[摘要] 2021年4月张家口二手房房产市场走势如何？是涨还是跌？接下来让我们一起来看看吧！
中国的房地产市场是典型的政策城市，可以说，政策影响着房价走势，从中国2021年对房地产市场的态度来看，房地产市场正在从卖方市场向买方市场倾斜。
二手房交易周期短的房屋，基本上是房价低于市场价格的房屋，这也表明在二手房市场上，买涨不买跌这一买房逻辑根本不成立，大多数人仍然倾向于以价格优势购买房屋；
在交易周期无限延长和新房地产市场不断推出的背景下，房东的“心理防线”肯定会被突破，因此，那些打算近期购买房屋的人可以更多地关注二手房，它不仅有很大空间，还能买到即买即住的现房。
那么2021年4月张家口二手房房产市场走势如何？是涨还是跌？接下来让我们一起来看看吧！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
4月二手房同比跌5.2％
跌势再起
二手房房价同比跌5.2％
2021年4月二手房房价均值为7638元／㎡，2020年4月张家口二手房房价均值约为8060元／㎡，2021年4月同比跌5.2％；3月同比跌4.1％。
十大县区同比8跌2涨
据数据分析，2021年4月同比2020年4月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨2.59％，怀来县同比上涨5.15％；其它县区房价均下跌。
在2021年4月与2020年4月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，崇礼区跌幅，跌8.67％；万全区紧随其后跌幅排在第二位，跌8.35％；跌幅排在第三位的是桥西区，跌8.16％；排在第四位的是桥东区，跌5.33％。
点评：
从2021年4月与2020年4月张家口二手房房价数据可以看出，2021年4月同比跌5.2％，3月同比跌4.1％，由此可以看出，2021年4月二手房房价环比跌幅增加，跌势再起！
另外2021年4月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化和怀来略有涨幅，剩下8大县区房价均下跌，其中崇礼区跌幅，跌8.67％。
4月十大热区二手房房价
环比“全跌”
2021年4月二手房房价环比跌2.1％
据数据分析，2021年4月张家口二手房房价均值约为7638元／㎡，2021年3月二手房房价均值为7800元／㎡，2021年4月环比跌2.1％，3月环比跌0.12％。
2021年4月十大热区二手房房价环比全跌
据数据分析2021年4月张家口十大热区二手房房价与3月份相比，环比“全跌”；
这些下跌区域中，跌幅的是万全区，下跌5.67％；跌幅位居第二的是桥西区，下跌4.54％；跌幅位居第三的是张北县，下跌2.74％。
点评：
2021年4月张家口二手房房价均值约为7638元／㎡，与上月相比，整体跌幅有所增加。
2021年4月十大热区二手房房价环比全跌，跌幅前三区域分别是万全区、桥西区和张北县。
4月市区二手房房价
同比环比均下跌
据数据分析，2021年4月张家口市区二手房房价均值为9252元／㎡，2021年3月张家口市区二手房房价均值9426元／㎡，2021年4月环比下跌1.8％；
4月同比跌6.1％，3月同比跌5.9％，4月同比跌幅有所增加。
4月县区二手房房价
跌幅均增加
据数据分析，2021年4月张家口县区二手房房价均值为6946元／㎡，2021年3月均值为7103元／㎡，2021年4月环比跌2.2％，3月环比跌0.13％，环比跌幅增加；
2021年4月县区二手房房价同比跌4.8％，2021年3月同比跌3.3％，同比跌幅增加。
点评：
2021年4月张家口市区二手房房价均值为9252元／㎡，环比下跌1.8％，同比跌6.1％；县区均值为6946元／㎡，环比跌2.2％，同比跌4.8％。
从以上数据可以看出，县区市区二手房房价均走跌。
总结：
经过了3月“楼市小阳春”月，二手房市场热度并没有迎来“高热”期，4月份张家口二手房房价数据出炉，不管是整体，还是县区市区的房价均下跌。
随着天气的逐步转热，大多数开发商都希望张家口楼市热度跟着提升，但是现实还是很“冷”，由于目前受到一些外部调控和市场本身因素等的影响，
4月份的张家口二手房市场并没有火热，且还有些差强人意，整体房价下跌，下月是否会好转，敬请期待吧！
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