[摘要] 在张家口房地产市场快速发展的几年间，在同一座城市，你时常可以看到天壤之别的风景。同一条街道，一边是碧桂园、保利、当代等高大上的建筑，另一边却是家属院和城中村等老破小的景象。
在张家口房地产市场快速发展的几年间，在同一座城市，你时常可以看到天壤之别的风景。同一条街道，一边是碧桂园、保利、当代等高大上的建筑，另一边却是家属院和城中村等老破小的景象。
一边住着城市的新贵，一边住着“老张家口”。如何提高旧城区居民的生活品质，一直是一个复杂的事。
2016年，张家口开始了三年棚户区和城中村改造工程。如今已是2020年，当初的很多棚改区域也已经焕发出了新的生机，譬如保利中央公园
保利中央公园10500元/平方米4.22分钻石北路与工业东街交叉口400-176-0760 转 879623、碧桂园·天玺
碧桂园·天玺10000元/平方米4.02分钻石北路24号（原煤机厂旧址）400-176-0760 转 825305、尚峰悦庭
尚峰悦庭8066元/平方米起4.22分红旗楼原拖车厂地块400-176-0760 转 807192、垣著MOMΛ等项目的前身皆是当年待改造的棚改区域。
但并不是所有的棚改区域都得到了积极的改造，有许多当年的棚改地段时隔几年样貌依旧未变，譬如南小区、一皮厂、凯威药厂等诸多地块。
但拆旧建新的棚改，未必是一剂良药。终于，在“房住不炒”、高房价以及限购等重重压力下，张家口棚改出现缩水。
在时代的号召下，旧改逐渐成为了近年来楼市的一大热词。
在《2020年提升规划建设管理水平促进城市高质量发展的实施方案》中，表示将加快改造城市老旧小区，积极争取中央财政支持，充分发挥各级政府奖补资金引导作用，落实多方筹资机制，年内改造老旧小区1369个。
2020年河北省计划投资42亿元，改造老旧小区1369个，建筑面积2600万平方米，涉及居民33万户，全面完成河北省老旧小区改造三年行动计划。
……
在旧改火热的浪潮下，棚改逐渐变得暗淡。
但，凡事无。
2020年8月12日，张家口市桥西区人民政府发布了关于桥西区新村街北侧地块棚户区改造项目范围内房屋征收的公告。
如上图所示，该公告的征收范围为东至清水河中路，南至新村街，西至工人新村办事处门前道路，北至煤机家属院。
具体范围是北新村5号楼、10号楼，北新村1号楼及上述范围内的附属物。是在该公告内并没有说明相关征收补偿标准。
在旧改风火热的当下，突然会有棚改消息，这令小编相当震惊。按耐不住内心的好奇，小编决定前往实地勘察一下。
在清水河中路与工人新村的交汇处，小编看到了此次的征迁楼栋，东西向临街的应该是征收公告中提到的北新村1号楼，从图片上可以看出除了一楼的几户还在使用外，其他楼层基本上已经处于荒废状态。
在该楼栋的背面，可以看出现场已是荒芜一片，杂草丛生，垃圾满地。
沿着新村北街继续向西，小编又看到了传说中的北新村5号楼和10号楼。从整个楼宇外形来看，外立面应该是重新粉刷过的，但即便如此，这两栋楼依然给人一种年代感满满的感觉。
值得注意的是，此次的征收公告仅仅涉及上文提到的3栋楼，同一小区的其他楼栋暂未有任何征收信息。
据相关小道消息称，此次征迁的很大一部分原因是因为这一部分房子被前面的高层楼栋挡光了。
从照片上可以看出，已经封顶的水岸国际以及在建的高层楼栋确实遮挡了后面楼宇的阳光。看来此次征迁实属无奈啊!
在张贴征收公告的旁边，小编还看到这样一则承诺函!涉及到的便是位于此次征迁楼栋正前方的“香溪岸”项目(原项目名为水岸国际星城5331元/平方米[桥西]水岸国际星城0套在售)。
这份承诺函的大致意思是开发公司由于资金短缺不能将房屋如期交付，为了能够让业主尽快入住，制定了一些交首付款的解决方案：
01、需在规定日期内补齐房屋全款的60%
03、如果不想补交的话，将按本金加银行贷款的同期利息退还房款(仅限于2014年5月30日前的购房客户)。
……
当然，关于北新村5号楼、10号楼，北新村1号楼及上述范围内的附属物的征收情况、相关补偿标准以具体拆迁时间，小编将进一步为大家核实，敬请期待!
【结语】
房子从古至今在国人的心目中一直都有着举足轻重的地位，也是中国人一生追求的梦想，出门在外首先要有落脚的地方，房子是必不可少的，长大成人要娶妻生子，房子更是全家人的依仗与保障，人们对房子的需求更加的趋之若渴。
无论是棚改还是旧改，都旨在为张家口的广大老百姓提供更好、更优质的居住环境。
如今走在张家口的大街上，会看到很多原来的老旧小区都已经焕然一新，墙体重新粉刷，单元门换新的，小区内部的道路也更加平整了……
此次桥西区新村街北侧地块棚户区改造项目范围内房屋的征收，亦是希望这些楼宇的老百姓能够住的更舒服。同时小编也希望香溪岸项目能够加快建设速度，让老百姓能够早早入住新房。
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