[摘要] 12月份张家口十大县区新房房价和二手房房价对比数据出炉，具体涨跌如何？哪个价格更为“实惠”？张家口房天下为您统计12月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析为您理清购房“成本”，新房二手房哪个更给力？继续往下看吧！
转眼间2020年悄然进入尾声，身为2020年的最后一个月，开发商们也是尤为的慎重，毕竟是进入了年末“清货节”，在这个月份“双12年终促”也尤为热闹，各大售楼处给出各项购房优惠政策，各种大额抵扣、买房送车位地下室家电啥的尤为“吸睛”，这些令人眼花缭乱的优惠政策也就是为了吸引客户的关注。
但是不管这些优惠政策有多么的给力，也不如在价格上来一个“低价”实惠。
12月份张家口十大县区新房房价和二手房房价对比数据出炉，具体涨跌如何？哪个价格更为“实惠”？
张家口房天下为您统计12月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析为您理清购房“成本”，新房二手房哪个更给力？继续往下看吧！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
涨跌PK战“打响”
据数据分析，2020年12月新房房价均值为9614元／㎡，11月张家口新房房价均值约为9623元／㎡，12月环比跌0.09％，11月环比跌0.1％。从以上数据可以看出，2020年张家口12月与11月房价跌幅相比，略有减小。
另外12月张家口十大热区新房房价与11月份相比，“2涨3跌5平”。
两个房价上涨区域分别是经开区、怀来县，经开区环比上涨0.2％，怀来县环比上涨0.23％；
房价下跌区域中，宣化区房价环比跌幅最大，环比跌0.88％；桥西区位居第二，环比跌0.47％；桥东区环比跌0.18％，位居第三；
5大县区房价环比与上月持平，分别是崇礼、下花园、怀安、张北和万全。
据数据分析，10月份二手房房价经历了上涨期，12月份再迎上涨期，2020年12月张家口二手房房价均值约为7880元／㎡，11月二手房房价均值为7874元／㎡，12月环比上涨0.08％，11月环比跌0.2％，10月环比上涨0.04％。
据数据分析12月张家口十大热区二手房房价与11月份相比，仅有4县区房价下跌，分别是桥东区、经开区、崇礼区和宣化区，其中跌幅最大的是宣化区，跌幅0.67％；
5县区房价上涨，分别是桥西区、下花园区、怀来县、张北县和万全区，其中涨幅最大的是下花园区，上涨0.9％；第二的是怀来县，上涨0.68％；位居第三的是张北县，上涨0.46％。唯有怀安县房价暂无变动。
2020年12月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，12月新房与二手房房价差值NO.1区域，依旧是崇礼，差值10718元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2323元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值2119元／㎡。十大热区新房与二手房房价差值中，万全二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，12月份新房整体房价环比跌0.09％，二手房整体房价环比上涨0.08％，整体跌幅并不大，不管是新房还是二手房房价走势仍持稳。
12月新房房价十大县区环比“2涨3跌5平”，12月二手房房价十大县区“4跌5涨1平”，不管是新房还是二手房，涨幅还是跌幅，均不超过1％。
跌势仍在持续
2020年12月张家口新房房价均值9614元／㎡，2019年12月新房房价均值9916元／㎡，2020年12月新房房价同比跌3％，11月同比跌3.2％。
2020年12月十大热点县区中新房房价同比“全跌”，2020年12月同比跌幅中最大的是怀安县，同比跌7.9％；跌幅位居第二的是桥东区，同比跌6.4％；跌幅位居第三的是下花园区，同比跌4.2％；跌幅位居第四的是万全区，同比跌4.1％……
2020年12月二手房房价均值为7880元／㎡，2019年12月张家口二手房房价均值约为8195元／㎡，2020年12月同比跌3.8％；11月同比跌5％，
据数据分析，2020年12月同比2019年12月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区同比上涨1.08％，宣化区同比上涨2.81％，怀来县同比上涨5.18％；其它县区房价均下跌。
在2020年12月与2019年12月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，经开区跌幅最大，跌7.19％；桥东区紧随其后跌幅排在第二位，跌5.82％；跌幅排在第三位的是万全区，跌4.77％；排在第四位的是桥西区，跌4.75％。
据数据分析，2020年12月张家口新房与二手房房价差值1734元／㎡，2020年11月新房与二手房房价差值1749元／㎡。12月新房与二手房房价差值环比减小0.86％。
点评：
由上面的分析可以看出，2020年12月张家口新房十大热区房价同比“全跌”，二手房房价同比“7跌3涨”，12月张家口新房房价均值9614元／㎡，同比跌3％；12月二手房房价均值为7880元／㎡，同比跌3.8％。12月不管是新房还是二手房房价跌幅略有减小。
12月市区县区
据数据分析，2020年12月张家口市区新房房价均值为10548元／㎡，11月均值10562元／㎡，12月环比跌0.13％；12月张家口市区二手房房价均值为9479元／㎡，11月均值9488元／㎡，12月环比跌0.09％。
12月新房与二手房房价差值为1069元／㎡，11月两者差值是1074元／㎡，2020年12月相较于11月房价差值有所减小，环比减小0.47％。
2020年12月市区新房房价同比跌4％；市区二手房房价同比跌6％。
据数据分析，2020年12月张家口县区新房房价均值为9214元／㎡，11月均值9221元／㎡，环比跌0.08％；12月二手房房价均值为7195元／㎡，11月均值7182元／㎡，12月环比上涨0.18％；
12月新房与二手房房价差值2019元／㎡，11月两者差值是2039元／㎡，环比减小0.98％。
2020年12月县区新房房价同比跌2.5％；县区二手房房价同比跌2.6％。
点评：
从以上数据可以看出，市区新房房价环比跌0.13％，同比跌4％；市区二手房房价环比跌0.09％，同比跌6％。
县区新房房价环比跌0.08％，同比跌2.5％；二手房房价环比上涨0.18％，同比跌2.6％。
总结：
2020年12月新房房价均值为9614元／㎡，二手房房价均值约为7880元／㎡。
12月新房房价环比跌0.09％，10大县区中“2涨3跌5平”；
12月二手房房价环比上涨0.08％，10大县区“4跌5涨1平”；
12月新房房价同比跌3％，十大热区“全跌”，跌幅中最大的是怀安县，同比跌7.9％；
12月二手房房价同比跌3.8％，十大热区“7跌3涨”，经开区跌幅最大，跌7.19％；
12月市区新房房价同比跌4％，环比跌0.13％；市区二手房房价同比跌6％，环比跌0.09％。12月县区新房房价同比跌2.5％，环比跌0.08％；县区二手房房价同比跌2.6％，环比上涨0.18％。
从上面12月份新房和二手房房价数据可以看出，12月新房房价环比略有下跌，二手房房价环比略有上涨，但是两者涨跌幅并不大，张家口房价目前走势仍以“稳”为主。新房二手房房价差值也不大，如果其他方面合适，选择新房购买也不错，毕竟新房房源较多，户型也较多，可选性比较大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
