[摘要] 3月是张家口楼市“小阳春”，张家口土地市场是否迎“高热”期？3月为您详细解析张家口土拍数据！
如果说房价是楼市的“温度计”，那么土地市场就是楼市的晴雨表；
2021年在诸多因素影响下，张家口房产市场热度并不高涨，房价稳中有跌，土地市场热度平平；
3月是张家口楼市“小阳春”，张家口土地市场是否迎“高热”期？3月为您详细解析张家口土拍数据！
3月成交额、面积环比略低一筹
截止3月29日张家口土拍市场有21宗土拍结果公示，总面积508071.55㎡，约762.1亩，揽金30514万元；2月张家口土拍市场成交面积共计927838.13㎡，约合1391.76亩；成交金额49933.07万元。从3月和2月的数据来说，不管是从成交额，还是成交面积上来说，3月份土拍市场数据与2月份相比都略低一筹。
21宗土拍公示 涉及十大县区
据张家口房天下统计，从2021年3月1日-3月29日，张家口全域共有21宗国有用地成功出让，成交总面积508071.55㎡（约为762.1亩），成交总金额30514万元（约3.1亿元）。
3月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，21宗土拍公示中，涉及十县区，宣化区和赤城县各成功出让4宗国有土地；万全区成功出让3宗国有土地；经开区、怀来县和沽源县各成功出让2宗国有土地；蔚县、涿鹿、阳原和塞北管理区各成功出让1宗国有土地。
其中经开区成交面积，占地面积199266.89㎡，宣化区和赤城县土地成交量，各4宗，万全区成交额，成交额17957万元。
3月土拍量 三年持续减少
从2021年季度的土拍数据可以看出，并没有多大的变化，但是相较而言，在季度中，3月份的土拍宗数。
2019年3月张家口土地成交31宗，2020年3月张家口土地成交29宗，2021年3月张家口土地成交21宗，可以看出，连续三年3月土地成交量在持续减少。
在3月张家口土拍成交的21宗土地中，城镇住宅用地，共7宗，占总成交量的33.3％，占地277.8亩，总成交额25072万元，成交单价90.2万元／亩。
零售商业用地成交量占第二位，共3宗，占比14％，占地11.9亩，总成交额2038万元，成交单价170.8万元／亩。
城镇村道路用地、公用设施用地、工业用地、其他商服用地和旅馆用地各2宗，成交量占第三位，占比约9.52％；
其中城镇村道路用地，占地298.9亩；公用设施用地，占地36.1亩，总成交额849万元，成交单价23.5万元／亩；工业用地占地56.5亩，总成交额1342万元，成交单价23.8万元／亩；其他商服用地占地5亩，总成交额463万元，成交单价93.2万元／亩；旅馆用地占地25亩，总成交额750万元，成交单价30万元／亩；
教育用地1宗，占地50.8亩。
附2021年3月土拍详情表
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