[摘要] 9月张家口土拍数据已统计好，跟我一起来寻找9月揽金量缩水的真相吧！
如果说房价是楼市的“温度计”，那么土地市场就是楼市的“晴雨表”；
2021年已至9月，张家口楼市并没有迎来以往的“金九”，而是迎来了“限跌令”；
限跌令的出炉一方面保障了房子的价值性，一方面更加规范了张家口房产市场的健康平稳大战。
在楼市库存量充盈的情况下，9月张家口土地市场土拍量占2021年以来，但却是三年倒数，揽金量“缩水”。
9月张家口土拍数据已统计好，跟我一起来寻找9月揽金量缩水的真相吧！
67宗土拍公示
涉及十四县区
据张家口房天下统计，从2021年9月，张家口全域共有67宗国有用地成功出让，成交总面积852326.18㎡（约为1278.5亩），成交总金额19581.52万元（约1.96亿元）。
9月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，67宗土拍公示中，涉及十四县区，怀来县成功出让13宗国有土地；涿鹿各成功出让12宗国有土地；万全区成功出让10宗国有土地；尚义各成功出让8宗国有土地；崇礼区成功出让6宗国有土地，下花园区和宣化区各成功出让4宗国有土地；赤城成功出让3宗国有土地；蔚县成功出让2宗国有土地；察北管理区、桥东区、怀安、阳原和张北各成功出让1宗国有土地。
其中怀来县9月份土拍量，但是占地面积260699.09㎡。
9月土拍量同比倒数
揽金“缩水”
9月张家口土拍市场有67宗土拍结果公示，从以下2021年1-9月土拍量趋势图也可以看出，9月土拍量占2021年的；总面积852326.18㎡，约为1278.5亩，揽金19581.52万元（约1.96亿元）；
2019年9月土拍量174宗、2020年9月119宗，2021年9月67宗，三年土拍量对比，2021年9月土拍量倒数。
据张家口房天下统计，2021年8月张家口共有33宗国有用地成功出让，涉及11个区县，成交总面积约1643877.61㎡（约为2465.85亩），成交总金额9230.14万元（约0.92亿元）。
据张家口房天下统计，2021年7月张家口共有45宗国有用地成功出让，涉及12个区县，成交总面积约970000㎡（约为1455亩），成交总金额108350万元（约10.84亿元）。
据张家口房天下统计，2021年6月张家口共有36宗国有用地成功出让，涉及10个区县，成交总面积约796619.2㎡（约为1194.9亩），成交总金额131441.84万元（约13.1亿元）。
由此可以看出8月、9月两月土拍揽金量均缩水。
9月土拍揽金“缩水”
真相揭秘
9月张家口土拍市场成交量土地是公园与绿地，占地61178.24㎡；
且本月土拍中公园与绿地、城镇村道路用地、公用设施用地、公路用地、教育用地、河流水面和交通服务场站用地，均为划拨地块，高达40宗，占9月土地成交量的59.7％；
仅有工业用地、城镇住宅-普通商品住房用地、餐饮用地、其他商服用地、零售商业用地、仓储用地、文化设施用地才是揽金“地块”。
其中只有城镇住宅-普通商品住房用地揽金较多，揽金2724万元。
张家口土地市场“低靡”
限跌令是否等扭转局势
9月张家口土拍数据出炉，但是揽金量再次破低，在2021年9月14日四局联合发布的“限跌”政策是否会扭转局势呢？
根据目前张家口土地市场的情况来看，近两年开发商拿地明显减少，张家口公园与绿地建设、公共设施建设、公路道路等建设在增加；
有人可能会说，张家口政府卖不出去地，也只能开始搞绿化了；
非也，张家口目前仍在转型期，环境建设也同样重要，“一半森林，一半城市”的目标已经接近，未来张家口将更加宜居。
限跌令也只是房产市场的“稳定剂”，具体功效如何？日后见分晓。
附2021年9月土拍详情表
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