[摘要] 大家在购房时普遍都有一个想法，好不容易用积攒许久的钱买套房，所以力求完美，地段、学区、配套……种种优势都想占上一点边，小编想说的是，在张家口现在的市场上，十全十美的房子基本没有，如果有，你也买不起。在自己能力所及，或者咬咬牙可以买的，就是属于你的好房子，要脚踏实地，从自身的实际情况出发。
大家在购房时普遍都有一个想法，好不容易用积攒许久的钱买套房，所以力求完美，地段、学区、配套……种种优势都想占上一点边，小编想说的是，在张家口现在的市场上，十全十美的房子基本没有，如果有，你也买不起。在自己能力所及，或者咬咬牙可以买的，就是属于你的好房子，要脚踏实地，从自身的实际情况出发。
2021年张家口房地产市场将会走向何方?2021年张家口楼市三大猜想，仅供参考!
猜想一：楼市政策或会放松，张家口仍以稳为主
随着“因城施策”继续落实，2021年各地楼市调控政策可能会有所放松，但仍是稳字当头，不会大涨大跌，合肥也一样。
目前的楼市调控以“稳定市场、一城一策”为方向，因城施策有望使各个城市的调控更加精准，部分城市的调控会出现适度的松动。
在整体市场调控趋于稳定，在“稳地价、稳房价、稳预期”的大背景下，今年张家口房价、地价依旧会稳字当头，大涨大跌都不可能。
猜想二：板块房价差距进一步扩大
随着改善需求的持续爆发，预计张家口热门板块的热盘与弱板块的相对差盘的房价差距将进一步扩大。
在张家口楼市稳字当头的前提下，买房人都在向热门板块、热门项目下手，需求在向核心区域靠拢。
其中，像经开区、桥东区等，依然是买房人追逐的热门板块。
也有一些相对弱的板块，板块楼盘众多，同质化严重，竞争压力大，但张家口从2019年开始先后有多个楼盘面市，所以如今的张家口房地产市场去化压力较大，预计2021年的房价难上涨。
所以在2021年，张家口不同板块房价差距，也将进一步扩大。
2019、2020年张家口先后有大批新房入市，预计2021年还将有部分新项目接连面市，譬如华与汇、京润现代城
京润现代城8200元/平方米4.05分滨河南路与纬三路交汇处400-176-0760 转 639897后期、张家口诚园、水韵华庭……
所以说2021年张家口房地产市场将面临部分板块竞争激烈，买房人可以抓住窗口期买房。
一般情况下，纯新盘入市首开时的价格相对较低，且优惠比较大，购房者可关注楼盘释放的首开时间，早做准备。
另一方面，经开、桥东、西山板块等区域，新房供应将比较充足，开发商的竞争会比较激烈。买房人可以抓住窗口期，货比三家，买到符合自己需求的好房子。
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