为近距离张家口主城区的县区，其房价却明显的低于主城区，并且近些年来怀安新楼盘产品不断，品质也得到了很大的飞跃，吸引了很多张家口买房者。
结语：新预售证的来袭，意味着张家口房地产市场库存量将继续增大，我们也不难发现在今年房地产开发商的开盘的价格越来越低，给出的优惠越来越给力，买房者的利好时代到来了，在“乱花渐欲迷人眼”的楼市大环境下，买房者一定要认准有预售证的房子入手，2020资产保卫战的胜利近在眼前！
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