[摘要] 2021年5月，在新一轮的土地大战中，张家口本市级以0宗地的成绩收场。 “面对如今的张家口土拍战绩，很多人都忍不住要嘀咕一句：土拍凉了之后，房价会降吗?”
2021年5月，在新一轮的土地大战中，张家口本市级以0宗地的成绩收场。
“面对如今的张家口土拍战绩，很多人都忍不住要嘀咕一句：土拍凉了之后，房价会降吗?”
5月，据张家口房天下统计本月共计出让国有土地46宗，按成交用途划分，仓储用地7宗，城镇村道路用地7宗，工业用地9宗，公共设施用地6宗，公园与绿地用地1宗，监教场所用地1宗，交通服务场站用地1宗，零售商业用地2宗，旅馆用地1宗，农村道路用地1宗，文化设施用地3宗，娱乐用地1宗，住宅用地6宗。
成交面积共计992985.58㎡，约合1489.48 亩;成交金额33091.72万元。
看到曾经在张家口土拍市场中叱咤许久的住宅用地似乎有点偃旗息鼓的意思，许多购房者自然是按耐不住内心的小激动：面粉便宜了，面包降价的可能性更大了!
那么，张家口土拍市场当真走到了由盛转衰的转折点?
非也，非也，土拍市场并不是只有住宅用地这一重点;住宅用地成交量的多少也不能以偏概全，或许市区在前几年高强度的输出后，住宅用地的成交量出现逐步减少的迹象……
本着客观的角度看问题，小编带大家看看2021年5月张家口土拍市场那些不容错过的精彩瞬间!
亮点一：老百姓的居住条件越来越好了
在本月康保县成功出让的土地宗，包含有4宗经济适用住房用地，合计464891㎡，成交金额9615.774万元。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
在2020年11月，康保怡安社区还曾荣获国家十三五美丽安置小区，居住环境的不断优化，促使康保老百姓的生活水平在不断提高!
亮点二：张北云计算项目版图再扩张
北京市经信委和河北省工信厅2014年08月21日签订战略合作框架协议，京冀两地将发挥中关村示范区大数据产业优势，共建张北云计算产业园。
2021年5月，云计算项目再次成功竞得1宗工业用地，占地73407㎡，出让金额2598.61万元。
张北云计算项目的落地与扩张，一来可以促进张北的经济发展;二来可以为当地居民提供充足的就业岗位;三是可以产生一定的吸引招纳作用，吸引更多的人才前来，为张北的经济发展以及房产市场产生一定的积极影响。
亮点三：怀来一项目后期来了
2021年5月，张家口怀来县成功出让一宗城镇住宅用地，受让单位为张家口盈和房地产开发有限公司，土地面积11753.53㎡，出让金额2554万元，土地单价144.87万元/亩，从地理位置以及受让单位来看，该宗地很有可能是怀来美林小镇
美林小镇6499元/平方米起4.21分G6高速出口北行200米400-176-0760 转 821935项目的后期!
亮点四：万全区将新建一汽配城
近几年的张家口可谓是快速成长，各项配套建设也接连落地。2021年5月，张家口万全区成功出让一宗仓储用地，由张家口驰辰房地产开发有限公司竞得，将建设为汽配城，该项目占地63377.78㎡，出让金额2821万元!
5月张家口土拍明细
【结语】
2021年5月的张家口土拍市场虽然有些平淡，张家口本市级以0宗地的成绩惨淡收场，但是在46宗地当中，依然不乏有一些亮眼的土地!
在市场的不断调解下，如今的张家口土拍市场可谓是百花齐放，有备受瞩目的经济适用住房用地、也有见证着“国际张”硬实力不断提升的工业用地，同样也有不断丰富老百姓业余生活的商业用地、文化设施用地……
至于接下来的6月张家口楼市能否升温，只能静待市场给我们带来的答复!
但，充满未知，才是鲜活有趣的市场……
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