“四句话”问懵限售，一听你就是行家，让销售不敢糊弄你

房子问题一直是我们一个比较关心的话题，尤其是对于准备买房的人来说，在选择房子方面是一个比较头疼的问题，相信我们去售楼部看过房子的人就知道，售楼部的人员不仅热情的端茶倒水，很多人抵挡不住这种热情，就会答应了房子的买卖问题，但是我们很多人房子事情都没有问清楚，就买下房子，下面小编就来说一说买房子一定要问的四句话，让售楼人员不敢糊弄你。

1.房子单价、总价、均价

我们很多人买房子首先点关心的就是我们的房价，但是其实我们买房子的时候，除了房价，我们还要问清楚房子的单价、总价、均价。房子的单价指的是其中一个房子户型的或者是楼层的单价，而总价指的就是我们房子的总款价，那么我们的均价指的就是开发商整个楼盘的房屋单价，因为房子有不同的位置，所以一定要弄清楚。

2.房子物业公司

买房子除了房子的价格问题我们需要关心，那么我们另外一个需要关心的事情，那就是我们房子小区的物业公司服务水平，因为物业公司是为了要保障我们业主的需求，而且每个月的物业费的问题也要问清楚，还有后续的维权问题也是我们值得关心的。

3.房子公摊面积

我们买房子的时候除了要问清楚我们房子的面积问题，还有一个必须要问的就是房子的公摊面积，因为我们到手的房子大小问题多多少少有一点和开放商报的有一点出入，这是因为公摊面积报在了里面，有一些房子的公摊面积比较大，但我们实际到手的时候却很少，我们和售楼部人员谈的时候，一定要问清楚公摊面积的问题，是选择公摊面积小的房子。

4.房子周边环境

房子周边的环境觉得我们居住的舒适度，比如要问清楚附近是否有学校、医院，上下班交通问题，是否有污染源等。这些问题我们是一定要问清楚的，不然到时候就会影响我们房子居住的舒适度。

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