[摘要] 前几天，张家口房天下发了一篇微信公众号，有一个粉丝的留言很有趣，他说“如果建成以后能和效果图一样，他要直播吃Xiang”，所以我们撇开浮华连篇的规划，今天就来看项目的产品力——户型!
——壹——
从近一年入市的新盘来看，张家口新房市场已经迎来了改善年。
前阵子，地产大V刘德科就做过一个分析——《大户型涨得猛还是小户型?》。其中有个结论：在城市进入相对成熟期的时候，大户型的涨幅要优于小户型的涨幅。
背后的逻辑其实很简单，大户型本身就稀缺，而大户型的居住体验又是小户型无法替代的。
“商圈+大盘优势+好的配套+喊得上名儿的房企+合适的价格”…2020年每一个张家口买房的客户，似乎都遇到了同样的送分题。
远洋·尚东万和
远洋·尚东万和8988元/平方米4.04分杨家坟北路15号400-176-0760 转 845300营销中心
“好的生活，没那么贵”。
用严选的Slogan来形容张家口新房，再贴切不过，就像台湾作家林清玄说得那样：生活品质是一种“求好”的精神，是在有限的条件下追求最好的事物与品质。
可是，用张家口人自己的话来说，张家口拢共就这么大，从北到南，从西到东，都走完也用不完一天的时间，连西山都可以与市区共享配套，那还有什么是不能共同分享的呢?
小编认真的想了一下下，总算是找到了答案——产品力!
前几天，张家口房天下发了一篇微信公众号，有一个粉丝的留言很有趣，他说“如果建成以后能和效果图一样，他要直播吃Xiang”，所以我们撇开浮华连篇的规划，今天就来看项目的产品力——户型!
红旗楼垣著样板间
——贰——
为此，小编特意翻看了后台流量与咨询量，真的是吐血整理，一定要看看呀!
注：本文所提项目不做排名，大家都优秀;另外每天的流量也不一样，整理时间为2020年11月，2020年12月15日前个项目流量;最后仅供参考，有不对的来指正啊~
户型方正、南北通透的房子，永不过时，至少从小编开始卖房的时候就是这样。
总价45万左右(起)，对，没有看错，就是总价45万左右(起)。在张家口还剩什么选择，是主城区的老破小，还是圈层复杂的安置小户型?
亲，让我们不妨把格局放得更大一些，在山的那边海的那边还有一个更优质的选项，那就是低密与品质兼具的拾光·美麗山产品——
首先引起购房者关注的，莫过于那起价4880元/㎡的价格，还是建筑面积约80-120㎡的户型。
摊开户型图，这两款建面约85、89、㎡的房子做出了市面上100平左右产品的空间感。
户型究竟有多好呢?总体布局是三房两厅一卫，做到了双朝南，居然还是南北全通透加全明。这不是我大张家口人的心头好吗?
