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编辑丨大副
近几年经开区一直都是张家口发展的重点区域，随着城市的南移，张家口经开区接纳了越来越多的居住者，周边配套为逐步升级，外加未来之城和洋河新区的规划一波接一波的袭来，让经开区名声大噪。
区域影响力上来了，没有更好的基础配套做支持，该区域也是站不稳脚的，因此2018年张家口经开区又一批基础设施大升级。
然而今年的金九银十含金量着实不足，开发商们翘首期待了大半年，却没有盼来楼市的转机。据了解，经开区10月份房价（本月在售和有望入市楼盘共计20个），0项目房价上涨，可见尽管发展如火如荼，但楼市动力仍不足。
基础设施建设进度
洋河新区高压线迁改工程
总投资：98000万元
工程进度：合作主体方面，与中国电建集团河北工程有限公司和中国电建集团河北省电力勘测设计研究院签订未来之城南区高压线迁改框架合作协议。施工准备方面，目前已进行3次施工初步设计评审，现正在进行高压线迁改范围内的土地征迁摸底工作。
腰站堡水源地保护利用项目
总投资：50000万元
工程进度：已流转土地700亩，涵养林已完成设计施工图。
滨河景观带一期及宣府东路绿化带一期工程
总投资：38600万元
工程进度：宣府东路绿化工程，园路及广场铺装基本完成，侧分带绿化正在做常规养护：滨河景观带一期工程一标段正在进行停车场道路基础浇筑、自来水管道安装、园路路缘石安装。二标段正在种植苗木和地被：景观带内正在进行主路床基槽开挖，停车场开挖基槽及垫层回填。
现代产业园给水、绿化、亮化、污水工程及高压线迁改二期工程
总投资：7671万元
工程进度：给水工程款已分批次列入园区办2018年财政基金预算；绿化工程已完成工程施工图设计及工程概算编制，工程款已分批次列入园区办2018年财政基金预算，目前正在跑办前期手续；亮化工程已确定路灯亮化设计方案，现将进行招投标工作；污水工程工程款已分批次列入园区办2018年财政基金预算；高压线迁改二期工程正在向市电力公司报送迁改申请，进行高压线迁改二期工程的方案及施工图设计。
...
经开7片区解析
时代金茂片区
铭豪嘉苑项目起价9980元／㎡，前期排卡中，2000元排卡，开盘3万抵5万还送家电；
枫墅庄园项目由于售楼处搬家，暂不销售，上月参考均价12800元／㎡；
当代金悦广场暂未获取预售证，因此也没有销售，无价格输出。
公寓方面活力城、凯地尚都、贝尔环球公馆与上月相比均价均未变动，整体均价在10500元／㎡。
高铁南站片区
建张爵世公馆均价15000元／㎡，美林书院项目刚刚启动，正在施工中，暂不涉及销售，因此无价格输出；
目前为止以均价来看，经开区房价的还是高铁南站片区。随着2019年京张高铁站的开通，如果该片区没有新房源入市，房价还有望上涨。
新市府片区
凤凰城御府项目尾盘清售，均价14200元／㎡，项目三期筹备中，暂无新房源入市；
公寓方面中投全球汇正在排卡中，5000元排卡，开盘能享受98折优惠，目前项目还未开盘，价格暂未输出。
新一中片区
滨河公馆均价14000元／㎡，枫墅小镇二期均价14200元／㎡，房价较上月相比没有变动；
公寓方面张家口国际五金机电城均价7000元／㎡，目前该项目的公寓在张家口主城区在售公寓中价格。
会展中心片区
海诚·清水河畔项目本月均价11500元／㎡，上月起价为11500元／㎡，由此可见项目的价格是降了的；
阳光世纪·观澜语岸项目暂无预售证，不具备上市交易条件，但项目预定价格为11500元／㎡。
马路东片区
奥林城项目均价10600元／㎡，晟嘉理想湾项目均价13000元／㎡，京北融创城项目均价14500元／㎡，开元瑞府项目暂无预售证，均价预计在11000元／㎡，该区域整体均价在12275元／㎡；
由于该区域房价较高的晟嘉理想湾和京北融创城项目涉及精装修交付，因此该区域实际均价约在11650元／㎡。
沙岭子片区
垣郡MOMΛ均价7600元／㎡，上月起价为7200元／㎡，整体来看并不涉及价格上涨等波动，岭河苑项目均价7800元／㎡，房价较上月相比也无变动。
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张家口特价房2018-10-09 23:02:31
