[摘要] 2017以后高价接盘的朋友们，打击命门的聊天就是房子，不知道何时刮起风让市场一下子冷静，高价买房的他们一下子亏了大十几万。2019年之后新开的房子往往是“价低者博眼球”，所以你会看到现在维持高价的都是“老盘”。
2017以后高价接盘的朋友们，打击命门的聊天就是房子，不知道何时刮起风让市场一下子冷静，高价买房的他们一下子亏了大十几万。2019年之后新开的房子往往是“价低者博眼球”，所以你会看到现在维持高价的都是“老盘”。
如果降价后，那些早年以高价“站岗”的老业主会不会去砸售楼处?
如果业主维权爆发
既想提高销量又想保证价格不降，每每到了下半年面临的回款压力，开发商老板们也陷入两难的境地。
星星之火可以燎原，如果新房降价，无疑对已经购买的客户来说是内心最沉痛的打击，如果每个买了房的业主都到售楼处里维权，后果显然很严重。
俗话说道高一尺魔高一丈，既然开发商下定决心要下调房价，肯定会做好相应的话术策略：
1、一个小区前期销售毛坯住宅，后期推出的精装房源价格却和之前的价格相比没有明显的区别，除去装修成本的价格，明显是降了，这时销售人员的解释说精装标准不一样;
2、通过天降现金等活动为由，直接给已经买房的业主返首付，这种既满足了客户的心里舒适度又提高的房产项目的曝光度，还是比较明智的;
3、送车位、免去X年的物业费、推出特价房等做法早已被玩儿坏……
甚至开发商允许维权者退房，老业主们也并没有退房的意思。业主维权无非是求一个心理舒适度，七八千买的房子出了问题，现在卖到一万大几，搁谁也不退。
拷问：房价真的降了吗?
“低到我说了你都不信”“房价重回2015”“买房抽宝马”这些卖房标语早已出现在张家口售楼现场。现在再回头看，厦门万科的退款事件，只是众多楼盘降价大潮中的一波小浪。
张家口寒冬楼市里，已经买房的想退房，还没置业的想入场，熙来攘往的逐利者们，拥挤在楼市这座围城里，异常燥热。
在张家口房价越来越高的当下，对于买房子，和前两年的砍瓜切菜相比，张家口人对于居住的要求有了明显的提升，对于周边的配套设施也越来越重视。
不仅要有便利的生活的服务配套，方便的就医和出行等条件。教育的学区划分，对于学校资源的关注也是与日剧增，因此不少项目的建设者，对于幼儿园、小学、初中的打造，甘愿自掏腰包也要引进好的教育资源。
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