[摘要] 2020年12月张家口二手房房价是否有大的变动呢？接下来让我们一起来来看看吧！
2020年已经没剩下几天了，在这一年中，有何收获？又有何感悟和反思呢？在这一年里，大家看到了众志成城，共同抗疫的团结；也经历了物价蹭蹭上涨的过程（远的不看，你问问猪肉多钱）；也经历了房价的小幅度“稳降”……
不管如何？挺过了2020年，2021年的美好将向你挥手问好！
那么2020年12月张家口二手房房价是否有大的变动呢？接下来让我们一起来来看看吧！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
二手房同比跌幅榜
2020年12月二手房房价均值为7880元／㎡，2019年12月张家口二手房房价均值约为8195元／㎡，2020年12月同比跌3.8％；11月同比跌5％，
十大县区同比7跌3涨
据数据分析，2020年12月同比2019年12月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区同比上涨1.08％，宣化区同比上涨2.81％，怀来县同比上涨5.18％；其它县区房价均下跌。
在2020年12月与2019年12月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，经开区跌幅，跌7.19％；桥东区紧随其后跌幅排在第二位，跌5.82％；跌幅排在第三位的是万全区，跌4.77％；排在第四位的是桥西区，跌4.75％。
点评：
从2020年12月与2019年12月张家口二手房房价数据可以看出，12月同比跌3.8％，11月同比跌5％，由此可以看出，12月二手房房价跌幅环比减小。
另外12月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区、宣化和怀来略有涨幅，剩下7大县区房价均下跌，其中跌幅的是经开区，跌7.19％。
据数据分析，10月份二手房房价经历了上涨期，12月份再迎上涨期，2020年12月张家口二手房房价均值约为7880元／㎡，11月二手房房价均值为7874元／㎡，12月环比上涨0.08％，11月环比跌0.2％，10月环比上涨0.04％。
据数据分析12月张家口十大热区二手房房价与11月份相比，仅有4县区房价下跌，分别是桥东区、经开区、崇礼区和宣化区，其中跌幅的是宣化区，跌幅0.67％；
5县区房价上涨，分别是桥西区、下花园区、怀来县、张北县和万全区，其中涨幅的是下花园区，上涨0.9％；第二的是怀来县，上涨0.68％；位居第三的是张北县，上涨0.46％。唯有怀安县房价暂无变动。
点评：
10月份二手房房价现2020年上涨期，紧接着12月份出现第二个上涨期出现，这为2020年画上了一个圆满的句号，也为2020年的开端埋下“希望”的种子。
十大热区二手房房价环比4跌5涨1平，跌幅的是宣化区，跌幅0.67％；其中涨幅的是下花园区，上涨0.9％；不管是涨幅，还是跌幅，幅度均未超过1％，可见影响并不大！
据数据分析，2020年12月张家口市区二手房房价均值为9479元／㎡，11月张家口市区二手房房价均值9488元／㎡，12月环比跌0.09％，11月环比跌0.07％，2020年12月市区二手房房价同比跌6％，11月同比跌6.2％。
据数据分析，2020年12月均值为7195元／㎡，11月均值为7182元／㎡，12月环比上涨0.18％，11月环比跌0.3％，10月环比上涨0.29％。2020年12月县区二手房房价同比跌2.6％，11月同比跌4.2％，同比跌幅在减小。
点评：
2020年12月张家口市区二手房房价环比跌0.09％，同比跌6％；张家口县区二手房房价环比上涨0.18％，同比跌2.6％。县区房价再次上涨，为2021年房产市场开局标上一个“期待值”！
房价微调 但仍“高”
2020年国家对楼市的调控和扶持政策依旧不断，助力楼市平稳健康发展。2020年的张家口楼市房价以小幅度“稳降”为主基调，分段式微涨为辅，但是房价依旧维稳，房价依旧是大多数人工资倍数。
那为啥现在房价这么高？这是因为房子的“属性”变了，从最原始的居住属性转变到了“金融”属性。
一旦房子的属性发生了“质变”，那么决定房价高低的因素也要跟着发生转变，过去决定价格高低的是居住功能，现在决定房价高低的是“炒房人的多少”。所以说，在全民炒房的大时代背景里，刚需购房人群的增加或者减少，将直接决定着未来的房价走向。
现在“房住不炒”成为房产市场调整主基调，但要全部实行渗透，还是需要时间的。
总结：
12月张家口二手房房价环比上涨0.08％，12月十大热区二手房房价与11月份相比“4跌、5涨、1平”，跌幅的是宣化区，跌幅0.67％；其中涨幅的是下花园区，上涨0.9％。12月张家口市区二手房房价同比跌6％，环比跌0.09％；县区二手房房价同比跌2.6％，环比上涨0.18％。
从12月整体数据可以看出，12月环比不管是整体、县区还是市区，房价上涨下跌幅度并不大，这预示着，张家口二手房房价依旧是走平稳的路线。
由以上12月张家口二手房房价数据可以看出，在经历了“银十”小上涨期，12月份再次迎来小幅上涨期，这是对2020年二手房房产市场结局画上圆满句号，也是为2021年开局做了一个好铺垫。
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