[摘要] 那么避税大战打响，8月的张家口二手房房价仍“稳”跌吗？接下来让我们一起来看看吧！
近年来，张家口抓紧时间搞城市建设，将道路铺的更宽了，将城市面貌扮的更靓丽了，将交通搞得越来越便捷了，将配套整的越来越完善了……
但是张家口房产市场却为何越来越“食欲不振”了呢？是市场不好？还是产业不支？
众所周知，近年来张家口产业建设在大转型的道路上狂奔，俗话说的好，路漫漫其修远兮，张家口的发展还在慢慢的进行中……
国税总局26日出台相关通知，要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，该税率为固定的20％。该通知还首次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目。
政策颁布短短数日内上演了一场范围内二手房过户爆棚的避税大战。
那么避税大战打响，8月的张家口二手房房价仍“稳”跌吗？接下来让我们一起来看看吧！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
8月二手房房价同比
3区域跌幅超10％
二手房房价同比跌8.4％
2021年8月二手房房价均值为7240元／㎡，2020年8月张家口二手房房价均值约为7904元／㎡，2021年8月同比跌8.4％；7月同比跌7.3％。
十大县区同比仍8跌2涨
据数据分析，2021年8月同比2020年8月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨13.84％，怀来县同比上2.28％；其它县区房价均下跌。
在2021年8月与2020年8月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，桥西区跌幅，跌13.21％；张北县紧随其后跌幅排在第二位，跌11.29％；跌幅排在第三位的是经开区，跌10.36％；排在第四位的是崇礼区，跌9.35％。
点评：
从以上数据可以看出，8月张家口整体二手房房价跌幅增加，且十大热区二手房房价8跌2涨，且十大热区3区域跌幅均超10％。
8月十大热区二手房房价
环比8跌1涨1平
2021年8月二手房房价环比跌1.7％
据数据分析，2021年8月张家口二手房房价均值约为7240元／㎡，2021年7月二手房房价均值为7362元／㎡，2021年8月环比跌1.7％，7月环比跌1.04％。
2021年8月十大热区二手房房价环比8跌1涨1平
据数据分析2021年8月张家口十大热区二手房房价与7月份相比，环比“8跌1涨1平”；
除了万全区房价与上月持平；下花园区房价环比上涨0.3％，其他区域房价环比均下跌；
二手房房价下跌区域中，跌幅的是桥东区，下跌4.25％；跌幅位居第二的是宣化区，下跌3.66％；跌幅位居第三的是怀安县，下跌2.75％。
点评：
从8月份二手房房价对比数据可以看出，二手房房价环比跌幅略有增加，十大热区环比跌幅大区域落户“桥东”。
8月市区二手房房价
同比跌幅破10％
据数据分析，2021年8月张家口市区二手房房价均值为8544元／㎡，2021年7月张家口市区二手房房价均值8766元／㎡，2021年8月环比下跌2.5％，7月环比下跌0.52％；
8月同比跌12％，7月同比跌8.7％，8月市区二手房房价同比跌幅破10％。
8月县区二手房房价
环比同比跌幅“相悖”
据数据分析，2021年8月张家口县区二手房房价均值为6681元／㎡，2021年7月均值为6761元／㎡，2021年8月环比跌1.2％，7月环比跌1.3％，环比跌幅减小；
2021年8月县区二手房房价同比跌7.1％，2021年7月同比跌6.5％，同比跌幅增加。
点评：
从8月份张家口市区和县区二手房房价数据了解到，市区县区房价环比同比均走跌，市区二手房房价同比跌幅破10％，县区环比同比跌幅“相悖”。
总结：
业内人士表示，该房地产新政作为近期一系列宏观调控政策的组成部分，无非是向社会提供一个不要投机的信号。业内人士推测，政府希望通过增加二手房市场转让环节的税收，压缩二手房投机的利润空间，从而达到平抑房价的最终目的。但二手房市场目前是卖方市场，房源和需求的比例在一比五左右，该政策的发布可能会引起两种后果：一是一部分房主转向租赁市场，造成二手房房源进一步稀缺；二是提高的交易成本全部或部分转嫁给买房人。两者都有可能令二手房价格升高，买房人可能回流到一级市场，进一步推高新房房价。
但不可否认的是，百分之二十的个税税率明显降低了投资获利空间，加上全额营业税和其他相关税费，二手房变现的成本大幅提升，短期投资房地产基本无利可图。
8月张家口二手房房价仍走跌，均值为7240元／㎡，十大热区房价同比8跌2涨，环比8跌1涨1平，市区同比跌幅破10％，再加上这8月起二手房的强征个税政策，未来张家口二手房市场走势“引人遐想”。
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