[摘要] 由于目前张家口库存量太大，销量不如意，除了以上楼市政策刺激市场去化，另一个针对张家口拆迁户的“新政”出炉。
从2015年一场“盛事”的申请成功，让身为四线小城的张家口“铤而走险”的转变发展模式，大力发展第三产业，放弃有污染的重工业等。
另外随之而变化的还有张家口房产，那个曾经不被重视的产业，也在悄然发生着转变。
在2016年-2018年期间，这是张家口房产市场的“高光”时期，房价水涨船高，碧桂园、恒大、融创、万科、金科、远洋、荣盛、中国铁建等诸多一线房企竞逐张家口房地产市场；
大房企的到来，一方面提升了当地的房屋质量、物业品质、生活环境等，一方面还给当地增加高配套，将张家口房产行业的产品、渠道、销售、服务等均提升了N个档次；
这些一线结合当地的产品，一惊问世，一下子冲击了当地市场，受到当地及外地投资客们的喜爱，再结合当地目前的“盛事”的影响，张家口房产行业一下子成为了香饽饽，张家口房产行业在张家口经济发展的地位也一下子冲击到了前列。
随着张家口房产行业的逐步萧条，可以看出张家口整体经济状况都不太好；
这既是在挽救现在的张家口房产市场、去大库存，又是在自救。
TA曾是“房价”持高“主谋”之一
如果说2015年申请成功的“那场盛事”是张家口房价高涨的导火索，那么张家口各大县区的棚改、征收等，就是张家口房价上涨的“催化剂”。
从2016年-2019年是张家口各县区发布棚改、征收等公告的高发时刻，单单是张家口主城区就有几十个棚改拆迁的地方。
在这批张家口文明创城棚改的过程中，回迁安置费＋补偿奖励等，单价补偿更是达到了近2万／㎡，这无疑“催化了”张家口房价这三年的持续上涨；
除了赔偿高，市区当时的回迁房购买单价基本上都在8000多元每平米，这从当时房价遍地万元以上甚至近2万的房产市场来看，这确实是一场很合适的交易，因此大多数人都同意了购置了回迁安置房，但是谁会想到近两年，尤其是2021年张家口房价会降到这个价。
近两年，张家口房产市场热度不高，销量不尽人意，这就导致了大量新房库存的堆积，为了去库存，大多数项目可谓是花样百出，特价房、大折扣、高额抵扣、送车位地下室等绞尽脑汁的卖房，虽有成效，但是效果甚微，因此降价成为最直接、有效的去库存手段，当然大家也很受用。
但是降价并不是长久之计，且会影响张家口当地房地产市场的健康、长久发展，因此具有保障人们利益的“限跌令”出炉，随之“限购”政策也开始松动，去库存也成为了政府目前的重中之重。
回迁安置原来也能这样玩？
由于目前张家口库存量太大，销量不如意，除了以上楼市政策刺激市场去化，另一个针对张家口拆迁户的“新政”出炉。
由于资金压力，张家口很多拆迁的地方，好几年安置房都没有着落，再加上目前新房库存量大，张家口政府结合拆迁户和开发商的需求，协调一些本不是安置房的新项目作为一些棚改地区的回迁安置房。
例如张家口桥西区北瓦盆窑棚改二期回迁房，原来订的是原地回迁安置，现在与开发商和回迁户的协调，可在华新园
华新园8500元/平方米4.03分新华街400-176-0760 转 639853、海纳都、汇嘉福园、境门御府
境门御府8800元/平方米4.06分明德北路公安局桥西分局北侧；400-176-0760 转 711271、金鼎花园
金鼎花园6800元/平方米4.00分西坝岗路59号400-176-0760 转 731176、盛奥利嘉、幸福里、美居半山苑、中国铁建益书苑、东胜紫御名著安置。
具体户型、价格可看下图，还有对口的学校。
那么哪些小区合适？哪些小区不合适呢？
那就要看回迁户们的个人需求了，如果想要了解更多的可留言哦！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
