[摘要] 不知道从什么时候开始，一聊到关于买房的问题，很多人都说后悔呀!后悔没买房!后悔没在15年前买房!后悔没多买几套房…… 随着各种发展红利的扑面而来，张家口房地产市场在短短几年间飞速发展，房价自然也是不断上涨，虽然当下的张家口房价已经稳定下来，但是相较于几年前，依然处于高位。
不知道从什么时候开始，一聊到关于买房的问题，很多人都说后悔呀!后悔没买房!后悔没在15年前买房!后悔没多买几套房……
随着各种发展红利的扑面而来，张家口房地产市场在短短几年间飞速发展，房价自然也是不断上涨，虽然当下的张家口房价已经稳定下来，但是相较于几年前，依然处于高位。
今天是2020年12月15日，2020年已经成功开启倒计时模式。很多购房者都忍不住犯嘀咕，到底买房子合适吗?
一个很现实的问题就是，现在的房价和收入是否成正比。然而，无论从哪里的数据来看，想要买房，尤其是年轻人在张家口买房，想要一套不错的房产，你的收入需要达到多少。
一个很重要的参考指标，那就是平均房价，而且是主城区的平均房价。根据目前网络上新房和二手房的价格来看，如果是在主城区，经开、桥东、桥西，二手房的平均价格在8000-9000元/㎡左右。
而新房的均价桥西为8493元/㎡，桥东为10350元/㎡，经开为10100元/㎡。
以主城区为例，一套100平米的房子，地段好的，品质好点的，至少也要90万+的房款。这样一套房子，如果按照普通的三成首付，和30年房贷，那么60万+贷款每月还贷至少要3000元+。大家注意这仅仅是房贷，如果算上生活支出，那么你的收入至少要达到5000元以上，才能生活。
我们再来看张家口的收入水平。
2019年张家口城镇非私营单位就业人员年平均工资66657元。
2019年张家口城镇私营单位就业人员年平均工资40154元。
一个是城镇非私营单位就业人员年平均工资66657元，另外一个是城镇私营单位就业人员年平均工资40154元，月收入基本处于3300-5500元左右，可以说相当大的一部分人想要达到四五千还是有压力的。
通过上边几个数据对比，如果从收入上来讲，那么每个月收入至少相差1000-2000元左右……
所以说，对于张家口的刚需购房者而言，买房依旧是一件压力山大的事情，买房、还贷款、交各种税款、装修、物业费……买房后还会有一系列的财务支出，查查余额，可能手中的猪蹄也不香了!
在红利的不断加持下，张家口房地产市场走上了快速发展的道路。诸多外来优质房企更是凭借自己敏锐的嗅觉，纷纷在张家口拿地建房，一时间张家口楼盘如同雨后春笋般纷纷崛起。可以选择的楼盘多了，对于购房者而言，是喜忧参半。
一方面，选择空间大，购房者可以静下心来慢慢挑选;
另一方面，购房者游走在众多楼盘中，不知道到底哪个更适合自己，而在犹豫不觉间，房价已经悄然走上了上涨的道路。
但，房子依然还是要买的!
总的说来，这两年张家口因为各种利好因素的重重助推，发展的步伐亦是高歌猛进。除去张家口的主城区，以怀来、崇礼、万全等热门区县为代表，亦是一片火热的发展势态，交通、公共设施等基础配套也在逐步完善当中。言而总之，中国人对于房子一直都是情有独钟，俗话说的好：“金窝银窝，不如自家狗窝”，虽然话有点糙，但的确是这个道理。
关于买不买房，何时买房，买哪里的房，这个可能要看自己的实际情况了……
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
