[摘要] 2020年，张家口房地产市场悄然进入冰火两重天的分化状态。如人饮水，冷暖自知。
2020年，张家口房地产市场悄然进入冰火两重天的分化状态。如人饮水，冷暖自知。
有的项目日均访问量仅为个位数，数据惨淡;有的项目似乎自带网红体质，即使外面烈日炎炎，但是到访客户依然络绎不绝。
这可能是张家口房地产市场已由卖方市场转向买方市场的证明!
虽然目前老百姓买房观望情绪依旧明显，但是张家口房地产市场新盘供应量依旧充足。2019年红旗北郡、保利中央公园
保利中央公园10500元/平方米4.22分钻石北路与工业东街交叉口400-176-0760 转 879623、垣著MOMΛ、融创·奥城、尚峰悦庭、碧桂园·天玺
碧桂园·天玺10000元/平方米4.02分钻石北路24号（原煤机厂旧址）400-176-0760 转 825305、朗诗·东山樾·东山寓等项目先后入市;2020年，张家口各大楼盘都在持续输出，张家口的新房供应量可谓是不容小觑!
但是长久以来，张家口各片区发展冷热不均的的现状有目共睹，尤其近几年来张家口桥东、经开区风头正盛，土拍频频，新盘扎堆。相比之下桥西区关注度一直不温不火。
但是这一现象或将会在2020年得到改善，东胜·紫御名著、盛奥利嘉、广益集团投资超6亿元建设八角广场商业项目等项目蓄势待发……
2020年，桥西区或将迎来真正意义上的“高光年”!
455.5万元/亩 桥西这个新项目来了
2018年，张家口土拍市场共成交国有土地502宗，成交总面积9001861.26㎡，成交总金额2086666.072万元。
2018年，蓝光、碧桂园、保利，再到口里东窑子天津贻成地块，张家口土拍市场上时时都会爆出一个“黑马”地块，张家口房地产市场的新闻头条常常会有“某一线大咖成功拍地，落子“国际张”!
2018年，张家口银凯房地产开发有限公司成功竞得一宗位于桥西区清水河南路西侧的商住用地，面积3.834234公顷(约合57.51亩)，成交单价455.5万元/亩，据悉该项目或将命名为水韵华庭项目。
从河北项目网上公示的信息中可以看到，该项目一期总建筑面积75000平方米，其中地上建筑面积45000平方米，地下建筑面积30000平方米。规划总用地面积41038平方米，净用地面积38342.34㎡。
小编来到项目地，发现该地块已经有很多作业车入驻，远远的便能听到各种声音。
透过大门，可以看到该地块在做前期的土地平整以及挖槽工作中，现场一片火热。
另外，项目的售楼处也正处前期紧张的筹备过程中，看来该项目与广大老百姓见面的日子不远了!
配套完善 开启丰富人居生活
城市不断上行，人居进化是永恒不变的主题。
当楼市进入静淡期，买家们所青睐的，除了傲人的地段，更重要的是各项生活配套……
惊喜，远不止于此!
放眼该地块，无论是交通配套、生活配套还是教育配套都是比较完善的!
交通配套：临近清水河南路，周边有10路、12路、18路、34路、38路等公交路线，出行还是比较方便的。
生活购物配套：整个地块北侧有一个小型超市发，基本日常需求可以得到满足;不远处还有天秀菜市场、老二医院菜市场，新鲜的瓜果蔬菜都可以买得到!
教育配套：该地块附近有北新村小学、清河路小学以及四中，今后在孩子就学问题上还是比较方便的。
……
毫无疑问，待到水韵华庭项目正式亮相时，必将在桥西新房市场掀起一阵不小的波澜!
【结语】
房住不炒的时代，买房逐渐回归居住本身。近两年，张家口房地产市场新楼盘、新项目层出不穷，但是能够扣响购房者心门的，一定是那种配套完善、性价比高的项目。
总体说来，近两年的张家口因为多项红利的加持，一线房企的争相入驻，张家口房地产市场上涌现了诸多新盘，但是相较于桥东和经开两区，桥西就稍显尴尬。再加上随着时间的流逝，目前的桥西楼市显得有些青黄不接。好在水韵华庭、八角广场、盛奥利嘉、东胜·紫御名著等项目蓄势待发，之前的棚改拆迁地块——欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售二期、宇鑫小区西侧等诸多地块均在有条不紊的进行……未来的桥西依然会给我们带来很多惊喜!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
