[摘要] 去库存压力加大，房展或到周边县区发放宣传单页将成惯例，即使毫无新意，也不得不做，赚不了钱赚吆喝也好。2000年代，房展对楼市确实有推动作用，那时的信息还不是很发达，需要这么个场子来激活市场，但到了13年后，房展的影响已从日渐微弱走向自娱自乐。
房展或将再度在展览馆召开
去库存压力加大，房展或到周边县区发放宣传单页将成惯例，即使毫无新意，也不得不做，赚不了钱赚吆喝也好。2000年代，房展对楼市确实有推动作用，那时的信息还不是很发达，需要这么个场子来激活市场，但到了13年后，房展的影响已从日渐微弱走向自娱自乐。
市场下行，房展等各种活动必然精彩纷呈。多年不见的房展，或将在市中心再度召开。给开发商一个公开促销的机会，给老百姓一个房市还热腾的氛围。
洗牌速度加快
张家口楼市在2018年的时候已经隐现，没有竞争力的小盘、跟不上“人们对美好生活向往”的低端楼盘，边缘楼盘，偏远地段的楼盘，有瑕疵的问题楼盘，将分被洗掉。房子多得要不完，这类房子市场谁要，已不是降价就能解决问题的了。
高性价比楼盘将大行其道
许多时候，大家都把便宜楼盘当作高性价比，一些地端劣质楼盘也拿就个大做文章。9000元的楼盘便宜不?但你其实只值8000元却要卖9000元能叫高性价比?如果20000元房子卖到15000元那才叫高性价比!
高性价比楼盘必然是地段、环境、配套、户型、潜力、用材用料都不错的房子，有的虽然目前配套还不行，但却是张家口的热门区域，等上三五年其价值将一飞冲天。比如城东口里东窑子片区、经开区未来之城，还有红旗楼附近，都是高性价楼盘的聚集地，房子再不好卖，高性价比楼盘都将大行其道。
高周转成过去时 楼盘开发步伐放缓
前2年，一些外来大房企由于有着雄厚的品牌效应、资金实力以及完善的供货产业链，强调高周转，仅下花园一区就有30多家品牌云集，但计划很丰满，市场很骨感，2020年，随着项目工程进度的推进，张家口楼市面临的是房有，证有，蓄客量少的尴尬局面，会不会因此将推盘节奏放缓?这种局面如果无限延期，满城都是现房或准现房代，开发商不得不延缓开发步伐，做好熬夜过冬的全方位准备。当然，这不一定就是坏事，没准有的盘挨到2021年还没卖完，一下子又成了抢手货。不过，就看谁熬过谁了。
房价继续微跌 市场趋于稳定
前面说了，楼市是由供需关系决定的。2020年，去库存压力前所未有，房价还将整体下行。不过，作为张家口的个性和产业结构，以及通货膨胀原因，想下降多少可能性仍不大。
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