[摘要] 也就是因为这个原因，所以最近市场上经常会听见银行房贷余额不足的消息，当然房价也受到影响慢慢平稳了下来。但这种行情下，也有让刚需购房者烦恼的事情。
房地产行业是一个资金密集型的行业，楼市资金的走向对直接影响到房价走势，所以为了限制不断上涨的房价，现在监管机构收紧了楼市资金的供应，例如直接出台文件，要求银行房地产贷款占比以及个人住房贷款占比，不得超过一定水平。也就是因为这个原因，所以最近市场上经常会听见银行房贷余额不足的消息，当然房价也受到影响慢慢平稳了下来。但这种行情下，也有让刚需购房者烦恼的事情。
因为在银行房贷余额紧张的背景下，为了让有效的资金创造出更大的利润，银行普遍选择上调房贷利率。根据数据显示，目前苏州几个国有银行的首套房贷款利率都已经达到了6％！这意味着刚需买房需要承受更大的房贷压力，这对于大部分刚需购房者来说并不是什么好消息。
因为市场上的刚需一直都有保持观望的习惯，特别是在目前房价有可能出现下跌的背景下，选择观望的刚需就更多了。当然这也能理解，毕竟大家都希望能用更低的价格买到房子，但可惜的是现在市场上的房价并没有出现下跌，甚至还在上涨，而且房贷利率也出现了上涨。那么现在问题就来了，不知道观望刚需有没有后悔呢？
“买涨不买跌”是购房者长期以来形成的一个观念，所以房价有可能下跌的时候都会选择不买房。但就现在来看，这些觉得房价会下跌，选择不买房的刚需，明显错误判断了楼市行情。就我个人来看，现在市场上那些没买房的刚需，心里多多少少都会有点后悔。毕竟现在他们需要付出更多的成本来买房了。
而且从现在的楼市行情来看，短时间内市场上的房价都不太可能出现下跌，因为楼市支撑房价上涨的因素还有很多。举个最简单的例子，市场上一大批买了房的人就会想办法支撑房价，否则的话，他们手里的房产就会贬值。再加上土地价格带来的支撑，房价想要下跌真的太难了。
一方面是房价还会继续上涨，另一方面是房贷利率也在上涨，那些前期能买房但却没买房的刚需，现在肯定都很后悔。所以这就告诉我们，刚需在自己经济实力足够的时候，能买房就要尽早买房，否则等到最后只能后悔。这种现象在以前楼市里并不少见，多少人就是因为一直保持观望的原因，把全款变成了首付，把首付变成了月供。可见刚需买房这件事真的不能犹豫。
信息来源：路上何行人
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
