11月伊始，回顾前两个月张家口楼市新房市场表现：
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我们会发现这样一个现象，开盘当天卖不动的楼盘越来越多，首付优惠等开盘促销活动重出江湖.....可见市场下行趋势明显。
从张家口房天下的数据上来看，张家口楼市9、10月份“成绩单”并不漂亮，而11月的楼市，从以往经验看来，几乎不曾掀起什么大波浪，不知今年会不会变得与众不同。
2018年11月张家口楼市开盘量同比2017年11月同比增长60%，环比10月减少约27%。
11月张家口楼市预计开盘项目
怀来县有1个兰顿经典项目，蔚县有1个碧桂园首府项目；
经开区有3个分别是中投全球汇、海城·清水河畔和垣郡MOMΛ；
西山高新技术产业区有3个分别是众信首府、溪山美地雅园和蓝光·雍锦锦汇项目。
据统计，10月张家口经开区和西山高新技术产业区开盘量，并列，各占比37.5%；怀来和蔚县各有一个项目，各占比12.5%。
可以看出，我们之前经常提到的“西山板块”再次成为了黑马，独领风骚...那么今天，我们就来说下，开盘量日渐增多的“西山”为何就能冲出重围，成为众多房企的聚集地，它的优势又在何？
在距张家口中心城区仅3公里的一片区域：它是政府重点发展方向；也是一线房企争相入驻的热地；而这里房价还停留在7-8千；——这里就是西山产业集聚区。
一交通便捷
西山板块位于张家口西部，泛指西外环外侧，南北两个区域。此区域被西环路一分为二。
从交通来说，西山隧道历经两载，700多个日日夜夜，隧道内部已基本完工，顶部照明设施已启用，路面交通隔离线已画好。市区往西山方向出口路面铺设完毕，路灯已安装，已达到通车标准。
通车日期也将近，3，即可市区，与市区共享各种配套设施以及各项便利条件。已经全线贯通，万经路也已经开建，从西山出发到市区，行车约5。
除去西山隧道这一利好之外，还有就是大家比较关心的公共交通。近期，一则图片信息发布，土地用途是要建公交总站，这宗土地位于万全水泉堡村水泉路东，土地面积为0.6641公顷。
其实早在2017年就已有开通西山新公交路线的消息，明确指出要开通外环专线1条，开通市区至万全区的公交线路2条，开通市区通过西泽园隧道至西山的公交线路1条，优化12路、37路等线路，由此可见未来西山板块的公共交通方面也正在逐步完善当中。
二产业聚集处
张家口西山经济开发区2007年开始规划，2008年启动建设，被国家工信部确定为新型工业化示范基地、被河北省政府批准为省级产业集聚区、省级高新技术产业开发区、省级经济开发区、省级新型工业化产业示范基地和省级清洁生产示范园区，是全省重点支持建设的"十大工业基地"。
截止到目前累计引进重点项目140个、总投资300多亿元，建成投产企业达到80家。新签约项目35个，总投资210亿元，年底将完成投资45亿元，新投产企业达到20家。意向在谈项目25个，总投资60亿元,项目正在建设。
目前，已有中煤张煤机、河钢宣工、冀中能源、三一电气、席勒飞机等一批国际、国内知名企业相继落户，形成了煤矿机械、工程机械、地勘钻探、风电设备、直升机、汽车和环保节能设备制造等支柱产业集群。那么众多产业纷纷落户西山产业园区，相应的就形成了良好的就业环境，吸引了众多人才，人口聚集随机产生的就是相应的的购房需求，这也是西山板块被称之为“黑马”的一大原因。
三房企聚集地
随着2022年北京冬奥会日益临近，张家口将以国际张的身份来迎接世界宾朋。在国家政策以及冬奥会的支持下，张家口也吸引了众多开发商入驻，品牌房企的竞相开发，城市资源聚合效应突出。
在这里我们为大家简单介绍本月西山产业园区即将开的两个盘（众信·首府与蓝光•雍锦锦汇），供大家参考。
1、众信•首府
关键词：交通便捷、11层小高层、35%绿化率、户型性价比高
众信•首府位于西山园区，东邻平安路，南接110国道，西临张石高速，北依沈孔路，36路公交。项目是新盘，目前还是期房，价格较低，项目有以下亮点：
1、小高层
筑面积约114864平方米，每一栋都仅有11层，55米超宽楼间距，2.9米超高层高，在高层当道的张家口，小高层显得稀缺，小区居住舒适度特别高。
2、户型性价比高
2、蓝光•雍锦锦汇
关键词：一线房企、全能户型
蓝光•雍锦锦汇位于西山区域，西环路赐儿山隧道南侧500米，目前项目示范区已经开放，经典样板间已经呈现，大家可以入席体验。
1、一线房企
蓝光•雍锦锦汇由上市房企蓝光筹建，2018年，蓝光发展荣膺中国房地产百强综合实力第22位，并跻身百强房企成长性10，高居第3位。
2、全能户型
其中98㎡三居室•锦庭，两居面积，三居享受，更多功能，更阔居境。
如果您考虑名企大盘，那么上市房企的经典大宅蓝光•雍锦锦汇可以重点考虑；如果您喜欢低密度的多层，那么尊品御景苑是不错的选择；如果您家预算不多，那么众信·首府的经典两居室也是可以选择的。
四空气清新
据悉张家口市将打造成为“一半森林，一半人居”的生态宜居城市。作为一个冉冉升起的新型区域，西山板块首当其冲，不仅产业发展备受重视，同时大环境的发展也同样不容小觑。
西山板块将重点打造140万㎡的八角台公园、荒山造林、廊道景观“三大项目”，逐步发展成为生态涵养区。
以上就是我们今天为大家介绍的2018年11月即将上线的楼盘以及西山区域这匹黑马。到了11月，张家口楼市到底能否爆发它的小宇宙，让我们拭目以待。
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张家口特价房2018-11-06 17:29:43