再加上入户玄关、南面阳台、大开间，对正在奋斗的小年轻而言，这样一款功能性超强、几乎“零缺点”的房子，无疑是首套婚房的首选。
建面约85㎡户型，示意图
当然，荣仕华庭
荣仕华庭5666元/平方米起4.36分合符大街北·三祖酒厂北行200米路西 （曹堡对面）400-176-0760 转 807331性价比同样很高。
以建面约105㎡的户型举例，就拥有三面采光，落地阳台，采光无敌。
建面约105㎡户型，示意图
另一款建面约106㎡的户型，采用的是双朝阳布局，还做了动静隔离，将起居室和会客区分隔开，互不打扰。
建面约106㎡户型，示意图
海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，说的都是隔壁老王家的，我大主城区就没有了吗?当让不是，只是价格低更吸引人嘛。
无论是理性还是感性层面，中泰城的亮相，都称得上是浮躁楼市下的“小确幸”。
而且不论哪一款，户型产品力都非常高。，小林(购房者)更是面露喜色。“面积段很合我心意，建面约80-103㎡，很适合我们这种刚结婚又没啥钱的小刚需。”
用她的话来讲，这个建面约90㎡的户型最心动了，方方正正的设计，还是三面朝阳，一点儿浪费面积也没有，生活与诗都能兼得。
极富诱惑力的价格，配以出色的户型，堪称“天作之合”。
建面约90㎡户型，示意图
在这个充满焦虑的时代，这样一套没有短板，又兼具想象力的祥云国际小镇，全张家口人或许都不应该错过。
“打新热”还会在张家口楼市存在多久，这个问题未可知，但我们唯一能做的，就是抓住眼前仅剩的机会。
建面约102㎡户型，示意图
压轴的户型推出后，许多买家的焦虑也画上了句号。
家住桥东的李女士是典型的二胎家庭，拥有一儿一女，自住的90㎡婚房早已不够用。本着“一步到位”的原则，仅仅看了两次，就当场拍板定下了城城上北。
因为这套户型就像一位优秀的理科男，全方位、大尺度的精妙设计，解决了李小姐生活中的所有痛点。
女儿已上小学，和弟弟共处一室总归有些不便，而这套户型刚好拥有两个套间。其中一间，就成了小姑娘心中的“秘密花园”。
小儿子的卧室则放在离他们更近的次卧。等到他年满4周岁，就让他学着自己一个人睡。
超大的餐客厅，加上宽敞的大三房设计，家里的每一位成员都有自己的独立空间，这样的房子对李女士来说还不够一步到位吗?
建面约137㎡户型，示意图
徐先生是新张家口人，在张家口工作5年爱情事业双丰收，他以后的规划是，要把老家的父母接过来同住。
不过，老年人有着和年轻人不同的生物钟，双套房设计则完美调和了两代人不同的生活习惯。
所有，鸿坤·礼域府这套建面约140㎡的户型，正中下怀。
小夫妻一间套房，父母住在另一间，南向约14.1米面宽，让私密感最大化。不仅不会互相干扰，一家人还能够互相照顾。
近7米宽的阳台构造出了奢侈的采光面，“我要在这里种上一排多肉”、“这里挂一个鸟笼”，徐先生带父母来看房时两位老人便激动不已。
面对如此宽绰的尺度，未来的美好畅享并不止停留在脑海里，徐先生心中早已有了答案。
建面约140㎡户型，示意图
尤其是年末的翘尾行情，刚需盘扎堆推出，成了无房户与投资客之间的厮杀。
主城区，一套小而美的户型期待值有多少呢?
对于小编这个中年少女来说，阳台，必须有阳台，再小的房子也不能少，请客吃饭，阳台起码能撑起半个门面。
那么，碧桂园·天玺
碧桂园·天玺10000元/平方米4.02分钻石北路24号（原煤机厂旧址）400-176-0760 转 825305这套建筑面积约95㎡的户型，实打实的走心。
这个连接的大阳台，设计的也太不赖了吧，主卧、客厅都能去，这种户型已经在张家口新房市场少见的很，当然人家毕竟是三甲每一款户型都做得格外优秀。
还是以建面约95㎡户型举例，正是由于超高的得房率，使得这款百方内的户型，做出了改善级的感觉。
再加上入户玄关、独立厨房、餐客厅一体等设计，这款建面约95㎡户型就是“满分婚房”。
建面约95㎡户型，示意图
择好房子，选好邻居，上好学校，是不少买房客户的终极初心。
当然也有不少改善家庭，则直接把目光落在了保利·中央公园建面约126㎡的四房产品上。
南向面宽做到了10米左右，布局了大客厅、次卧，和一间近20㎡的主卧套房。
建面约126㎡户型，示意图
值得重点关注的是，可以参观这款户型的样板间。
再值得关注的是，保利·中央公园成功牵手宝善小学，未来这性价比，你品，你细品。
……
当然啦，除了文中提到的项目与户型，张家口新房市场还有很多优秀的户型产品，可以留言小编，我们再综合汇总，纸短情长，本文到此结束。
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