[摘要] 小编就带大家来实地探访一下，张家口桥西老城区“边角处”的繁华区，这些区域崛起中的“奠基者”！
张家口市区分为桥西区、桥东区和经开区。
在张家口市区向南发展的大潮流中，张家口市区三个区域呈现出各自的发展“特色”。
桥西区是张家口老城区，TA历经沧桑，见证了张家口的城市变迁、发展蜕变……桥西区老张家口人较多，老建筑、老社区、老街等遍布全区；
桥东区是张家口目前鼎盛繁华区域，相较于老城区的“沧桑”，TA更加的“繁华”；
经开区是张家口市区向南发展潮流中的重点区域，TA更加的“年轻、充满活力”。
小编就带大家来实地探访一下，张家口桥西老城区“边角处”的繁华区，这些区域崛起中的“奠基者”！
何为老城区“边角处”
所谓边角处，也就是大家字面上理解的意思，也就是边边角角的意思。一个城市的发展和城市的繁荣，常常从区域的一些繁华区中来取证，但是那些边角的地方却很容易被遗忘。
如果说张家口市区向南发展的重点区域是张家口经开区，那么张家口桥西区最北边的区域却是被遗忘的地方，这些被遗忘的区域中，却有不一样的繁华呈现。
康养示范小镇助力老城崛起
28.06亿打造马家梁文化旅游项目
近些年来，张家口桥西区以文化旅游项目建设为抓手，大力发展“文化＋旅游”产业，旅游业整体呈现出“旅游结构量质同升、旅游消费供需两旺、旅游服务软硬并举”三大亮点，日益成为全桥西区经济发展的重要增长点。
2020年，张家口桥西区加快推进康养休闲产业。持续释放宜居宜游、绿化净美、空气洁净、教育医疗等优势，积极对接康养休闲领域的知名公司企业，利用2年时间，在马家梁、西沟区域，建成3-5个京津冀地区康养示范小镇。
在打造完善以张家口堡、大境门、赐儿山云泉禅寺、安家沟、西太平山等一批传统强势旅游景点的同时，不断挖掘开发新的旅游项目，将旅游产业发展和美丽乡村建设相结合，在稍道沟村投资1.3亿元新建了“檀邑溪谷”度假村，该项目集旅游度假、商务会议、休闲娱乐、观光农业于一体，面向中高端旅游人群，进一步拓宽了旅游产业维度。
另外，马家梁“金领梦园”生态农业旅游项目、张库大道旅游项目、红旗营旅游村项目也在积极对接建设当中。
马家梁旧城综合改造项目占地约660亩，其中420亩已变性为国有建设用地，已投入1.36亿元，并进行了前期规划。
一是可以开建健康养老项目：相关配套公建有老年医院、老年大学、老年培训中心，四轨制小学，幼儿园，社区会所，大型超市等，充分满足居民生活中的各种需求；
二是开建旅游健身休闲度假为一体的欢乐谷项目；
三是开建物流中心项目，也可以按照投资者的意愿调整投资方向。
马家梁旧城综合改造项目位于张家口市桥西区马家梁，项目三面环山，东临西外环，西临马家梁旧村，南与河北省重点文物保护单位云泉禅寺比邻而居，北至永丰堡，距离市区仅1.5公里的，交通十分便利，山上郁郁葱葱，风景如画，是居住和修身养性的理想场所。
河北张家口市马家梁文化旅游项目（张家口市金领生态农业有限公司），建设周期2020年12月至2022年04月。
边角处“新项目”提升老城宜居水平
桥西区西外环周边算是张家口郊区地带这里也有很多新项目值得关注。
八角广场
八角广场土拍公示
在5月份河北广益房地产开发集团拿下西苑中路西侧的一块地，占地5.01035公顷，约75亩，以38535.28万元成交。土拍单价513.8万元／亩，2020年在桥西这个土地价格拿地已经算是很高了。
河北张家口市八角广场住宅（一期）项目
项目总占地面积50103.5平方米，总建筑面积177695.34平方米，其中地上建筑面积128381.41平方米，地下建筑面积49313.93平方米，包含：九栋住宅楼及商业和其它配套用房。投资金额8.92亿，
