[摘要] 土地市场向来是楼市的“晴雨表”，自申奥以来，张家口房产行业发展迅速，土地的供给量也是不断增加，尤其在前两年地王频现期间，张家口房价也可谓是如日重点，有不少人都曾以为，张家口房价会一度上涨至2万+。然而受楼市政策、市场的方面因素，不断上涨的房价仿佛触到了顶端，随后开始反向发展...
土地市场向来是楼市的“晴雨表”，自申奥以来，张家口房产行业发展迅速，土地的供给量也是不断增加，尤其在前两年地王频现期间，张家口房价也可谓是如日重点，有不少人都曾以为，张家口房价会一度上涨至2万+。然而受楼市政策、市场的方面因素，不断上涨的房价仿佛触到了顶端，随后开始反向发展，但这对真正想要买房的刚需客来说，无疑是件喜大普奔的消息。
2019年至2020年，张家口住宅用地从每亩一千多万的土地单价，到如今抢手的桥东区的城央地块土地单价每亩也不过四百多万。这无疑成为房价“下来了”的铁证。
众所周知，近些年张家口城市发展速度较快，虽然人口流失现象存在，但不得不说身边的“外地人”也越来越多。城区居住人口逐渐趋于饱和，随着城市重心南移，住宅建设沿袭城市发展方向逐渐增加，都市化建筑也逐渐替代乡野荒田。
俗话说，有产业就有人口，有人的地方就有居所。围绕张家口城市外围，在数年的不断“努力”下，如今产业园区可谓是成为了张家口经济发展的重要支撑。以南山产业园为例，领克、沃尔沃两大企业大大促进了怀安县左卫地区的经济水平，也正是汽车产业越发构建完善，怀安县牢牢贴实了“汽车小镇”这个标签。
近日，位于左卫经济开发区一宗70年的住宅用地即将于6月8日开始挂牌，该地块位于怀安县左卫镇207国道东侧，金泉小区南侧。该地块与左城壹號
左城壹號5450元/平方米4.23分金泉街南侧400-176-0760 转 884127项目仅隔一条马路，据地地块位置示意图如下：
地块示意图
该地块宗地编号为2020-1，地块面积为44315.56㎡(约66亩)，其起拍价格为4320.55万元，加价幅度20万元，如果按起拍价个来算的话，该地块土地单价约为65万元/亩左右。与市区几百万的土地单价相比，左卫镇未来的发展空间还是比较大的。
具体土拍信息如下：
该地块建筑密度小于或等于28%，容积率为大于或等于1并且小于或等于1.7，绿化率大于或等于35%另外备注绿地率不小于35%，符合《河北省绿化条例》，且集中绿地面积补得低于0.5㎡/人，临近城市道路设置，鼓励向社会开放，按规范设置老年人、儿童活动场地(不小于170㎡)。
与此次即将挂牌地块仅一路相隔的左城壹號左城壹號5450元/平方米4.23分金泉街南侧400-176-0760 转 884127项目地块，早于2018年6月同时拿地3块，占地面积共计约160亩，累计拿地金额超1亿元，当时该地块拿地单价约为65万元/亩，如今此次即将挂牌地块按起拍价格来算，与其价格相同，时隔两年，地价并未有所变化，不得不说怀安楼市的发展还是比较平稳的。
据张家口房天下数据统计，5月左城壹號左城壹號5450元/平方米4.23分金泉街南侧400-176-0760 转 884127在售价格为5000元/㎡，那么此次新供住宅用地后期项目落地后，价格会是多少呢?而该地块又将诞生什么“花样”的住宅项目来供当地购房者挑选呢?让我们一起期待吧!
附5月怀安县房天下在线楼盘项目表：
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