[摘要] 11月份的新房和二手房房价有没有降低？各个区域房价有没有大的变动呢？11月张家口新房二手房房价走势出炉，为您统计11月张家口新房和二手房房价数据，并为您详细解读！
悄然间，2020年已经接近尾声，刚过完“败家”的双11，你是否还意犹未尽，还是懊悔的想要剁手？这都不重要，买东西图个好心情，其实也挺好的。
在大事情上面慎重才是关键。2020年接近年末，开发商们肯定也会抓住年尾这个关口，大放价，也许年末是您选房好时节。
买房毕竟是人生大事对于大部分人来说，买一个合适的好房源更是一些人的目标。高铁开通为张家口人出行带来了便利，更是拉动了张家口经济的高速发展。新能源、大数据、全域旅游、冰雪等产业逐步崛起，教育、医疗等配套逐步完善，公共配套设施的逐步健全……都映射了国际张的大发展。众多一线房企的逐鹿，人居环境全面升级。
如此宜居的环境，2020年年末购房你还在犹豫什么？是房价太高？还是……
11月份的新房和二手房房价有没有降低？各个区域房价有没有大的变动呢？
11月张家口新房二手房房价走势出炉，为您统计11月张家口新房和二手房房价数据，并为您详细解读！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
“跌势”各有千秋
据数据分析，2020年11月新房房价均值为9623元／㎡，10月张家口新房房价均值约为9633元／㎡，11月环比跌0.1％，10月环比跌0.04％。从以上数据可以看出，2020年张家口11月与10月房价跌幅相比，有所增加。
另外11月张家口十大热区新房房价与10月份相比，“4跌6平”，除了经开区、宣化、怀来和万全房价略有下跌，剩余的6大县区房价暂无变动。
房价下跌区域中，万全区房价环比跌幅，环比跌1.2％；宣化区位居第二，环比跌0.22％；桥东区和怀来房价环比跌0.05％，并列第三。
据数据分析，10月张家口二手房房价涨幅转瞬即逝，11月张家口二手房房价跌势再度回归。2020年11月张家口二手房房价均值约为7874元／㎡，10月二手房房价均值为7892元／㎡，11月环比跌0.2％，10月环比上涨0.04％。
据数据分析11月张家口十大热区二手房房价与10月份相比，怀来二手房房价上涨，怀安房价与上月持平，剩下的8大县区二手房房价均下跌。
8大下跌县区中，跌幅的是崇礼区，环比跌1.26％；跌幅位居第二的是张北县，环比跌0.44％；跌幅位居第三位的是下花园区，环比跌0.21％。
2020年11月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，11月新房与二手房房价差值区域，依旧是崇礼，差值10696元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2396元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值2120元／㎡。十大热区新房与二手房房价差值中，万全二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，11月新房房价十大县区环比“4跌6平”，万全区房价环比跌幅，环比跌1.2％；11月二手房房价十大县区“8跌1涨1平”，跌幅的是崇礼区，环比跌1.26％；
差值1749元／㎡
2020年11月张家口新房房价均值9623元／㎡，2019年11月新房房价均值9940元／㎡，2020年11月新房房价同比跌3.2％。
2020年11月十大热点县区中新房房价同比“全跌”，2020年11月同比跌幅中的是怀安县，同比跌9.1％；跌幅位居第二的是桥东区，同比跌6.9％；跌幅位居第三的是下花园区，同比跌4.8％；跌幅位居第四的是万全区，同比跌4.1％……
2020年11月二手房房价均值为7874元／㎡，2019年11月张家口二手房房价均值约为8285元／㎡，2020年11月同比跌5％；10月同比跌4.9％，
据数据分析，2020年11月同比2019年11月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨4.12％，怀来县同比上涨6.82％；其它县区房价均下跌。
在2020年11月与2019年11月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，经开区跌幅，跌7.55％；万全区紧随其后跌幅排在第二位，跌7.13％；跌幅排在第三位的是桥东区，跌5.74％；排在第四位的是桥西区，跌5.29％。
据数据分析，2020年11月张家口新房与二手房房价差值1749元／㎡，2020年10月新房与二手房房价差值1741元／㎡。11月新房与二手房房价差值环比增加0.46％。
点评：
由上面的分析可以看出，2020年11月张家口新房十大热区房价同比“全跌”，二手房房价同比“8跌2涨”，11月张家口新房房价均值9623元／㎡，同比跌3.2％；11月二手房房价均值为7874元／㎡，同比跌5％。
11月市区县区
据数据分析，2020年11月张家口市区新房房价均值为10562元／㎡，10月均值10564元／㎡，11月环比跌0.02％；11月张家口市区二手房房价均值为9488元／㎡，10月均值9495元／㎡，11月环比跌0.07％。
11月新房与二手房房价差值为1074元／㎡，10月两者差值是1069元／㎡，2020年11月相较于10月房价差值有所增加，环比约增0.5％。
2020年11月市区新房房价同比跌4.3％；市区二手房房价同比跌6.2％。
据数据分析，2020年11月张家口县区新房房价均值为9221元／㎡，10月均值9234元／㎡，环比跌0.14％；11月二手房房价均值为7182元／㎡，10月均值7204元／㎡，环比跌0.3％；
11月新房与二手房房价差值2039元／㎡，10月两者差值是2030元／㎡，环比增加0.44％。
2020年11月县区新房房价同比跌2.6％；县区二手房房价同比跌4.2％。
点评：
从以上数据可以看出，市区新房房价环比跌0.02％，同比跌4.3％；市区二手房房价环比跌0.07％，同比跌6.2％。
县区新房房价环比跌0.14％，同比跌2.6％；二手房房价环比跌0.3％，同比跌4.2％。
总结：
2020年11月新房房价均值为9623元／㎡，二手房房价均值约为7874元／㎡。
11月二手房房价环比上涨0.2％，10大县区“8跌1涨1平”；
11月新房房价同比跌3.2％，十大热区“全跌”，跌幅中的是怀安县，同比跌9.1％；
11月二手房房价同比跌5％，十大热区“8跌2涨”，经开区跌幅，跌7.55％；
11月市区新房房价同比跌4.3％，环比跌0.02％；市区二手房房价同比跌6.2％，环比跌0.07％。11月县区新房房价同比跌2.6％，环比跌0.14％；县区二手房房价同比跌4.2％，环比跌0.3％。
从上面11月份新房和二手房房价数据可以看出，新房二手房房价均走跌，但是整体跌幅并不大。由此可以看出，张家口不管是新房还是二手房房价虽略有跌幅，但是整体走势还是很平稳的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