建设周期（规划）2020年06月至2023年02月，项目规模大型项目。
八角广场6月施工进展
来到八角广场项目现场，可以看到临街的已经全部用蓝色围挡围上，里面也有的用绿色网覆盖，临街处已经做了一部分的土地平整。
西泽园东区
西泽园东区11000元/平方米3.71分建设西街19号0313-2195555$0313-2196666二期
西外环路西侧地块于2019年9月16日挂牌成交，西外环路西侧是一个很大的范围，结合受让单位河北康泰尔地产（西泽园开发商）来看，或许仍位于西山隧道东侧出口与西外环之间的区域。
该区域仅有西泽园东区西泽园东区11000元/平方米3.71分建设西街19号0313-2195555$0313-2196666一个项目，而这个项目五证齐全。据了解，这宗地块可能是与枫谷一路之隔的棚改地块。是位于西泽园枫谷小区对面的赐儿山棚改2号地块！
预计是西泽园东区西泽园东区11000元/平方米3.71分建设西街19号0313-2195555$0313-2196666二期项目！
具体信息需要等官方信息发布之后才能确定！
宇鑫小区西侧棚改地块
在2018年10月底，宇鑫小区西侧地块已经完成征收！
2019年西侧地块已经用围挡围上，里面也已经用防沙绿网覆盖在这个地块上。
2020年6月来到宇鑫小区西侧棚改地块，来到该项目地块有两条路。
一条路，从长方沟，经过清泉花园6548元/平方米[桥西]清泉花园套在售小区和优山美地7063元/平方米[桥西]优山美地0套在售小区来到宇鑫小区，宇鑫小区西侧棚改地块位于宇鑫小区后面！
目前这里只是已经用围挡全部戒严，且入口处写着工作人员入口，里面目前已经开始动工。
另外一条路，是从西外环进入该项目。目前里面还搭建了临时工人休息的简易房，简易房上面赫然挂着“中国铁建”的LOGO，围挡上面也贴着同样的LOGO。
据了解这块地应该是宇鑫小区西侧地块可能后期将是中铁的“铁建城”项目。具体详情规划还要等官方公示才能知晓。
另外还有一些在售的老项目也“引人注目”。
依翠园
依翠园项目已经是现房，小区是洋房样式的建筑风格。小区里面绿化很棒，且小区还有亭子、绿廊，闲暇时光可以在这里休息、聊天，孩子也可以在这里玩耍。
小区安保做的也很好，进入小区需要刷卡，且小区中有24监控装置，确保每个业主的财物和人身安全。
小区不管是配套、品质，还是小区的户型、外貌都很不错，但是就是位置有些偏，价格有些高。除此之外，其它方面都很棒！
东胜·紫御名著
东胜·紫御名著项目总建面44927.53平米，共4栋18层的高层。项目容积率为2.2，绿化覆盖率达35％以上，户型南北通透，舒适宜居，该项目已于7月喜提预售证，8月8日开始认筹，均价7700元／㎡。
东胜集团布局京津冀，深耕张家口，旗下项目东胜紫御名著广受瞩目。项目位于桥西区西坝岗，隶属金鼎商圈-小白山公园板块，四大主干线环绕，交通通达全城，周边环伺张家口医院、超市发、金鼎商城、西豁子小学等，汇集繁华商业、公园景区、重点学校、三甲医院等优质资源。
霞山居
目前霞山居已经在2020年6月30日交房，目前是现房，小区正在做绿化，小区已经有部分业主开始装修入住。
霞山居2019年9月16日获证开盘，价格6888-7488元／平米，均价7200元／平米，在售1栋楼，两个单元，在售面积区间61-125平米。
总结：
张家口老城区近年来不仅在边角处的地方呈现出“繁华之景”，还在老城区中心地带进行大改造，诸多区域进行棚改、拆迁、重建……目前已有大进展，再加上康养示范小镇、新项目等的助力区域将更加宜居，产业的逐步建立，张家口桥西未来发展更加令人期待！
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