继房价之后张家口房租也涨了,还能租得起吗?

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编辑丨大副

这两天来，一系列“高房租”的文章刷爆了朋友圈：一线城市的房租又大涨，位于大城市的人们焦虑又开始火速蔓延。虽然不是一线，可我张家口毕竟自封“国际张”，高房价要向一线城市看齐，那房租的情况如何呢？

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张家口房租到底是多少？

在走访了几个较大的中介，我们把近期张家口的房租情况为大家做了个汇总。

以下是详情↓↓↓

以上数据虽然并未包含张家口所有小区，但既有张家口新区也有老城区，既有新房也有旧房，既有市中心也有偏远地带，所以具有一定的代表性。张家口房租数据，反映了以下几点：

1、张家口60㎡的一居室月租金均价约1200-1400元，其中老旧社区价位偏低，普遍在800月左右，而精装修的公寓价位偏高，如融强尚品，月租金能高达2500元左右。90㎡的二居室月租金均价约1400-2000元，120㎡的三居室月租金均价约1800-2400元。

2、从区域来看，位于经开区写字楼较多的办公集中区租金较高，另外位于张家口大型商圈附近的房子租金也不低，比如红旗楼商圈、尚峰广场附近，而位于老城区且房子老旧的小区价格自然低一些。

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张家口的房租上涨了吗？

据了解，近1-2年张家口的房租的确有大幅度的上涨。小编记得2016年的时候在桥东区南口附近租一个80平米的两居室大约700元左右，而位于经开区乐购附近的高层50多平米的一居室大约600元左右。可时过境迁如今这样的房子都已经千元以上了！

张家口的房租为什么会上涨:

1、近两年张家口房价不断攀升，能买得起房的人少了，自然租房的人就多了，租房价格也随之上涨。

2、受张家口棚户区改造的影响，等待回迁的居民暂时需要租住房屋，过度回迁期，推动了出租房的需求量。

3、随着冬奥会的申办成功，张家口市区各县引进大量人才，就业岗位增多，人口在张家口居住量上升，加剧对出租房的需求。

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张家口的房租高吗？

通常来说，30%是房租收入比的“黄金分割”点。低于30%，处于幸福区间范围，超过30%，租金压力就会影响生活的幸福感。根据50城房租收入比研究报告的数据，张家口房租收入比26%，低于30%，现在来看还处于幸福区间之内。但是一个四线小城，房租收入比却高于长沙、济南等二线省会城市，显然这个数据也是不正常的，而且随着张家口房价的不断上涨，房租也有攀升的势头，租房的压力也不容小觑。

综合来看张家口的房租并不低，众所 房子是一个家的基础，是安身立命的根基，在张家口房价全面破万的行情下，买不起房可以潇洒的说“我租房”可是当房子也租不起的时候，又该怎么办呢？

张家口房价是“打肿脸充胖子”还是市场实际情况？

近六成年轻人没存款 那怎么工作3.43年就买房了？！

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