[摘要] 出台的这些政策都是为了刺激新房市场，为了去新房库存。
2021去张家口新房库存
成重中之重
2021年度张家口市住宅用地计划供应235.31公顷，其中产权住宅用地235.31公顷（商品住宅用地235.31公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地4.13公顷。
张家口市区一共有19地块将在2021年出让，占地1397.85亩，其中桥西3宗，桥东区8宗，经开区8宗，涉及多个棚改区，详情如下！
在2021年张家口县区住宅用地出让的地块有32宗，占地2078.4亩，涉及宣化、下花园、崇礼、万全、察北管理区和塞北管理区。各个地块具体位置，详情如下！
点评：
这还仅仅是2021年新房库存量，再加上老盘剩下余量，总的来讲张家口新房库存确实不小，去新房库存成为未来张家口楼市的重中之重。
另外这里面有许多棚改项目，开发商流动资金全靠销量支撑，去新房库存不仅关乎张家口经济发展，还关乎张家口城市建设。
2021“命途多舛”的
张家口楼市
2021年是张家口楼市也是“命途多舛”的一年，为何这么说呢？
2021上半年楼市的“金三银四”，正如张家口的天气一样，虽然春天已至，但是冬天的寒意依旧；
然后为了吸客，增销量，随着“荣盛城
荣盛城4200元/平方米4.05分西环路四杰屯公交站西行800米；400-176-0760 转 896497”降价风波开始，张家口楼市“房价”乱象频出。
难道这就完了吗？
不，张家口楼市“戏剧化”的一幕出现了！
9月“限跌令”出台
将新房“逼上梁山”
为了整顿张家口主城区房产市场的“房价乱象”。2021年9月14日张家口四局联合发布红头文件。
这次的政策从根源上稳定市场、整顿楼市“房价乱象”、严格监管房产开发资金、规范主城区异地安置。
一方面是整顿房地产市场的“房价乱象”，一方面是为了解决目前棚改、回迁难的问题。
主要目的还是为了稳定楼市，刺激房产市场，进一步去化新房库存。
将新房“逼上梁山”，想要激活新房市场。
个税新政真假
“乌龙”事件
10月份一则：房管局及税务部门通知，从10月14日开始房屋满足缴纳个人所得税条件要缴纳（网签金额-房屋原价值）X20％的消息火遍全网。
说是要将个税从原来全款的1％征收个税，改成差额的20％。
这个政策的“意图”也很明显，就是想从多增收个税来减少二手房的交易量，从而刺激新房成交量。
但是在10月18日朋友圈又传，这个政策取消，那么这个政策究竟出没出？究竟是真是假？目前官方并未给出回复！
限购政策松动
不以家庭为单位
住建局新规定，查限购由原来以家庭为单位（限购2套）改为以个人为单位（限购2套），因此从今以后查询限购只需携带本人身份证即可查询。
正式开启一个家庭每人可买2套房模式。
房屋限购松绑不以家庭为单位，每人可以购买两套住房了，意思就是夫妻双方可以卖4套房了，这也表明张家口房产市场在逐步回暖。
另外可以断定的是，出台的这些政策都是为了刺激新房市场，为了去新房库存。
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