[摘要] 2021年4月张家口新房二手房房价走势如何？是涨？是跌呢？
为何不管房子价格如何？还是有人会买房呢？
因为房子对一些人来说房子是必需品，是用来赚钱的“工具”……
为何现在房子在降价，买房的人却减少了呢？
因为大部分人有买涨不买跌的思想，仅有部分刚需客会趁着房价下跌购入，毕竟划算。
那么2021年4月张家口新房二手房房价走势如何？是涨？是跌呢？
张家口房天下为您统计2021年4月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析，购房前可作参考哦！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
4月十大县区
据数据分析，2021年4月新房房价均值为9159元／㎡，2021年3月张家口新房房价均值约为9221元／㎡，2021年4月环比跌0.67％，3月环比跌0.76％。
另外2021年4月张家口十大热区新房房价与2021年3月份相比，“4跌6平”。
房价下跌区域中，桥东区房价环比跌幅，环比跌2.19％；宣化区位居第二，环比跌1.99％；桥西区环比跌1.58％，位居第三；
6大县区房价环比与上月持平，分别是崇礼区、下花园区、怀安县、张北县、怀来县和万全区。
2021年4月十大热区二手房房价环比全跌
据数据分析，2021年4月张家口二手房房价均值约为7638元／㎡，2021年3月二手房房价均值为7800元／㎡，2021年4月环比跌2.1％，3月环比跌0.12％。
据数据分析2021年4月张家口十大热区二手房房价与3月份相比，环比“全跌”；
这些下跌区域中，跌幅的是万全区，下跌5.67％；跌幅位居第二的是桥西区，下跌4.54％；跌幅位居第三的是张北县，下跌2.74％。
2021年4月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，2021年4月新房与二手房房价差值区域，依旧是崇礼，差值11201元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2356元／㎡，张北县新房与二手房房价差值排在第三位，差值704元／㎡。十大热区新房与二手房房价差值中，仅有怀安县二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，2021年4月份新房整体房价环比跌0.67％，二手房整体房价环比跌2.1％；
2021年4月新房房价十大县区环比“4跌6平”，4月二手房房价十大县区“全跌”；新房二手房差值的仍是崇礼区。
同比“跌”区多
2021年4月张家口新房房价均值9159元／㎡，2020年4月新房房价均值9790元／㎡，2021年4月新房房价同比跌6.4％。
2021年4月十大热点县区中新房房价同比“全跌”，2021年4月同比跌幅中的是桥东区，同比跌20.7％；跌幅位居第二的是怀安县，同比跌9.8％；跌幅位居第三的是经开区，同比跌9.2％；跌幅位居第四的是桥西区，同比跌7.7％……
4月十大热区二手房房价同比8跌2涨
2021年4月二手房房价均值为7638元／㎡，2020年4月张家口二手房房价均值约为8060元／㎡，2021年4月同比跌5.2％；3月同比跌4.1％。
据数据分析，2021年4月同比2020年4月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨2.59％，怀来县同比上涨5.15％；其它县区房价均下跌。
在2021年4月与2020年4月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，崇礼区跌幅，跌8.67％；万全区紧随其后跌幅排在第二位，跌8.35％；跌幅排在第三位的是桥西区，跌8.16％；排在第四位的是桥东区，跌5.33％。
4月张家口新房与二手房差值环比增加7.03％
据数据分析，2021年4月张家口新房与二手房房价差值1521元／㎡，2021年3月新房与二手房房价差值1421元／㎡。4月新房与二手房房价差值环比增加7.03％。
点评：
由上面的分析可以看出，2021年4月张家口新房十大热区房价同比“全跌”，二手房房价同比“8跌2涨”，4月张家口新房房价均值9159元／㎡，同比跌6.4％；4月二手房房价均值为7638元／㎡，同比跌5.2％。
4月市区、县区
据数据分析，2021年4月张家口市区新房房价均值为9353元／㎡，2021年3月均值9510元／㎡，4月环比跌1.7％；2021年4月张家口市区二手房房价均值为9252元／㎡，2021年3月均值9426元／㎡，4月环比下跌1.8％。
2021年4月新房与二手房房价差值为101元／㎡，2021年3月两者差值是84元／㎡，差值拉大。
2021年4月市区新房房价同比跌13.1％；市区二手房房价同比跌6.1％。
据数据分析，2021年4月张家口县区新房房价均值为9075元／㎡，2021年3月均值9097元／㎡，4月环比跌0.24％；2021年4月二手房房价均值为6946元／㎡，2021年3月均值7103元／㎡，4月环比跌2.2％；
2021年4月新房与二手房房价差值2129元／㎡，2021年3月两者差值是1994元／㎡，环比增加6.8％。
2021年4月县区新房房价同比均跌3.2％；二手房房价同比均跌4.8％。
点评：
从以上数据可以看出，市区新房房价环比跌1.7％，同比跌13.1％；市区二手房房价环比下跌1.8％，同比跌6.1％。
县区新房房价环比跌0.24％，同比跌3.2％；二手房房价环比跌2.2％，同比跌4.8％。
整体来讲不管是新房或者是二手房，跌幅都比较稳！
总结：
2021年4月新房房价均值为9159元／㎡，二手房房价均值约为7638元／㎡。
4月新房房价环比跌0.67％，十大县区中“4跌6平”，桥东区房价环比跌幅，环比跌2.19％
4月二手房房价环比跌2.1％，十大县区“全跌”，跌幅的是万全区，下跌5.67％；
4月新房房价同比跌6.4％，十大热区“全跌”，跌幅中的是桥东区，同比跌20.7％；
4月二手房房价同比跌5.2％，十大热区“8跌2涨”，崇礼区跌幅，同比跌8.67％；
从整体数据来看，4月份张家口新房二手房房价均走跌，环比跌幅二手房较大，但是整体来讲跌幅并不大，对于购房者来讲影响也并不大，目前的张家口楼市仍以“稳”为主线。
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