在2000年以前由于建筑材料、设计等原因,顶楼漏雨的情况是比较多的,而且那时的隔热处理做的也不是很好,到了夏天顶楼就会特别热、冬天就会特别冷,所以也就有了“再穷莫买顶楼"的说法。
有的人担心顶楼漏雨,现在楼顶都是水泥浇筑,极少出现漏雨的情况,我从2004年开始住,现在已经15年了,一直没有漏雨,退一步讲,即便出现漏雨的万一情况,所有的小区都有公共维修基金,是不用业主管,就有人重新做防水的。
顶楼有很多优势。
,通风采光非常好,我家各个房间采光和通风都很好,包括厕所卫生间,家里没有采光死角。之前也看过中间楼层的房子,很多都有不少采光死角,有的厨房、厕所窗户非常小甚至没有窗户。
第二,安静、私密空间足,没有楼上传来各种脚步、桌、椅等各种奇怪的声音,没有楼道走廊的行人来往喧哗,很安静很有安全感。
第三,爬楼可以锻炼身体。专门抽空去锻炼身体要有很大的自觉性,很难坚持每天锻炼,而住在高层,每天往家里走,爬两三次楼梯,不自觉中锻炼了身体,一举两得,何乐而不为。
再说一下底楼,其实5层以下大家都不愿意去买,但是如果家里边有老人和小孩的话,买底楼也是不错的。买底楼的话,其实大家最担心的就是下水道堵塞以及垃圾太多等等。其实现在每个小区里边的物业搞的卫生还是可以的,大家不用担心这些。作为一个楼盘来说,一般情况下10~16层的价格相对来说比较贵一些,采光也比较好。10层以下的话大家会根据每个层的数字好坏来选择,比如有的人不愿意选择4层,也不愿意选择7层,也不愿意选择13层。