[摘要] 2020年疫后，张家口楼市虽然遭遇难关，但各地的新房项目仿佛越战越勇，逆境中反而更加砥砺前行。近几个月中，除了主城区、蔚县、宣化、万全等多地纯新项目摩肩接踵而至，下花园的新项目也一步步推进中。2020年，在绿城·燕语桃源、中机·京山樾相继面世后，不少纯新项目也随之而来。
2020年疫后，张家口楼市虽然遭遇难关，但各地的新房项目仿佛越战越勇，逆境中反而更加砥砺前行。近几个月中，除了主城区、蔚县、宣化、万全等多地纯新项目摩肩接踵而至，下花园的新项目也一步步推进中。
2020年，在绿城·燕语桃源、中机·京山樾相继面世后，不少纯新项目也随之而来。比如北大金秋教授花园、喜文化小镇、京北华侨城等等...
从土地网的供地信息中心了解到，在2020年6月24日时，下花园有两宗国有建设用地分别由张家口侨润房地产开发有限公司、张家口芳草地房地产开发有限公司竞得，其中张家口侨润房地产开发有限公司所拿地块位于下花园区110国道北侧，占地面积约40255㎡，以4831万元的总金额竞得该地，该地块为40年年限的商务金融用地，土地来源为新增建设用地。而另一宗同位于下花园区110国道北侧，由张家口芳草地房地产开发有限公司竞得的地块主要为40年年限的零售商业用地，占地面积为48074㎡，成交额为5769万元，也是新增建设用地。且这两宗地块均定位为商业用地。
位置相近，又均为商业用地，那么这两个开发商之间是否有关联呢?
小编通过百度搜索相关企业网站得知，这两个公司不仅法人为同一人，TA们的投资单位都是北京侨润商业管理有限公司。
（截图来源于天眼查官网）
2020年5月18日，在2020年中国廊坊国际经济贸易洽谈会上，北京侨润商业管理有限公司建设下花园区侨福芳草地商业综合体项目、北京万贯科技有限公司建设桥东区北京万贯科技有限公司自动化科技项目、中机城市控股集团有限公司建设下花园区中机恒通下花园智能制造产业园项目、华润电力投资有限公司华北分公司建设张北县综合能源开发项目4个投资类项目在“国际商协会圆桌会”上进行了云签约，项目总投资额99.5亿元人民币。
张家口市四个重点合作项目参加了国际商协会签约仪式，总投资95.5亿，其中下花园占比70.5亿。
其中北京侨润商业管理有限公司建设下花园区侨福芳草地商业综合体项目用地正是上述中占地面积48074㎡的地块。
供地结果信息如下：
而另一宗地块将建设的新项目在近日也露出了眉目。TA便是张家口侨润房地产开发有限公司建设的侨润芳草地浪巢苑项目
侨润芳草地浪巢苑(一期)
侨润芳草地浪巢苑(一期)项目投资总额为38210万元，项目占地面积23352.99平方米，总建筑面积为76534平方米，其中：地上建筑面积58873平方米;地下建筑面积17661平方米。主要建设1#、2#、4#办公楼以及商业等。
侨润芳草地浪巢苑(二期)
侨润芳草地浪巢苑(二期)项目投资总额为28432万元，项目占地面积16902.19平方米，总建筑面积为56887平方米，其中：地上建筑面积43945平方米;地下建筑面积12942平方米。主要建设3#、5#办公楼及S1、S2、S3沿街商业等。
信息来源于河北项目网
两项目占地面积共计约40255㎡，总建筑面积达133421㎡。与张家口侨润房地产开发有限公司于6月竞得的地块面积相同，可见，该地块将建设的项目便是侨润芳草地浪巢苑一期和二期项目，投资总额约66642万元。
地块信息：
越来越多的项目落地建设，也有越来越多的项目不断推进，下花园因地理位置和自然风光，成为张家口生态城市发展的重点区域。2020年上半年张家口下花园区已知预售证详情信息项目为8个，涉及到的项目分别为新兴花苑、京北橡树湾
京北橡树湾9500元/平方米4.02分北环路北侧400-176-0760 转 856561、蝶恋花水庭、京西·溪源
京西·溪源10500元/平方米4.27分中学西街与西苑路交叉口处400-176-0760 转 847070、万科·京城上方
万科·京城上方7000元/平方米4.08分梧桐大街北侧滨河西路西侧400-176-0760 转 854457、京北金茂悦、下花园·阿尔卡迪亚
下花园·阿尔卡迪亚12000元/平方米4.43分高速出口向南3公里AAAA级景区鸡鸣山400-176-0760 转 844018、中机·京山樾，其中京北橡树湾项目获得2个预售证。
京张高铁开通后，张家口下花园成功晋级北京“半”生活圈，这对于有着北京后花园美誉的下花园是一件锦上添花的喜事，而抓住此机遇的开发商也越来越多，打造的产品也越来越多样化，下半年下花园也将迎来更多的新项目。
下花园2020上半年预售证信息：
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