[摘要] 购买新建商品房注意事项为避免购房风险，防止上当受骗，现将购买商品房相关注意事项提示如下。购买新建商品房注意事项一、购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
购买新建商品房注意事项
为避免购房风险，防止上当受骗，现将购买商品房相关注意事项提示如下。
购买新建商品房注意事项
一、购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
二、应注意查看所购房产是否在《商品房预售许可证》的预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况。
三、未取得《商品房预售许可证》的期房或未取得整幢楼《不动产权证书》的现房，请勿购买。
四、仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，写入合同的承诺和内容具有法律效力。
五、注意保存楼盘宣传资料、购房合同、付款票据等相关凭证，一旦发生纠纷可通过司法途径维护自身权益。六、购买“五证”不全的房产交易造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果，存在极大风险。
依据《商品房销售管理办法》第三十八条规定“违反法律、法规规定，擅自销售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得，收取预付款的，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款”。
蔚县房地产管理交易处
2020年8月11日
以上信息来源于：蔚县房地产管理交易处
我们在买房的时候，可能会听到预售证的，但是大部分人可能都不知道预售证的意义有何用的。其实，预售证对我们购房者来说，是很重要的。这将直接关联到我们所买的房子的合法性，也关乎这我们的利益。
2020年1-6月张家口蔚县已知预售证详情信息项目为5个，其中绿洲花园获预售证4张、滨河湾·中央公园三期获预售证3张、蔚县西合启镇红旗棚户区改造工程（兴隆苑）获预售证2张、兴远公寓获预售证2张、鑫龙城市广场获预售证1张。
在7月份，张家口蔚县又有4个预售证下发，分别为剑桥春雨
剑桥春雨6300元/平方米4.00分前进路南剑桥春雨项目地400-176-0760 转 847523二期、天保·铂悦湾、兴远公寓、龙昂·御园，而在预售证排列序号来看，2020年已经有至少17张预售证在蔚县下发，这个数字还是十分令人欣喜的。
2020年上半年整理预售证中，蔚县的预售证在张家口市区和县区中公示的最全，可见蔚县对于房地产市场的重视度越来越强，该县自从走上文旅产业的发展道路，城市建设越来越好，也吸引了大量房地产开发商前来开辟市场，同时也提高了该区域住宅的质量和数量。
结语:随着蔚县房地产市场的不断发展，并且该区域的房地产市场发展的如此健康，为在此买房的张家口买房者们提供良好的购房保障，从而形成良性循环，蔚县将成为继怀来、下花园之后又一大置业热土。
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