[摘要] 2021年3月“小阳春”张家口二手房房产市场走势如何？是涨还是跌？接下来让我们一起来看看吧！
近年来楼市调控不断，大家也看惯了房价的涨涨跌跌，以前的楼市调控一直在“限购”上做文章，花样百出，但是房价几乎没有受到太大的影响，该涨的城市一点也没停，很多人都不由发问，一年调控几百次是在挠痒痒吗？
实际上，房地产涉及的面非常广，调控不可能一蹴而就。如果真的一次性关掉所有的窗口，会产生难以预估的风险和不可控制的后果。
2021开年，在中央“限制房贷额度”和严查信贷资金流入楼市的背景下，楼市资金链限流，就是为了限制过多资金流入房地产领域，一是防范可能由房地产引发的金融风险。另一方面是避免过多资金流入房地产领域，从而推高房价、地价，影响稳房价预期目标及房地产调控效果。
那么2021年3月“小阳春”张家口二手房房产市场走势如何？是涨还是跌？接下来让我们一起来看看吧！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
3月二手房同比跌势“衰弱”
二手房房价同比跌4.1％
2021年3月二手房房价均值为7800元／㎡，2020年3月张家口二手房房价均值约为8137元／㎡，2021年3月同比跌4.1％；2020年2月同比跌4.2％。
十大县区同比7跌3涨
据数据分析，2021年3月同比2020年3月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区同比上涨0.49％，宣化区同比上涨2.15％，怀来县同比上涨5.88％；其它县区房价均下跌。
在2021年3月与2020年3月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，崇礼区跌幅，跌6.64％；经开区紧随其后跌幅排在第二位，跌5.94％；跌幅排在第三位的是桥东区，跌5.74％；排在第四位的是桥西区，跌4.83％。
点评：
从2021年3月与2020年3月张家口二手房房价数据可以看出，2021年3月同比跌4.1％，2月同比跌4.2％，由此可以看出，2021年3月二手房房价跌幅环比减小，跌势有所“衰弱”。
另外2021年3月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区、宣化和怀来略有涨幅，剩下7大县区房价均下跌，其中跌幅的是崇礼区，跌6.64％。
3月二手房房价环比走势颇稳
2021年3月二手房房价环比跌0.48％
据数据分析，2021年3月张家口二手房房价均值约为7800元／㎡，2021年2月二手房房价均值为7809元／㎡，2021年3月环比跌0.12％，2月环比跌0.48％。
2021年3月十大热区二手房房价环比7跌2涨1平
据数据分析2021年3月张家口十大热区二手房房价与2021年2月份相比，仅有万全区房价暂无变动；有2县区房价上涨，分别是桥西区和张北县，其中涨幅的是张北县，涨幅0.07％。
7大县区房价下跌，房价下跌区域中跌幅的是崇礼区，下跌0.36％；跌幅位居第二的是怀安县，下跌0.23％；跌幅位居第三的是经开区、下花园区，下跌0.21％。
点评：
2021年3月张家口二手房房价均值约为7800元／㎡，与上月相比，整体跌幅略减小。
2021年3月十大热区二手房房价环比7跌2涨1平，从十大县区房价环比数值可以看出，虽然3月份下跌县区增加，但是各县区跌幅却略有减小，由此可以看出3月份张家口二手房市场走势还是很稳的。
3月市区二手房房价跌势再起
据数据分析，2021年3月张家口市区二手房房价均值为9426元／㎡，2021年2月张家口市区二手房房价均值9436元／㎡，2021年3月环比下跌0.11％，2月市区二手房房价上涨0.01％，3月张家口市区二手房环比跌势再起；
3月同比跌5.9％，2月同比跌5.5％，3月同比跌幅有所增加。
3月县区二手房房价跌幅均减小
据数据分析，2021年3月张家口县区二手房房价均值为7103元／㎡，2021年2月均值为7112元／㎡，2021年3月环比跌0.13％，2月环比跌0.77％，环比跌幅略减小；
2021年3月县区二手房房价同比跌3.3％，2021年2月同比跌3.4％，同比跌幅略减小。
点评：
2021年3月张家口市区二手房房价均值为9426元／㎡，环比下跌0.11％，同比跌5.9％；县区均值为7103元／㎡，环比跌0.13％，同比跌3.3％。
由此可以看出，市区二手房房价跌势再起，县区房价跌幅均减小。
总结：
2021年3月份，是楼市“小阳春”月，对于张家口二手房市场来讲，这个月份应该是二手房市场“迎客月”，房产市场整体热度应该会有所提升的。
但是现实还是很冷酷的，由于目前受到一些外部调控和市场本身因素等的影响，3月份的张家口二手房市场并没有想象的那么“热”，从3月份二手房房价走势来看，3月不管是同比还是环比二手房房价仍走跌，但是整体跌幅并不是很大，目前的张家口二手房市场仍求“稳”！
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