[摘要] 2021年9月张家口有哪些项目即将上新？接下来让我们一起来看看吧！
2021年的张家口房产市场可谓是“群魔乱舞”，降价、高折扣、车等频频上张家口楼市热搜榜。
这样的骚操作也是开发商“被逼无奈”。
近两年，张家口房产市场热度一直不高，尤其是在2021年张家口基本上出现房价全面“滑坡”的现象，原来热热闹闹搞大场面开盘的场景不见了。
目前基本上都是哪家楼盘降价啦，哪家楼盘又有大折扣啦，哪家楼盘又出特价房啦……
这样的操作，只有一个目的那就是吸引客户。
2021年9月张家口有哪些项目即将上新？接下来让我们一起来看看吧！
两低价盘开盘
2021年以来，张家口每个月的开盘量并不高，且从1月-9月期间，仅有1月和7月开盘量，且仅有4个项目；且9月再现低开盘量，仅有2项目加推新房源，分别是西山高新技术产业开发区的荣盛城
荣盛城4200元/平方米4.05分西环路四杰屯公交站西行800米；400-176-0760 转 896497，桥东区的融强臻品项目。
荣盛城荣盛城4200元/平方米4.05分西环路四杰屯公交站西行800米；400-176-0760 转 896497大降价，目前贷款折后4700元／㎡，全款折后价4200元／㎡；9月中旬将加推A3区，3号楼，68套，103／125㎡；
且这个项目近两月有多楼栋迎来交房日，荣盛城荣盛城4200元/平方米4.05分西环路四杰屯公交站西行800米；400-176-0760 转 896497A3区，5／6／7／8号楼9月份交房，A4区域，1-7号楼10月份交房。
融强臻品是纯新项目9月2日正式开盘，起价5438元／㎡，加推4号楼，96.37-127.15㎡，购房首付50％，每平米优惠300元。
9月“陷入”四年开盘量月
从2018-2021年张家口楼市开盘量中，2021年仅有2项目开盘；2020年有5项目开盘，2019年9月有8项目开盘，2018年9月有12项目开盘，可以看出这4年每年9月开盘量持续减少，且2021年9月。
是什么导致项目开盘量减少
从2021年1-9月张家口整体开盘量可以看出，每个月基本上开盘量都不高，也才4个，不能与以往相对比，那么是什么因素导致的呢？
市场冷淡
近两年张家口房产市场热度不再，房价也是稳中有跌，再加上疫情影响，楼市政策影响，身为四线小城的张家口，近两年的楼市热度并不高。
而开盘量的减少一部分原因就是市场冷淡所带来的余震效应。
遭遇降价潮影响
2021年以来，张家口楼市基本上每个月房价多多少少都有些下降，且一些项目更以特价房等手段来降价售卖，这就影响了一些拿地贵的房企，一些项目直接封盘，一些项目基本上就不开盘，看风向再售卖。
预售证难拿
近年来，为了整顿张家口房地产市场，政府审核力度加大，相关部门严格按照预售证申领标准走，各个环节审批比较严，其主要因素就是为了预防前几年那种烂尾房、问题盘等相关情况的发生。
去化量影响放量搞顺销
由于近两年张家口房产市场热度不高，销量差强人意，一些项目会根据去化量多少来决定是否放量，为了节省成本，基本上以顺销为主要销售手段。
……
总结：
降价盘火了，新盘首开就现低价，这样的房源将占据张家口房产市场吗？这将成为张家口楼市未来新局势吗？未来仍不可预测。
备注：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2021年09月03日前，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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