[摘要] 5月张家口新房二手房房价走势如何？适不适合“上车”呢？
2021年虽然张家口房价有所下跌，但是相对于张家口普通人均收入来说，房价仍“高”；
有人也许会说，房价这么贵，国家有优惠政策倾向租房，租房又便宜为什么人们仍然要买房住呢？
虽然对于房子来说，只是用来居住的，租房也能满足人们的居住需求。但对于人们来说，更愿意选择购房居住。主要还是因为租房和购房有着很大的区别。
对于租房者来说，就是拿着钱租别人的房子居住，而且无法享受到房子附加的资源，只能说一直在帮房东还房贷。而对于购房来说，就是自己的房子，属于自己的家庭财富，而且房子还有很多附加资源可以享受，比如说教育资源。
对于现在来说，很多家庭都想让自己的孩子享受到更好的教育资源，在这样的情况下，在城市中买房，就成了人们的一大目标。
张家口房天下为您统计2021年5月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析，购房前可作参考哦！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
均走跌
据数据分析，2021年5月新房房价均值为9062元／㎡，2021年4月张家口新房房价均值约为9159元／㎡，2021年5月环比跌1.1％，4月环比跌0.67％。
另外2021年5月张家口十大热区新房房价与2021年4月份相比，“6跌4平”。
房价下跌区域中，万全区房价环比跌幅，环比跌2.85％；桥东区位居第二，环比跌2.31％；经开区环比跌2.09％，位居第三；
4大县区房价环比与上月持平，分别是崇礼区、怀安县、张北县和怀来县。
2021年5月十大热区二手房房价环比8跌1涨1平
据数据分析，2021年5月张家口二手房房价均值约为7536元／㎡，2021年4月二手房房价均值为7638元／㎡，2021年5月环比跌1.34％，4月环比跌2.1％。
据数据分析2021年5月张家口十大热区二手房房价与4月份相比，环比“8跌1涨1平”；
除了万全区房价上涨1.16％，张北县房价与上月持平；二手房房价下跌区域中，跌幅的是经开区，下跌5.14％；跌幅位居第二的是宣化区，下跌2.64％；跌幅位居第三的是桥西区，下跌2.1％。
2021年5月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，2021年5月新房与二手房房价差值区域，依旧是崇礼，差值11242元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2189元／㎡，张北县新房与二手房房价差值排在第三位，差值704元／㎡。十大热区新房与二手房房价差值中，仅有万全区二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，2021年5月份新房整体房价环比跌1.1％，二手房整体房价环比跌1.34％；
2021年5月新房房价十大县区环比“6跌4平”，5月二手房房价十大县区“8跌1涨1平”；新房二手房差值的仍是崇礼区。
同比跌幅均增加
2021年5月张家口新房房价均值9062元／㎡，2020年5月新房房价均值9740元／㎡，2021年5月新房房价同比跌6.96％，4月同比跌6.4％。
2021年5月十大热点县区中新房房价同比“9跌1平”，2021年5月同比跌幅中的是桥东区，同比跌21.6％；跌幅位居第二的是经开区，同比跌10.6％；跌幅位居第三的是桥西区，同比跌8.8％；跌幅位居第四的是宣化区，同比跌8.7％……
5月十大热区二手房房价同比8跌2涨
2021年5月二手房房价均值为7536元／㎡，2020年5月张家口二手房房价均值约为8047元／㎡，2021年5月同比跌6.4％；4月同比跌5.2％。
据数据分析，2021年5月同比2020年5月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨5.04％，怀来县同比上4.95％；其它县区房价均下跌。
在2021年5月与2020年5月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，桥西区跌幅，跌9.76％；经开区紧随其后跌幅排在第二位，跌9.25％；跌幅排在第三位的是崇礼，跌8.41％；排在第四位的是万全区，跌7.47％。
5月张家口新房与二手房差值环比增加7.03％
据数据分析，2021年5月张家口新房与二手房房价差值1526元／㎡，2021年4月新房与二手房房价差值1521元／㎡。5月新房与二手房房价差值环比增加0.33％。
点评：
由上面的分析可以看出，2021年5月张家口新房十大热区房价同比“9跌1平”，二手房房价同比“8跌2涨”，5月张家口新房房价均值9062元／㎡，同比跌6.96％；5月二手房房价均值为7536元／㎡，同比跌6.4％。
5月市区、县区
据数据分析，2021年5月张家口市区新房房价均值为9180元／㎡，2021年4月均值9353元／㎡，5月环比跌1.85％，4月环比跌1.7％；2021年5月张家口市区二手房房价均值为8999元／㎡，2021年4月均值9252元／㎡，5月环比下跌2.73％，4月环比下跌1.8％。
2021年5月新房与二手房房价差值为181元／㎡，2021年4月两者差值是101元／㎡，差值拉大。
2021年5月市区新房房价同比跌14.2％；市区二手房房价同比跌8.2％。
据数据分析，2021年5月张家口县区新房房价均值为9012元／㎡，2021年4月均值9075元／㎡，5月环比跌0.69％，4月环比跌0.24％；2021年5月二手房房价均值为6909元／㎡，2021年4月均值6946元／㎡，5月环比跌0.53％，4月环比跌2.2％；
2021年5月新房与二手房房价差值2103元／㎡，2021年4月两者差值是2129元／㎡，环比减少1.2％。
2021年5月县区新房房价同比均跌3.4％；二手房房价同比均跌5.3％。
点评：
从以上数据可以看出，5月不管是新房，还是二手房，同比还是环比，跌幅均增加！
总结：
2021年5月新房房价均值为9062元／㎡，二手房房价均值约为7536元／㎡。
5月新房房价环比跌1.1％，十大县区中“6跌4平”，万全区房价环比跌幅，环比跌2.85％；
5月二手房房价环比跌1.34％，十大县区“8跌1涨1平”，跌幅的是经开区，下跌5.14％；
5月新房房价同比跌6.96％，十大热区“9跌1平”，跌幅中的是桥东区，同比跌21.6％；
5月二手房房价同比跌6.4％，十大热区“8跌2涨”，桥西区跌幅，跌9.76％；；
从整体数据来看，5月份张家口新房二手房房价均走跌，环比跌幅二手房较大，同比跌幅新房较大。新房房价均值位于跌出“9”字头四位数的边缘地带，二手房房价仍会维持在“7”字头四位数。
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