[摘要] 2021年7月张家口二手房房价走势如何？是涨是跌？接下来让我们一起来看看吧！
2021年以来张家口二手房市场热度一直不高，销量差强人意，房价稳中有跌……
近期有一消息，将掀起二手房市场这个“平静的湖面”；
一些媒体纷纷曝出国内二手房暂停贷款的消息，引起了大家的激烈讨论。
而从市场行情来看，国内二手房市场并没有停贷，而是全面收紧，二手房贷款难度加大而已，审批更严格了，利率较之前上涨，放款的额度和放款时间都不确定。
那么银行2021年下半年为什么全面收紧房贷业务？
1、各银行的房贷指标已经被上半年各种优惠政策掏空。
2、一些城市二手房圈“异热”，该降降温了。
3、顺应政策，转新建商品房购买。
二手房停止贷款是真的吗？
不，二手房并没有停止贷款，只是把唐僧取经的这一条路变长，打怪升级变严格了。利率有一定上涨的趋势、放款额度紧张、审批时间拉长、放款时间一等再等，其中部分国家银行不做二手房业务。
2021年7月张家口二手房房价走势如何？是涨是跌？接下来让我们一起来看看吧！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
7月二手房十大热区
跌幅4区近10％
二手房房价同比跌7.3％
2021年7月二手房房价均值为7362元／㎡，2020年7月张家口二手房房价均值约为7942元／㎡，2021年7月同比跌7.3％；6月同比跌7％。
十大县区同比仍8跌2涨
据数据分析，2021年7月同比2020年7月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨10.91％，怀来县同比上2.64％；其它县区房价均下跌。
在2021年7月与2020年7月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，桥西区跌幅，跌11.38％；张北县紧随其后跌幅排在第二位，跌9.85％；跌幅排在第三位的是经开区，跌9.73％；排在第四位的是崇礼区，跌9.54％。
点评：
从以上数据可以看出，7月张家口整体二手房房价跌幅增加，且十大热区二手房房价8跌2涨，十大热区同比跌幅4区域近10％。
7月十大热区二手房房价
跌区增多跌幅减小
2021年7月二手房房价环比跌1.04％
据数据分析，2021年7月张家口二手房房价均值约为7362元／㎡，2021年6月二手房房价均值为7440元／㎡，2021年7月环比跌1.04％，6月环比跌1.27％。
2021年7月十大热区二手房房价环比9跌1平
据数据分析2021年7月张家口十大热区二手房房价与6月份相比，环比“9跌1平”；
除了桥东房价与上月持平；二手房房价下跌区域中，跌幅的是宣化区，下跌4.65％；跌幅位居第二的是张北县，下跌2.31％；跌幅位居第三的是桥西区，下跌1.45％。
点评：
从7月份与6月份的二手房房价对比数据可以看出，7月虽然十大热度二手房房价环比9跌1平，跌区增多，但是整体跌幅却略有减小。
7月市区二手房房价
同比环比跌幅均减小
据数据分析，2021年7月张家口市区二手房房价均值为8766元／㎡，2021年6月张家口市区二手房房价均值8812元／㎡，2021年7月环比下跌0.52％，6月环比下跌2.08％；
7月同比跌8.7％，6月同比跌9.5％，7月市区二手房房价同比环比跌幅均减小。
7月县区二手房房价
同比环比跌幅均增加
据数据分析，2021年7月张家口县区二手房房价均值为6761元／㎡，2021年6月均值为6852元／㎡，2021年7月环比跌1.3％，6月环比跌0.83％，环比跌幅增加；
2021年7月县区二手房房价同比跌6.5％，2021年6月同比跌5.6％，同比跌幅增加。
点评：
从7月份张家口市区和县区二手房房价数据了解到，市区县区房价均走跌，市区环比同比跌幅均减小，县区同比环比跌幅均增加。
总结：
近期在讨论的2021下半年二手房停贷问题，对于张家口人来说影响并不大，毕竟不是真的停贷，只不过全面收紧房贷业务，如果大家的贷款流程都是正常推进，那么房贷放款慢，对于购房者来说，反而是一件好事情，因为可以还款时间也可以推后，资金周转压力变小。
7月张家口二手房房价仍走跌，均值为7362元／㎡，十大热区房价同比8跌2涨，环比9跌1平，看起来二手房房价下跌区域增加，但是整体跌幅并不大。
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