[摘要] 近两年在房住不炒的影响下,张家口“万元户”地区逐渐减少,曾均价破万的桥西区和经开区如今也已撕下万元户的标签,相对合理的房价、成熟的配套,在加上文化底蕴十足,桥西区的发展建设并没有停滞不前,TA只是进步的有些缓慢...
有人说,桥西区的精气已被耗尽了,但小编不这么认为,萝卜青菜各有所爱,有人喜欢经开区的开阔敞亮,有人喜欢桥东区的现代繁华,而我更喜欢桥西区的风土人情和满城烟火气,也许是一种情怀,也许是住惯了桥西,那里不仅有亲朋好友,还有家。
不可否认,作为主城区的一员,桥西区的房价仿佛更容易让人接受,尤其自西山隧道开通后,更多的刚需客将购房目光转移至邻近桥西的西山地区,因为那的房子不仅便宜,还能享受桥西成熟的配套...
近两年在房住不炒的影响下,张家口“万元户”地区逐渐减少,曾均价破万的桥西区如今也已撕下万元户的标签,相对合理的房价、成熟的配套,在加上文化底蕴十足,桥西区被更多的人所热爱。
也许期望越高便越容易失落,或许桥西没有变成你心里的桥西,但桥西区的发展建设也并非停滞不前,TA只是进步的有些缓慢...
据张家口房天下统计,6月桥西区在售均值为9050元/㎡,张家口房天下在线新盘项目共计有19个,其中东胜·紫御名著和金鼎花园项目尚未开盘,凯龙健康城凯龙健康城待定4.08分新华街高架桥以南400-176-0760 转 835515和前进海纳都处于待售状态。
不得不说,桥西区低价楼盘更是一个接一个,均价5900元/㎡的怡甸庄园怡甸庄园5900元/平方米4.20分西甸子(大境门外4公里处市16路公交车终点站)0313-5691333$0313-5699333刷新了人们对桥西房价的认知,但不得不说的是位置的确是影响价格的重要因素。与其相比,桥西区均价6800元/㎡的玺悦项目仿佛更适合居住。
然而在这些楼盘项目中,6月人气较高的却是均价9000元/㎡的境门御府项目,周边配套不用多说,“住御府,上九中”这样的广告语听着是否就很吸引人呢?
桥西区是张家口主城区内“性价比”较高的地区,相对完善的交通网,加上教育、医疗等生活资源丰富让这座均值不过万的地方成为不少“普通”购房者青睐之地。
6月桥西新房项目详情表
2020 桥西“惊喜”多多
不可否认的是,桥西区的新房项目的确不如桥东、经开多,但并不代表桥西区的新房项目毫无更新,2019年以来,除张家口在线楼盘项目外,桥西区仍有不少项目都在一点点推进,从项目落地到规划再到建设,这虽然是一个漫长的过程,但却是值得我们等待的。
2020年1-6月供地信息
据张家口房天下数据中心统计,2020年1-6月桥西区共计出让9宗地块,主要为住宅项目,其中包括玉河湾玉河湾待定3.89分平门路32号400-176-0760 转 632552后期项目、盛奥利嘉、小白山南侧项目(名称官方未正式公布)、美居·半山苑...共计揽金53465.64万元(约5亿元),共占地面积约228亩,其中美居·半山苑以约351万元/亩的土地单价夺得“桥西地王”之位,其次是小白山地块、盛奥利嘉项目...
截止至目前,桥西区有不少新盘还未入市,让我们来盘点下桥西区那些即将入市的新楼盘!
盛奥利嘉
盛奥利嘉项目是张家口桥西区重点项目之一,是警校地块棚改项目,位于西坝岗路西侧,邻近桥西政府,该地块总建筑面积为44196.075平米,但地块内需配建回迁安置房16136平米,及政府回购安置房面积为5000平米,剩余可售商品房建筑面积为23060.075平米。
原警校棚改地段公示名称为盛奥利嘉,后期项目方确定案名为盛奥嘉府,且围挡上有体现。
美居·半山苑
美居·半山苑项目位于张家口桥西平门教育学院旁,是张家口鑫凯嘉业房开继张家口桥西区美居丽景园7600元/平方米[桥西]美居丽景园0套在售后的又一力作。美居半山苑项目目前所处位置已经拆迁完毕,全部用围挡围着,地块于2020年1月成功出让。
美居·半山苑项目总占地面积50183.68平方米,总建筑面积180427.2平方米,其中地上建筑面积125459.2平方米,包括住宅120234.2平方米,幼儿园1252平方米,社区公建设施1200平方米,商业服务设施2313平方米、公共厕所60平方米、物业公服设施400平方米;地下建筑面积54968平方米。
玉河湾玉河湾待定3.89分平门路32号400-176-0760 转 632552后期项目
玉河湾玉河湾待定3.89分平门路32号400-176-0760 转 632552项目位于桥西区平门大街南侧,2020年1月,张家口红太房地产开发有限公司竞得平门大街南侧商业地块,随后6月张家口红太房开以218万元/亩的土地单价再次拿地,玉河湾二期项目正式落地。目前该地块已经全部拆迁完成,已经用围挡围上,目前暂未开工。
水韵华庭项目
水韵华庭项目位于桥西区金属公司附近,是桥西区少有的邻河观景房,该项目地块早于2018年落地,该地块以455.5万元/亩土地单价,成为2018年桥西“地王”。
水韵华庭项目一期总建筑面积75000平方米,其中地上建筑面积45000平方米,地下建筑面积30000平方米。规划总用地面积41038平方米,净用地面积38342.34㎡。
备注:以上部分项目具体信息 来源于河北项目网,如有不符联系修改
除此之外,还有广益的八角广场项目、宇鑫棚改地块中国铁建新项目、教场坡棚改项目等等还未曾露面,而这些都将是桥西区的新成员,也将为百年老城换上新容颜。让我们共同期待将重振雄威的桥西吧!
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