你期待的新房很“稳定”,你不关心的二手房却悄悄“跌了”

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编辑丨大副

还记得前几天小编为大家整理了张家口9月份的房价地图——《别再问是涨还是跌了，张家口9月房价一览图看过来！》，我们发现9月份房价呈现一定的稳定状态，有不少群友也认为可能之后会稳中有跌。

然而，没等到新房，二手房却早已先“跌”了。9月张家口二手房房价出炉，整体二手房价走势呈现下跌的趋势。

9月张家口二手房整体房价走下坡路

据统计，9月张家口二手房房价整体环比跌0．058％，虽然跌幅较小，但是与2018年年初二手房房价相比，仍是跌了不少。

1－9月张家口市区二手房房价走跌

据统计，1－9月张家口市区二手房房价除了3－4月和7－8月有些小涨幅以外，其余个月二手房房价可谓是一路走跌，9月二手房房价环比跌1．14％。与2018年年初二手房房价相比跌幅更大。

1－9月张家口县区二手房房价走势平稳

据统计，1－9月张家口热点县区二手房房价走势较平稳，基本上没有大的变动。

为何张家口市区二手房房价下跌势头如此猛

1、2018张家口二手房房价相比新房“较高”

目前张家口市区二手房房价整体均值在11000－11500元／平米，经开区有些二手房房价已上12000元／平米，如此高的二手房房价，基本上与新房房价比肩，面对张家口人均月收入...买二手房的人少了，降价促销也是常事。

2、二手房购买首付较高

平常张家口卖的二手房房价首付较高，房价稍微便宜点的房子就需要付全款，因此，购买者在买房时资金不充足，面对价格相差不多的新房，新房又能贷款，因此选择新房的可能性较大。这样购买二手房人少了，房价自然就降了。

总：

9月张家口二手房价整体下跌幅度不大，张家口市区二手房房价下跌明显，目前新房房价较为稳定，冬奥会越来越近，张家口各项配套逐步完善，张家口房价是否会再涨？也是一个未知数...如果想要了解更多有关张家口房价的趋势，可点击文章《张家口“火热”下的“冰点”，是抓紧拥有还是依然等待？》。

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