[摘要] 11月张家口土拍市场有43宗土拍结果公示，12月张家口土拍市场热度并不高，截止12月28日，张家口土拍结果公示有40宗土拍公示，总面积249.039577公顷，约3735.593655亩，揽金约4.3亿。与11月相比土拍宗数确实不多，但还有几天还是有希望赶上11月份土拍量的。
2020年已至尾声，从房价、入市房源量和销量来看，张家口楼市热度并不高涨，张家口房产市场仍走“稳”。
12月张家口楼市“情绪”不高涨，那么本月张家口土地市场热度如何？接下来让我们一起来看看吧！
11月张家口土拍市场有43宗土拍结果公示，12月张家口土拍市场热度并不高，截止12月28日，张家口土拍结果公示有40宗土拍公示，总面积249.039577公顷，约3735.593655亩，揽金约4.3亿。与11月相比土拍宗数确实不多，但还有几天还是有希望赶上11月份土拍量的。
具体哪些地区土拍公示最多？成交单价如何？张家口房天下为您详细解析12月张家口土地市场，详情请继续往下看！
12月土拍成交约3736亩揽金约4.3亿
据张家口房天下统计，从2020年12月1日-12月28日，张家口全域共有40宗国有用地成功出让，成交总面积2490395.77㎡（约为3736亩），成交总金额43346.3645万元（约4.3亿元）。
12月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，张家口市本级成功出让5宗国有土地；怀安县成功出让10宗国有土地；康保县成功出让6宗国有土地；蔚县成功出让7宗国有土地；下花园区成功出让6宗国有土地；怀来县成功出让3宗国有土地；万全区成功出让2宗国有土地；尚义县成功出让1宗国有土地。
12月土拍量同比减少73.3％
到了2020年年末，张家口房产市场热度逐步步入“寒冬”，张家口土拍市场热度也逐步降温。截止12月28日张家口土拍成交量共40宗，成交总额约4.3亿元；11月一整月张家口土拍成交量43宗，成交总额约3.94亿元。
由此可以看出12月份虽然土拍量与11月相比略低一筹，但是揽金量要比11月份多，再加上12月份还有几天，土拍量还有反超的希望不是。2019年12月张家口土拍成交150宗，土拍成交量同比减少73.3％。
公用设施用地占20％城市配套逐步完善
在12月张家口土拍成交的40宗土地中，公用设施用地最多，共8宗，占总成交量的20％，占地213.9亩，总成交额8484万元，成交单价39.7万元／亩。
公园与绿地成交量占第二位，共7宗，占比18％，占地451.8亩。
城镇村道路用地4宗，成交量占第三位，占比10％，占地170.9亩。
城镇住宅用地、零售商业用地、医疗卫生用地各3宗，成交量占第四位，占比8％；
其中城镇住宅用地占地128.3亩，总成交额28127.4万元，成交单价219.2万元／亩；
零售商业用地，占地25.8亩，总成交额1898.2万元，成交单价73.6万元／亩；
医疗卫生用地，占地97亩。
工业用地、铁路用地和文化设施用地各2宗，工业用地占地239.7亩，总成交额1400.8万元，成交单价5.8万元／亩；
铁路用地占地2397.5亩；文化设施用地29.4亩。
社会福利用地、教育用地、交通服务场站用地、其他商服用地、体育用地和娱乐用地各1宗；
社会福利用地占地约1.6亩；教育用地占地约38.8亩；交通服务场站用地占地约24.5亩；其他商服用地占地约2.3亩；体育用地占地约41.9亩；娱乐用地占地约46.4亩，总成交额2784万元，成交单价60万元／亩。
12月张家口土拍单价TOP3地块解析
在12月张家口土拍成交的40宗土地中，涉及8个区域（市区三大区归为张家口本市级），其中怀安县土拍公示占地面积最大，占地172.749151公顷，约2591亩；张家口市本级成交总金额最多，成交额18617.3645万元。
12月张家口土地市场公示的地块中，成交单价前三，涉及这三宗地！
成交单价NO.1地块——289.5万元／亩
怀来县春暖热力有限公司地块
这宗地名称是怀来县春暖热力有限公司，位于怀来县沙城镇龙潭西街北侧，规划用途是其他商服用地，土拍面积0.150143公顷，占地约2.25亩，成交金额652万元，受让单位怀来县春暖热力有限公司，成交单价约289.5万元／亩。
成交单价NO.2地块——241.6万元／亩
地块名称是张家口乾丽房地产开发有限公司城镇住宅用地，位于张家口西外环路南侧，是一宗城镇住宅用地，占地4.610673公顷，约69.2亩，成交总额16707.42万元，拿地公司张家口乾丽房地产开发有限公司，成交单价241.6万元／亩。
成交单价NO.3地块——206.1万元／亩
［2020］20地块
蔚县［2020］20地块，是一宗城镇住宅用地，位于蔚县蔚州镇下关村，占地2.6233公顷，约39.3亩，成交总额8110万元，是蔚县蔚馨苑房地产开发有限公司拿地，成交单价206.1万元／亩。
附2020年12月土拍详情表
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
