[摘要] 那么经过一整年重新洗牌的张家口楼盘，又有哪些板块值得关注?今天，我们整理了2021年的第一波“倒挂地块”，供读者参考、转发与收藏。
2021年，对张家口而言是个非同寻常的年份。
据统计，2020年全年，张家口市一共出让成交了88宗土地(含商品住宅用地、商住混合用地、安置房及人才房用地等)，2020年住宅用地成交量与2019年相比下降41.72%。
与此同时，张家口也以124.13亿的年度收金总金额，实现年度大满贯。
经历了2018年的高光时刻，2019年的理性回归，2020年的张家口土地市场虽没有了层出不穷的高价地块，但仍有余热。
那么经过一整年重新洗牌的张家口楼盘，又有哪些板块值得关注?今天，我们整理了2021年的波“倒挂地块”，供读者参考、转发与收藏。
01. 钻石北路-工业文化公园地块
倒挂指数：☆☆☆☆☆
前有保利、碧桂园“打头枪”，顶着地王版块的钻石北路一直是流量的焦点，可以说是继红旗楼版块后又一房价晴雨表。
后有工业文化主题公园流量加持，作为2020年度的收官之秀，钻石北路-工业文化公园地块，不仅有新五中这样的硬核配套，更是以468.7万元/亩的成交单价成交。
倒挂、学校、钻石路，光是这三条标签，就足够购房者all in了。
02. 高后路南侧地块
倒挂指数：☆☆☆☆☆
十年棚改，后屯-高庙棚改区一直备受关注。
2016年鸿坤10亿撬开地块棚改，此后的几年关于地块拆迁进度如何?后期规划咋样?房子啥时候盖好?等等都是我们挂心的大事儿，2020年高后路-钻石南路地块被张家口鸿展房地产开发有限公司成功取得，定名鸿坤·理想湾，百强房企正式接棒，理想人居，未来可期。
纬一路、钻石路、胜利路便利交通，也基本为项目锁定了人气。
03. 滨河路南侧地块
倒挂指数：☆☆☆☆
都说张家口的地势呈“几”字形，城区想要发展就要往南，我们也一直在探索张家口往南还有多少空间。
当张家口学院新校区、奥体中心、景观大道等重磅配套建起来时，我们几乎可以预见未来城南的人流;
当中粮等一线房企加仓时，城南的价值便不言而喻，北京一零一中学的签约落地，势必带动张家口教育实力的提升。
多个维度对标下，相信祥云国际小镇项目，极有可能成为未来红盘之一。
04. 红旗楼南街北侧地块
倒挂指数：☆☆☆☆
要说去年张家口新房斗场的“漩涡中心”，一定是桥东，光是红旗楼新房项目就有6个，不出意外，这一场面还将继续。
中泰城、尚峰悦庭
尚峰悦庭8066元/平方米起4.22分红旗楼原拖车厂地块400-176-0760 转 807192等项目，接连多次开盘，桥东也没停下卖地的步伐，红旗楼南街北侧地块被张家口宏悦房地产开发有限公司摘得，然后顺势成为2020年张家口“地王”，虽然较前两年的千万级成交地块相比有些缩水，但这丝毫没有影响地块热度。
这一带的小区相对老旧，能够拿来作为参照的坐标不多，与地块直线距离最近的是红旗北郡
红旗北郡8500元/平方米起4.19分建国路东侧，探机厂家属区400-176-0760 转 881959，再扩大一下范围是当代垣著项目和尚峰悦庭尚峰悦庭8066元/平方米起4.22分红旗楼原拖车厂地块400-176-0760 转 807192。
有没有发现，当“倒挂”成为市场主旋律之后，城市核心板块的人气要比刚需板块更高一些。
这一市场规律也很好理解，房票越来越珍贵的时代，大家更希望把钱用在刀刃上。
说了半天，身为主城区之一的桥西也是久逢甘露。
1、实力房企东胜集团，携旗下“紫御系”产品落子桥西老区，项目位于繁华的金鼎商圈，生活便利。
2、金鼎商圈、桥西区政府加持之下，老警校棚改地块焕发新生，盛奥利嘉项目也火热登场，均价9500元/㎡价格，不负期待。
此外，中国铁建打造的新项目中国铁建·益书苑也在紧锣密鼓的施工中
关注《张家口楼市》，后续还将推出2021张家口“倒挂新盘”第二期。
2021年，这些项目会创造怎样的楼市传奇?我们共同拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
