[摘要] 近年来，张家口各个县区进行棚改，各个县区进行创城大变化。安居保障工程项目逐步提上日程。张家口下花园区保障房逐步建设中……
下花园安居工程建设ing
近年来，张家口各个县区进行棚改，各个县区进行创城大变化。安居保障工程项目逐步提上日程。张家口下花园区保障房逐步建设中……
2020年6月喜文化小镇·孟家坟回迁房项目修建性详细规划公示
张家口轩品房地产开发有限公司向我局提出申请，拟建喜文化小镇.孟家坟回迁房项目，该地块用地性质为类居住用地.项目东自空地，西至国有建设用地，南讫规划道路，北抵66高速。建设单位委托设计单位依据相关法律法规及规划设计条件编制了该项目的修建性详细规划。为保证项目的公开、公正性，现将该项目的修建性详细规划方案予以公示。
公示期限：2020年6月29日-2020年7月8日
2021年文化小镇（孟家坟回迁房）项目又有新动态。
张家口市-下花园区建设喜文化小镇（孟家坟回迁房）项目
发布时间【2021年10月08日】
投资总额25860（万元）
进展阶段正在建设
所属行业建筑房地产
建设性质新建
建设周期2020-07-29至2021-12-31
建设内容／主要产品项目总用地面积16800平方米，项目总建筑面积为41831.61平方米，其中：地上建筑面积31809.82平方米；地下建筑面积10021.79平方米。本项目主要建设3栋高层住宅楼、养老服务设施及其他配套设施等。
信息来源：河北项目网
点评：
从上面的详情可以看出，张家口轩品房地产开发有限公司打造的喜文化小镇（孟家坟回迁房）项目，目前正在建设中，总投资25860万元，项目主要建设3栋高层住宅楼、养老服务设施及其他配套设施等。预计在2021年年底交房，这对于回迁户来说，确实是一个好消息！
下花园楼市“抗性”高吗？
近年来，为了维稳房价，让房子回归“用来住”的属性，楼市政策频发，虽说在多重红利辐射下，张家口楼市火过一时，但是在近两年张家口房价进入“稳中有跌”的时代，张家口诸多区域房价已回归四位数时代。
而身为北京后花园，中转站的下花园区由于没有限购政策，相较于其他邻京张家口热区，该区域的房价“抗性”还是很高的。
从2015年下花园4000多元／㎡的房价，到2019年巅峰时期的11000多元／㎡，再到如今9800元／㎡的房价，由此可以看出虽然与房价高峰期相比有所下降，但是与2015年相比房价却是翻了2倍多。
由此可以看出，下花园楼市“抗性”还是不低的，再加上张家口下花园各项配套的逐步完善，产业的逐步建立，落户这里，在这里安居还是很不错的。
诸多大牌落户 更宜居
下花园目前有碧桂园、荣盛、泰禾、万科、蓝城、华润置地、阳光城0元/平方米[崇礼]阳光城0套在售、奥园、华侨城、绿城、鲁能和中国金茂等大牌房企入驻，且诸多房企已有项目落地，下花园目前不限购，且正在按照“山水花园、智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市”的城市定位发展建设，未来区域配套更加完善，居住品质逐步提升，区域将更加宜居，发展更加令人期待。
北京后花园热区——下花园
张家口作为京津冀协同发展战略京西北发展重点，环京城市的第二圈层，下花园因地理位置和自然风光，成为张家口发展的重点区域。
在诸多红利辐射下，逐步走向国际，逐步被大家所熟知，和京津冀一体化带来的区域配套的逐步完善，京张高铁、高速等交通设施的完善，下花园升级为“环京高速铁路”。作为京张高速铁路的第八站，京-张高速铁路已正式通车，下花园正式步入环京1生活圈。
身为中转站的张家口下花园，在张家口全域旅游战略的倡导，加速了下花园旅游业的大发展；下花园位于京西北区域为近京五大健康文旅板块之一，夏季以山水养老为特色，冬季主打冰雪产业，创造一个全季旅游和养老区。由于先天性的自然环境和条件，使得下花园在最适宜居住的小城镇当中排名前列。
下花园区坚持“北扩、南优、中提升”的城市总体规划，在老城的基础上，核心向北扩展，建设完善北部宜居组团。
众多特色旅游小镇和一线房企项目纷纷落户下花园；从2015年之后，下花园区大力倡导和发展冰雪产业，另外下花园也迎来了多元化产业的落地，城市产业的引进更是按照“山水花园、智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市”的城市定位，重点发展高科技产业、绿色能源产业、旅游产业等绿色智慧型产业。
未来，来到这里的人，将会有更多的发展机会。如今的下花园，正在成为一座“京西北的中关村”。
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