[摘要] 近些年，张家口涿鹿县潜力不断被挖掘，在本土房地产以及外来房地产的开发建设下，一栋栋高楼拔地而起，原本荒芜的村落也颇具几分城市“姿色。面临北京巨大的生活压力，不少“北漂”不惜千里安家涿鹿，开拓了涿鹿房产市场市场。
张家口环京区域近些年的变化的确让人刮目相看，在怀来、下花园的发展带动下，虽未直通高铁的涿鹿县但也受到众多红利发展建设日新月异。
近些年，张家口涿鹿县潜力不断被挖掘，在本土房地产以及外来房地产的开发建设下，一栋栋高楼拔地而起，原本荒芜的村落也颇具几分城市“姿色。面临北京巨大的生活压力，不少“北漂”不惜千里安家涿鹿，开拓了涿鹿房产市场市场。
涿鹿169亩新盘项目来袭
在2020年上半年中，张家口累计出让住宅用地共计222宗，面积累计约6841亩，土地出让金额共计约为48.6亿元。涿鹿县城镇住宅用地共成交2宗国有用地，成交面积约169亩，成交金额约1.52亿，而该两宗地块均由张家口市龙城跃展房地产开发有限公司竞得，位于张家堡镇隆伏寺村西北，随着时间的流逝，在2020年8月，该地块将要建设的新项目逐渐露出了眉目。
2020年8月7日，于张家口涿鹿县政府网发布的公告中，有一则关于拾光·美丽山璟住宅小区建设项目修建性详细规划的公告，该项目便是上述地块，由张家口市龙城跃展房地产开发有限公司开发建设的项目。具体如下：
项目名称：拾光·美丽山璟住宅小区
建设单位：张家口市龙城跃展房地产开发有限公司
项目概况：
1、拾光·美丽山璟住宅小区项目位于涿鹿县张家堡镇隆伏寺村西北，地块东至黄土港街,南至华夏三路,西至华夏西街,北至华夏二路。
2、总规划用地面积112945.39平方米,总建筑面积为258076.90平方米地上建筑面积191674.70平方米,地下建筑面积66402.20平方米,建筑密度为20.14%,容积率1.697,规划户数1813户,绿地面积39643.83平方米绿化率35.1%,配建人防面积14721.09平方米,非机动停车位3701个,机动车停车位1850个。
3、日照结论拾光美丽山璟住宅小区项目经由日照分析建筑所有正向底层窗台面均满足大寒日3日照规定。
拾光·美丽山璟住宅小区规划图
拾光·美丽山璟住宅小区位置图
拾光·美丽山璟住宅小区鸟瞰图
近日，从河北项目网中公开的项目信息中了解到，该项目投资总额约101535万元(约10亿)，建设周期为2020年10月8日至2025年10月8日，项目总占地面积112945.39平方米(约169亩)，总建筑面积258076.90平方米，其中地上建筑面积191674.70平方米，地下建筑面积66402.20平方米。
项目主要建设内容为新建-2+18F 住宅楼，12 栋，-2+16F 住宅楼，1 栋、-2+15F 住宅楼，1 栋、-2+14F 住宅楼，1 栋、-2+10F 住宅楼，4 栋、-2+9F 住宅楼，3 栋、-2+7F 住宅楼，4 栋、-2+2F 住宅楼，2 栋、-1+2F 住宅楼，13 栋、3F 幼儿园，1 栋、2F 局部3F社区服务设施用房1 栋、2F 文化活动站 1 栋、1F 便利店1 栋。
除此之外，拾光·美丽山璟住宅小区并配套建设地下储藏间、地下车库、设备间、人防工程、给排水、供热、供气、供配电等附属设施。
(项目信息来源于河北项目网)
拾光·美丽山璟住宅小区效果图
随着涿鹿城市潜力被不断激发，涿鹿县的新房项目摩肩接踵而至，据房天下线上统计，8月共计14个新房项目，其中贤公馆为新增项目，8月涿鹿楼市在售均值约7649元/㎡，与怀来县下花园区相比价格较低，交通便利的情况下，这也是为何更多周边以及北京人更愿意选择这个历史文化悠久且房价物价较低的涿鹿县。
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