张家口1-8月土地数据出炉! 楼面价飙升?

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编辑丨大副

根据统计，8月环京楼市中，张家口成交11宗，成交面积54万㎡，同比下降46%；而在供应方面，张家口供应25宗，供应面积111万㎡，同比下降31%；

截至8月底，张家口整体用地累计成交1051万㎡、供求比为1：1。

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张家口土地出让数据

数据显示，8月张家口整体土地供应25宗，供应面积111.27万㎡，环比下降53%，同比下降31%；成交11宗，成交面积53.67万㎡，环比下降72%，同比下降46%。

整体用地成交楼面价1786元/㎡，环比上涨53%，同比上涨11%；成交金额9.4亿元，环比下跌46%，同比上涨4%。

截至8月底，张家口整体用地供应247宗，供应面积1204万㎡，同比上升10%；成交224宗，成交面积1051万㎡，同比上涨17%。

其中住宅用地成交48.51万㎡，成交额9.4亿元，成交楼面价为1941元/㎡；商办用地成交5.16万㎡，成交额0.2亿元，成交楼面价为324元/㎡。

今年1-8月，张家口住宅用地成交楼面价为1637元/㎡，商办用地成交楼面价为559元/㎡。

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张家口住宅用地出让数据

数据显示，8月张家口成交8宗，成交面积48.51万㎡，同比下降40%；

同样在供应方面，张家口供应12宗，供应面积72.22万㎡，同比下降49%；

张家口住宅用地成交楼面价1941元/㎡ ，截至8月底，张家口住宅用地累计成交579万㎡，成交额96.4亿元；成交楼面价为1637元/㎡。

张家口有5个区县成交，成交面积为58.9万㎡。

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张家口商办用地出让数据

8月，张家口成交3宗，成交面积5.16万㎡；成交楼面价324元/㎡。

今年1-8月，张家口成交285万㎡，成交额15.9亿元；成交楼面价559元/㎡。

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张家口各县区住宅用地数据

张家口住宅用地供应12宗，供应面积72.22万㎡，环比下降60%，同比下降49%。成交8宗，成交面积48.51万㎡，环比下降64%，同比下降40%。

从各区域成交量来看，宣化区成交量，为23.5万㎡，占市场总成交面积的48%。

住宅用地成交楼面价1941元/㎡，连续两个月上涨，环比上涨50%，同比上涨2%。

从各区域成交楼面价来看，桥东区的成交楼面价，为3318元/㎡，沽源县成交楼面价，为630元/㎡。

张家口住宅用地成交金额9.42亿元，环比下跌45%，同比下跌39%，溢价率已连续五个月为零。

从各区域成交金额来看，宣化区成交金额，为4.6亿元，其次为桥东区，成交金额为3.8亿元

张家口成交8宗住宅用地，其中宣化区的河子西村内地块成交面积，为19.23万㎡成交金额，为3.84亿元。

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张家口各县区商办用地数据

8月，张家口商办用地供应8宗，供应面积28.1万㎡，环比下降23%，同比上涨272%。成交3宗，成交面积5.16万㎡，环比下降86%，同比上涨6%。

商办用地成交楼面价324元/㎡，环比下跌72%，同比下跌27%。

商办用地仅成交3宗地块，均位于沽源县，其中平定堡镇元宝山村的2宗地块紧邻房企盛源，被盛源以170万元摘得；剩余的1宗地块被蓝鲸以1500万元的高价摘得。

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