还房贷切忌避免三件事！银行朋友老孙：或将不止白白损失一笔钱

那么多年以来，随着房价的不断上涨，目前房价已经处于高位，很多人在购买房子的时候都需要跟银行贷款，通过这样操作人们不但可以现拥有一套自己的房子，而且采用多年分期付款的方式减轻还款的压力，生活压力也会轻松一些。

然而最近银行的朋友提醒大家在还房贷的时候千万要注意三个问题，不然很有可能不止白白损失一笔钱，不光是自己的钱没了，而且更重要的是连自己辛辛苦苦买来的房子也会失去。下面我们就来分析一下这三个问题。

首先，住房公积金千万不要随便提取，按照国家的政策，现在很多的企业都给自己的员工缴纳五险一金，住房公积金就是用来购买房子的，我们都知道用住房公积金贷款买房子的还贷利率是要比普通商业贷款要低很多的，可能有很多朋友有时候不小心就把住房公积金给提取出来了，这样做就范了大错误了。

如果将来要是有一天需要贷款的时候，公积金账户里的额度不够了影响到贷款的批准，那到时就只能去借贷款利率更高的商业贷款了，这白白要多花掉很多钱。

其次，不要随便提前还清贷款，在用贷款买房以后，很多朋友觉得自己手头比较宽裕的时候就头脑发热选择提前把贷款都还清了，大家买房的时候多数都用了等额本金和等额本息的方式，如果在贷款规定年份中按月逐一还清的话，如果资金不变，利息是每年减少的。

在前期偿还的利息都是比较高的，如果提前还款的话，利息就是要多还许多了，打个比方，相当于是借了五六年，却还了十几二十年的利息，那就给银行白白赚了很大一笔钱，损失惨重啊。

最后，也是最重要的，也就是千万不能出现断供的情况。因为无论是因为出现什么原因，如果在还贷期间出现了断供了现象，那么银行就会把房子收回并且进行拍卖，用拍卖得到的资金来补齐贷款，要是这资金还不够偿还贷款的话，那么还是要贷款者再出钱偿还，最后还会被拉入征信黑名单，后果非常严重。

因此，大家在贷款买房之前，还是要先了解清楚银行的方面该注意的事项，如果什么都不了解清楚，不但容易受到销售人员的欺骗，并且很有可能蒙受不明不白的经济损失，甚至还有可能把自己的房子给搭进去了，那是多么的得不偿失啊。