[摘要] NO.1丨壹2020年张家口房地产市场情况变得一言难尽，身边很多朋友问我买房的时机判断，现在能不能买房。近期就有一个朋友想买经开区的高层产品，由于现在张家口房价涨跌不定，他问我是现在买，还是两个月后买，还是年底买，能最便宜。
丨壹
2020年张家口房地产市场情况变得一言难尽，身边很多朋友问我买房的时机判断，现在能不能买房。
近期就有一个朋友想买经开区的高层产品，由于现在张家口房价涨跌不定，他问我是现在买，还是两个月后买，还是年底买，能。
说实话，我不知道，而且没有任何一个人知道，要是能像《夏洛特烦恼》中的夏洛一样从未来而来，小编早已不是小编，而是一个财务自由的富豪了。
确实有些大V会来预测房价，预测购买时机，甚至预测涨幅。但以我多年从事房地产行业来看告诉你，他们无一例外，准确性只有50%，跟你自己去抛硬币的概率是一样的。当然有些大V会通过删帖，来销毁预测错误的证据。
我不想做预测，主要原因是不确定性太大，一个政策就能对房价走势产生巨大的影响，张家口主城区限购。
那是不是就不用预测了，随便什么时间乱买，也不是。
我们买房子，关于时机的判断只需要关注两点。
一：长期趋势
国力向上的历史机遇，城市的快速发展，城市化的巨大进程，钞票的不断膨胀，都将造成房产的长期向上趋势。
二：短期时机
关注张家口房天下每月的房产大数据追踪，每月的变化，不可能买在市场持续下行期。
不要想卖在点，买在点。你做不到，我做不到，也没有任何一个大V能做到。
看好总体的长期趋势，选择合适的短期时机，不站岗，不踏空，就可以了。
即便不懂买房时机，随便时点买也比坚持不买强，站岗是一时，踏空是一世。
NO.2丨贰
这几年，很多城市都在进行人才争夺战，已有100多个城市发布了人才政策，超过80个城市的政策涉及购房补贴。
城市也意识到，人就是资源，就是财富，就是希望。吸引人是步，留住人是城市的目的。
要留住人，就得有房。购房成交数据可以反映人口长期迁徙定居趋势，可以看出哪些城市能够真正留住人。
张家口虽是个三四线城市，但是2020年也着手于人才引进，新兴产业不断，提供了更多的就业岗位。
虽然北京的发展比较好，但是随着近些年人口的逐渐增多，现在北京外溢人口现象也十分普遍，而京张高铁开通后京张一生活圈也来了，张家口成为了更适合承接北京外溢人口的区域。
我们不管是买房子还是找工作，一定要顺应历史的进程，顺应城市和人口的趋势，到更有希望和发展的地方去。
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