[摘要] 那么限跌令颁布之后，张家口二手房市场真的止跌了吗？张家口楼市热度真的有所回升吗？10月张家口二手房房价走势出炉，看完一目了然。
2021年的张家口楼市正如大家看到的一样，并不怎么景气。
在一些项目准备以打“下跌”牌，来激起张家口楼市这“沉寂”的池塘之时，9月14日张家口四局联合发布“限跌令”。
这无疑是规范市场，喝止开发商“乱开价”的警告。
那么限跌令颁布之后，张家口二手房市场真的止跌了吗？张家口楼市热度真的有所回升吗？
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
10月二手房房价
同比跌幅区域是？
二手房房价同比跌10％
2021年10月二手房房价均值为7101元／㎡，2020年10月张家口二手房房价均值约为7892元／㎡，2021年10月同比跌10％；9月同比跌9.2％。
十大县区同比仍8跌2涨
据数据分析，2021年10月同比2020年10月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨13.88％，怀来县同比上4.63％；其它县区房价均下跌。
在2021年10月与2020年10月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，桥西区跌幅，跌14.53％；张北县紧随其后跌幅排在第二位，跌13.63％；跌幅排在第三位的是桥东区，跌12.45％；排在第四位的是经开区，跌12.43％。
点评：
从以上数据可以看出，10月张家口整体二手房房价同比跌幅增加，且十大热区二手房房价8跌2涨，同比跌幅前四区域，张家口市区占3个，桥西区同比跌幅。
10月十大热区二手房房价
环比8跌1涨1平
2021年10月二手房房价环比跌0.47％
据数据分析，2021年10月张家口二手房房价均值约为7101元／㎡，2021年9月二手房房价均值为7167元／㎡，2021年10月环比跌0.47％，9月环比跌1％。
2021年10月十大热区二手房房价环比8跌1涨1平
据数据分析2021年10月张家口十大热区二手房房价与9月份相比，环比8跌1涨1平；
10月张家口二手房房价仅有下花园区房价上涨，环比涨幅1.54％，怀安县与上月房价持平，其他区域二手房房价均下跌。
二手房房价下跌区域中，跌幅的是桥东区，下跌2.19％；跌幅位居第二的是经开区，下跌2.12％；跌幅位居第三的是怀来县，下跌1.36％。
点评：
从10月份二手房房价对比数据可以看出，二手房房价环比跌幅减小，十大热区环比8跌1涨1平，仅有下花园区房价环比上涨，桥东区环比跌幅。
10月市区二手房房价
同比跌幅11.9％
据数据分析，2021年10月张家口市区二手房房价均值为8252元／㎡，2021年9月张家口市区二手房房价均值8402元／㎡，2021年10月环比下跌1.8％，9月环比下跌1.7％；
10月同比跌13.1％，9月同比跌11.9％，10月同比跌幅与9月相比略有增加。
10月县区二手房房价
均值6607元／㎡
据数据分析，2021年10月张家口县区二手房房价均值为6607元／㎡，2021年9月均值为6638元／㎡，2021年10月环比跌0.47％，9月环比跌0.6％，环比跌幅减小；
2021年10月县区二手房房价同比跌8.3％，2021年9月同比跌7.6％，同比跌幅略有增加。
点评：
从10月份张家口市区和县区二手房房价数据了解到，市区县区房价环比同比均走跌，环比跌幅高达1.8％，同比跌幅高达13.1％。
总结：
10月虽然张家口二手房房价仍走跌，但是可以看出环比跌幅略有减小，且二手房整体房价均值仍维稳在“7”字头四位数。
可以很明显的看出，限跌令的出台，对张家口二手房基本没有啥影响，但是却对张家口新房市场有着不小的影响，毕竟这是针对新房市场的制度。
在国庆节期间，张家口新房市场更是出现了买房“小高峰”，那么这样的热度能否维持？下期10月张家口新房房价走势分析，记得要看哦！
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