[摘要] 2015年还在售楼中心的小编偶遇一对夫妇,来自周边农村,在张家口做小生意,一年忙到头,也就一对白领夫妇的收入水平。但他45岁的时候,实现了财务自由。做什么呢?夫妻俩周游全国,冬天到南方夏天到北方,一个星期耍一座城市。不奢侈消费,普通的小资消费水平,一年也就40多万,全来自于房租。
2015年还在售楼中心的小编偶遇一对夫妇,来自周边农村,在张家口做小生意,一年忙到头,也就一对白领夫妇的收入水平。但他45岁的时候,实现了财务自由。做什么呢?夫妻俩周游,冬天到南方夏天到北方,一个星期耍一座城市。不奢侈消费,普通的小资消费水平,一年也就40多万,全来自于房租。
一、选择大于努力
在他看来,张家口楼市有冬天,但买房投资实现财富升级永远没有冬天。
他说:有钱一定要买房子,一年买一套。
00年代,张家口房价1000元左右的时候,夫妇俩一年可以全款买一套房,到2006年,买了5套。5套房子,一年可金4万元。
2006—2008年,张家口房价2000+的时候,夫妻俩的收入加上5套房子的房租可以买一套房。
2009年,张家口房价开始上涨,从3000+涨到2015年的4000——5000+。
2015年,申奥成功的张家口赢得了不少发展机遇,生意好做,每年的总收入加上前七套房子的房租,他照样能实现一年一套房。
这要是放在前些年房价暴涨前,你可能会说,房子不在多,够住就行了。但各个城市房价一轮又一轮的上涨之后,人们恍然发现,眼下房价已经成为了生活中不能承受之重。夸张的说,房子已成为社会阶层固化的主要因素之一。所以在这个充满机遇与挑战的时代,努力固然重要,正确的选择才是你未来人生走向的指引牌。
二、学会做减法
他又说,买房像集邮,集攒多了,就要做减法。2013年,他减掉5套房,留下2套精品。张家口人越来越不缺房子,只有精品的空间才大。
什么样的房子是精品?
就拿现阶段楼市价格下行期间举例,主城区众多楼盘为了抢占市场,推出了“8”字头乃至“7”字头的房源,以价换量成为了主流趋势。但老城区和经开的优质大盘房价仍然稳定。受城市基础、区域产业、人口等因素影响,张家口精品房的标配必然占据离城中心近、大品牌、大盘、配套好、环境好,甚至是稀缺资源其一。
尤其是在张家口人普遍不缺房子,缺好房子的年代,地段和资源决定房价,决定房子的保值性。
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