金九张家口房价上涨楼盘量环比增57% 新盘量攀升

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编辑丨大副

[摘要]张家口楼市迎来“金九月”，9月初张家口楼市入市新房源量大增，张家口房价上涨楼盘量环比增57％，整体房价环比增0．32％，且本月新增不少新楼盘，开局给出的优惠楼盘量高达82个（详见《“金九”张家口，这房价你会趁机而上，还是静静观望...》）堪称2018史上优惠月！

1张家口楼市热销区域房价解析

2018年9月与8月张家口销售热区房价均值对比图

整体分析：

据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，9月虽然张家口房价涨幅不大，但是整体房价仍保持向上的姿态。9月张家口楼市热点区域中房价上涨区域有桥西、经开区、崇礼、下花园、宣化和怀来；张家口万全区有1涨1跌楼盘，整体房价涨幅跌幅持平，该区域房价暂无增长；另外怀安整体房价下跌（左卫新城项目加推新房源价格5200，6000房源基本售完）。

除此以外的其它区域房价暂无变动！9月张家口热点区域房价环比增0．32％。整体房价涨幅并不大！

2018年9月与8月张家口热区上涨楼盘数量对比图

整体分析：

从张家口2018年9月与2018年8月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看出，2018年9月份张家口热点区域房价上涨楼盘有11个，8月份有7个，9月与8月房价上涨楼盘量对比增57％！

9月张家口崇礼和宣化各有2项目房价上涨；桥西、经开区、下花园、怀来各有1楼盘房价上涨，万全有1楼盘房价上涨，1楼盘房价下跌涨幅跌幅持平，整体房价暂无增长；另外怀安1楼盘房价下跌（左卫新城项目加推新房源价格5200，6000房源基本售完）。除此以外的其它区域房价暂无变动！

2张家口各县区房价精准解析

张家口桥西区在售楼盘房价

张家口桥西区2018年8月与9月楼盘价格分析：

9月张家口桥西有1房价上涨项目。该项目是龙景佳苑，增幅500元／平米。另外有4个项目处于待售状态，后期敬请期待。除此之外，其它项目房价暂无变动！

张家口桥东区在售楼盘房价

张家口桥东区2018年8月与9月楼盘价格分析：

9月张家口桥东区暂无房价上涨楼盘项目，蓝城·雲璟项目名称改为金科国控·博翠天宸9月出价格，均价13000元／平米，景东新筑出价格，均价8500元／平米。另外有7个项目处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口经开区在售楼盘房价

张家口经开区2018年8月与9月楼盘价格分析：

张家口经开区2018年9月有1个房价上涨项目，房价上涨项目是岭河苑，增幅50元／平米。另外还有8个楼盘目前处于待售状态。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口崇礼区在售楼盘房价

张家口崇礼区2018年8月与9月楼盘价格分析：

张家口崇礼区2018年9月有2房价上涨项目，分别是润泽苑，增幅1000元／平米，云顶丽苑，增幅1000元／平米。另外山旮里旯、梦特芳丹国际公寓和朝阳丽景已售罄，后期还有房源，敬请期待！除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口宣化在售楼盘房价

张家口宣化2018年8月与9月楼盘价格分析：

张家口宣化在2018年9月有2房价上涨项目，分别是中宣嘉城·南苑增幅100元／平米，翡翠小镇增幅400元／平米。9月新增国风上院项目，房价待定。另外有3个项目房价待定。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口张北在售楼盘房价

张家口张北2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月份张北县有暂无房价上涨项目，9月保利·畅馨园售罄。除此之外，其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口怀安在售楼盘房价

张家口怀安2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月份怀安县1房价下跌项目，是左卫新城项目，由于6000元／平米房源基本售罄，目前新推15号楼均价5200元／平米。另外有3项目价格待定，除此之外，其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口怀来在售楼盘房价

张家口怀来（普通住宅）2018年8月与9月楼盘价格分析：

张家口怀来在2018年9月仅有1项目房价上涨。房价上涨楼盘是京北中央公园，增幅184元／平米。格林国际折后价8500元／平米，依云小镇折后价7500元／平米。9月新增4个新项目，分别是鸿坤·悦山湖、京北·香榭府、兰顿经典和晨鸣航空小镇·观湖国际项目，房价均待定。另外还有5个楼盘处于待售状态，有1个楼盘已经售罄，后期敬请期待！除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口下花园在售楼盘房价

