[摘要] 2020年10月份张家口二手房房价首个“上涨期”出现，难道这是张家口二手房市场被“激活”前的征兆？还是市场已经被激活？究竟哪些县区房价上涨？2020年10月张家口各县区二手房房价数据走势为您解析！
楼市“金九”以惨淡的成绩悄悄落幕，随着“银十”的到来，张家口各大楼盘争相在双节抛出“橄榄枝”。各种双节优惠政策数不胜数，各种招揽客户的活动也是接连不断。
从2019年的6月份截止2020年9月份张家口二手房房价持续走跌，2020年10月份张家口二手房房价“上涨期”出现，难道这是张家口二手房市场被“激活”前的征兆？还是市场已经被激活？究竟哪些县区房价上涨？
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
“银十”二手房房价同比跌幅、涨幅榜单出炉
10月十大县区同比7跌3涨
据数据分析，2020年10月同比2019年10月张家口10大热区二手房房价依旧7跌3涨，除了下花园同比上涨2.45％，宣化区同比上涨1.41％，怀来县同比上涨6.88％；其它县区房价均下跌。
在2020年10月与2019年10月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，万全区跌幅，跌8.43％；经开区紧随其后跌幅排在第二位，跌8.19％；跌幅排在第三位的是桥东区，跌6.54％；排在第四位的是张北县，跌5.86％。
10月二手房房价同比跌4.9％
2020年10月二手房房价均值为7892元／㎡，2019年10月张家口二手房房价均值约为8297元／㎡，2020年10月同比跌4.9％；9月同比跌5.2％，由此可以看出，10月二手房房价跌幅环比减少。
点评：
从2020年10月与2019年10月张家口二手房房价数据可以看出，10月同比跌4.9％，9月同比跌5.2％，跌幅在减小。
另外10月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园、宣化和怀来县房价同比有所上涨，涨幅的是怀来县，上涨6.88％；其它县区房价均下跌，跌幅榜单中，万全区跌幅，跌8.43％。
二手房房价“上涨期”出现
2020年10月二手房房价环比上涨0.04％
据数据分析，从2019年6月截止2020年9月张家口二手房房价持续下跌，2020年10月张家口二手房房价上涨期出现。2020年10月张家口二手房房价均值约为7892元／㎡，9月二手房房价均值为7889元／㎡，10月环比上涨0.04％，9月环比跌0.19％。
10月十大热区二手房房价环比4跌4涨2平
据数据分析10月张家口十大热区二手房房价与9月份相比，4大县区二手房房价上涨，分别是怀来、张北、下花园和宣化区，其中涨幅的是怀来县，上涨1.01％；4大县区二手房房价下跌，其中跌幅的是经开区，环比跌0.61％；怀安和崇礼房价与上月持平。
点评：
10月张家口二手房房价环比上涨0.04％。虽然房价涨幅较小，但是这对于二手房市场来说也是一个好的开端，二手房市场被激活，还是可期的，不是吗？
十大热区二手房房价环比4跌4涨2平，二手房房价涨幅区域是怀来县，上涨1.01％；二手房房价下跌区域中，经开区环比跌幅，环比跌0.61％。从上面的数据可以清晰的看出，房价上涨区域幅度大于房价下跌区域幅度，张家口二手房市场热度有所回升。
10月市区二手房房价走势
据数据分析，2020年10月张家口市区二手房房价均值为9495元／㎡，9月张家口市区二手房房价均值9536元／㎡，10月环比跌0.43％，9月环比跌0.4％，2020年10月市区二手房房价同比跌6.8％，9月同比跌7.8％。
10月县区第三个上涨期出现
据数据分析，2020年10月均值为7204元／㎡，9月均值为7183元／㎡，10月环比上涨0.29％，2020年二手房县区房价第三个上涨期出现。2020年10月县区二手房房价同比跌3.8％，9月同比跌3.6％，同比跌幅在增加。
点评：
2020年10月张家口市区二手房房价环比跌0.43％，同比跌6.8％；张家口县区二手房房价环比上涨0.29％，同比跌3.8％。县区房价再现上涨期。
总结：
由以上10月张家口二手房房价数据可以看出，10月整体二手房房价同比跌4.9％，环比上涨0.04％，历时17个月，张家口二手房房价“上涨期”出现。10月十大热区二手房房价与9月份相比“4跌、4涨、2平”，二手房房价涨幅区域是怀来县，上涨1.01％；二手房房价下跌区域中，经开区环比跌幅，环比跌0.61％。10月张家口市区二手房房价同比跌6.8％，环比跌0.43％；县区二手房房价同比跌3.8％，环比上涨0.29％，县区房价第三个上涨期出现。
从10月整体数据可以看出，张家口十大热区二手房房价均值7892元／㎡并不高，与上月相比，房价略有上调，幅度并不大。但是这对于张家口二手房市场来说是一个好的开端。
人们为何观望风如此“严重”，主要是房价在走跌，“买涨不买跌”仍是现在人们购房思想中较为关键的一位。
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