房产证上要不要写子女的名字呢？过来人说法不一，你觉得呢

办理房产证的时候一定不要加上自己小孩的名字，很多人都不明白，快跟着一起来了解一下。

现在是高房价时代，买一套房子非常的不容易，很多父母怕房价继续涨，有能力的就把子女的婚房提前纳入了考虑的范围，所以在买房子的时候加上子女姓名的这种情况不在少数，有的则为以后直接将房子过继给子女的遗产税省一笔，不管是出于什么原因，大家一定觉得这有什么父母买房子写自己儿女的姓名难道不应该吗？

在中国父母对子女的爱本来就是无私的，买房子加子女的姓名天经地义，以后买房子首付压力大，如果你买房子加了子女的姓名，那么子女无形之中就和父母有了共同的财产，那么子女成年之后再买房子就不算首套房了。

现在国家政策层面是鼓励刚需首套房才需要享受两成或者三成的优惠，有了共同的房产不能数为首套，也不能低首付再入手买房了，拿部分限购城市来说，限购后买二套房，现在普遍是五成，之前房子没有还完，贷款的需要八成第三套直接就不能贷款。

配偶有权继承婚前财产如果孩子在未成年时和父母有共同的财产，一旦你的子女有什么意外，孩子名下的产权也能做遗产分割给继承，或者是其配偶遇到讲究的不怎样，如果情况所逼子女的配偶要求分割或者是继承，那么将会更加的麻烦。

看完文章，大家应该了解到房产证上要不要填写小孩的姓名了，为了不影响家人的感情，建议沟通商量。