张家口下花园2018年8月与9月楼盘价格分析：

张家口下花园2018年9月1个房价上涨项目，山水逸项目，增幅200元／平米，9月创宇·国际出价格，均价10000元／平米。另外有1个项目处于待售状态，天成绿洲房源售罄。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动！

张家口沽源在售楼盘房价

张家口沽源2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月张家口沽源暂无房价上涨的楼盘项目，线上目前有3个项目在售，价格暂无变动！

张家口万全在售楼盘房价

张家口万全2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月张家口万全1个房价上涨楼盘和1个房价下跌项目！房价上涨楼盘是理想城，增幅300元／平米，房价下跌项目是新华学府，跌幅300元／平米，跌幅涨幅持平，整体房价不变。新东亚·外滩国际房价待定。除此之外，目前房价暂无变动！

张家口高新技术产业区（西山产业聚集区）在售楼盘房价

张家口高新技术产业区2018年8月与9月楼盘价格分析：

张家口高新技术产业区位于万全区，该区域原名为西山产业区，后命名为高新技术产业区。该区域线上有6个项目，目前仅有溪山美地雅园和森林雅居在售，有价格。除此之外，其它项目房价待定！

张家口涿鹿在售楼盘房价

张家口涿鹿2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月张家口涿鹿暂无房价上涨楼盘项目。9月金地首府出价格，均价6580元／平米，另外有2项目房价待定，后期敬请期待，除此之外，其它房价暂无变动。

张家口蔚县在售楼盘房价

张家口蔚县2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月张家口蔚县目前线上有5个项目，金蔚华府房价上涨，增幅200元／平米，9月新增滨河湾·中央公园项目，均价6900元／平米。另外有剑桥春雨在售价格不变，容辰秀府和碧桂园首府项目均已售罄，后期敬请期待！

张家口赤城在售楼盘房价

张家口赤城2018年8月与2018年9月楼盘价格分析：

张家口赤城2018年9月线上有4个项目，9月新增塞外仙都温泉庄园项目，房价待定，除此之外，其它3个项目房价暂无变动！

张家口康保在售楼盘房价

张家口康保2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月张家口康保线上只有一个项目是波茨坦公馆，目前房价暂无变动！

张家口阳原在售楼盘房价

张家口阳原2018年8月与9月楼盘价格分析：

2018年9月张家口阳原线上有2个楼盘，分别是开元·禧瑞都项目，目前价格待定，开元·万和新城项目9月出价格，均价5388元／平米！

2018年8月张家口各县区房价与9月房价相比，9月桥西、经开区、崇礼、宣化、下花园、怀来、蔚县张家口整体房价上涨，怀安整体房价下跌（左卫新城项目加推新房源价格5200，6000房源基本售完），万全1涨1跌，涨幅跌幅持平，整体房价不变。除此以外的其它区域房价暂无变动！

32018年9月与8月张家口各县区在售商铺、别墅和写字、楼房价！

2018年9月与8月张家口各县区在售商铺房价

张家口商铺的价格一直都比较稳定，张家口2018年9月各县区共有15个商业项目，凯地尚都胜利好铺9月31500元／平米商铺房源售完，目前仅剩几套500－700㎡商铺，均价8300元／平米。天河上街9月房价上涨，增幅100元／平米，另外有1商铺房价待定。除此之外，其它商业房价均无变动！

2018年9月与8月张家口各县区在售别墅房价

2018年9月张家口各县区别墅有暂无房价上涨项目，9月新增智慧U墅项目，均价8000元／平米。京北恒大国际文化城6月双拼别墅价格29000元／平米－30000元／平米、独栋别墅30000元／平米。另外还有6个别墅项目处于待售状态，1个别墅项目售罄，后期敬请期待！除此之外，其它的别墅项目售价暂无任何变动！

2018年9月与8月张家口写字楼房价

9月线上有8个写字楼价格，其中4个写字楼在售，4个写字楼待售，在售写字楼中9月中央金地写字楼房价下跌，跌幅1000元／平米；长江时代广场9月房价上涨，增幅100元／平米。

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